詳細(xì)目錄：

第一篇 二手房估價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)
第1章 房地產(chǎn)和房地產(chǎn)估價(jià)
第2章 房地產(chǎn)價(jià)格
第3章 房地產(chǎn)估價(jià)原則
第4章 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估程序和管理
第5章 拍賣基礎(chǔ)知識(shí)
第6章 統(tǒng)計(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)
第7章 會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)
第8章 城市規(guī)劃基礎(chǔ)知識(shí)
第9章 建筑工程基礎(chǔ)知識(shí)
第10章 工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)
第11章 房地產(chǎn)測(cè)繪基礎(chǔ)知識(shí)
第12章 法律基礎(chǔ)知識(shí)
第13章 二手房房屋面積計(jì)算常識(shí)
第14章 二手房房屋價(jià)格影響因素

第二篇 二手房估價(jià)的基本方法
第1章 成本估價(jià)法
第2章 市場(chǎng)比較法
第3章 收益法
第4章 假設(shè)開發(fā)法
第5章 其他估價(jià)方法
第6章 土地價(jià)格評(píng)估

第三篇 二手房估價(jià)常用數(shù)據(jù)與參數(shù)
第1章 全國(guó)各地基準(zhǔn)地價(jià)與地價(jià)評(píng)估參數(shù)
第2章 房屋建筑評(píng)估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)
第3章 寫字樓公寓商廈建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

第四篇 二手房估價(jià)涉及的房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的實(shí)踐與完善
第1章 我國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)概論
第2章 中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的理論基礎(chǔ)
第3章 中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的建構(gòu)
第4章 中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)化
第5章 中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)化
第6章 中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)報(bào)告體系
第7章 中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的完善

第五篇 二手房估價(jià)與房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范
第1章 《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》簡(jiǎn)介
第2章 《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》探討
第3章《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》闡釋

第六篇 二手房估價(jià)中房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告與案例分析
第1章 居住房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告與案例分析
第2章 商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告與案例分析
第3章 辦公及綜合房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告與案例分析
第4章 旅館、餐飲、娛樂房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告與案例分析
第5章 工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告與案例分析
第6章 特殊房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告與案例分析

第七篇 國(guó)外及香港二手房地產(chǎn)估價(jià)制度借鑒
第1章 美國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度
第2章 日本房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度
第3章 英國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度
第4章 德國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度
第5章 香港房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度

第八篇 二手房買賣規(guī)則
第1章 二手房買賣概述
第2章 二手房的價(jià)格評(píng)
第3章 二手房買賣的注意事項(xiàng)
第4章 二手房買賣程序
第5章 二手房買賣公證

第九篇 二手房交易的信息化要求
第1章 二手房信息的收集與處理
第2章 二手房基本信息了解
第3章 二手房的選擇標(biāo)準(zhǔn)
第4章 二手房銷售信息

第十篇 二手房交易策略、程序與《商品房買賣合同示范文書》釋義
第1章 甲方乙方：二手房交易談判及技巧
第2章 二手房交易程序及其耗費(fèi)

第十一篇 二手房交易中的糾紛防范策略及典型案例
第1章 二手房買賣合同
第2章 購(gòu)房合同注意事項(xiàng)
第3章 預(yù)集合同與現(xiàn)售合同的注意事項(xiàng)
第4章 二手房交易陷阱的預(yù)防和處理

第十二篇 二手房交易合同范本舉例
第1章 房產(chǎn)地項(xiàng)目投資與開發(fā)合同
第2章 房地產(chǎn)銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押合同
第3章 物業(yè)管理必用合同
第4章 房地產(chǎn)租賃合同
第5章 房地產(chǎn)拆遷、修繕、中介合同
第6章 電梯、消防產(chǎn)品買賣與維修合同
第7章 房屋裝修裝飾合同
第8章 建設(shè)工程設(shè)計(jì)、勘察、招投標(biāo)、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)合同
第9章 水電氣熱合同

第十三篇 我國(guó)的房地產(chǎn)基本制度與二手房市場(chǎng)管理政策
第1章 房地產(chǎn)基本制度與政策
第2章 國(guó)家對(duì)二手房市場(chǎng)的管理與完善
第3章 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

第十四篇 二手房估價(jià)與交易相關(guān)法律法規(guī)
第1章 二手房估價(jià)與交易相關(guān)法律法規(guī)
第2章 房地產(chǎn)買賣綜合法律法規(guī)
第3章 房地產(chǎn)買賣法律法規(guī)

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