陳建昌 老師
- 所在地區(qū)： 廣東 深圳
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部分房地產(chǎn)稅務(wù)稽查風(fēng)險分析與應(yīng)對 一、房地產(chǎn)核算特點(diǎn)與稽查風(fēng)險分析二、稅務(wù)稽查的基本程序和應(yīng)對策略A、稽查選案；B、稽查實(shí)施；C、稽查審理；D、稽查執(zhí)行；E、行政救濟(jì)程序第二部分 房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)行主要稅收法規(guī)解讀 一、房地產(chǎn)銷售、租賃營業(yè)稅[法規(guī)1]《條例》及實(shí)施細(xì)則--[法規(guī)25] 國稅函[2006]478號二、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅（結(jié)合新企業(yè)所得稅講解）[法規(guī)1] 《條例》及實(shí)施細(xì)則--[法規(guī)16] 國稅發(fā)[2006]31號（新系統(tǒng)規(guī)定）三、土地增值稅基本法規(guī)解讀（一）土地增值稅的納稅人和清算對象（二）土地增值稅的課稅對象和范圍（三）土地增值稅的四級超率累進(jìn)稅率（四）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)增值額的確定（五）
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一、新稅法下的納稅人及納稅義務(wù)解析與稅務(wù)策劃 1、企業(yè)所得稅的納稅人及分類2、居民企業(yè)與非居民企業(yè)的區(qū)別3、機(jī)構(gòu)、場所、營業(yè)代理人及其類型4、實(shí)際管理機(jī)構(gòu)及判斷標(biāo)準(zhǔn)5、境內(nèi)境外所得及具體類型6、實(shí)際聯(lián)系及判斷標(biāo)準(zhǔn)7、居民企業(yè)與非居民企業(yè)的納稅義務(wù)8、新居民企業(yè)概念對企業(yè)的影響及應(yīng)對策略9、新稅法下如何利用納稅人身份變化進(jìn)行稅務(wù)策劃 二、新稅法下稅率變化的解析及稅務(wù)策劃 1、新稅法下居民企業(yè)適用25稅率及依據(jù)2、新稅法下非居民企業(yè)適用的基本稅率和優(yōu)惠稅率3、新稅法下小型微利企業(yè)的優(yōu)惠稅率4、新稅法下高新技術(shù)企業(yè)的優(yōu)惠稅率5、稅率調(diào)整對內(nèi)外資企業(yè)的影響分析及應(yīng)對策略6、新稅法下如何利用稅率變化進(jìn)行
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《新會計錯弊分析與調(diào)賬技巧》 《房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算與籌劃實(shí)務(wù)講座》 個人所得稅新法規(guī)解讀與納稅籌劃技巧暨案例分析 新企業(yè)所得稅匯繳法規(guī)解讀及稅法與會計差異分析暨匯繳實(shí)務(wù)難點(diǎn)問題解析（內(nèi)資、外資） 新企業(yè)會計準(zhǔn)則應(yīng)用指南及主要核算案例解析講座 《合同風(fēng)險防范與合同避稅技巧及案例分析》 《外資企業(yè)再投資退稅、抵免稅及進(jìn)口設(shè)備免稅操作指南》 《企業(yè)新實(shí)用增值稅法規(guī)及所得稅匯繳實(shí)務(wù)熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題解讀》 《進(jìn)出口生產(chǎn)（貿(mào)易）企業(yè)新法規(guī)解讀及稅收會計核算操作實(shí)務(wù)暨案例分析》[ 《轉(zhuǎn)讓定價稅收操作及稅務(wù)反避稅調(diào)查應(yīng)對指南》 《誠信納稅與納稅自查》課程推薦 《新稅制稅務(wù)籌劃技巧及籌劃案例分析》課程推薦
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一、財務(wù)主管在項(xiàng)目管理中的定位 1、項(xiàng)目管理與日常管理的差別 2、項(xiàng)目管理的三大目標(biāo) 3、項(xiàng)目生命周期的四個階段 4、財務(wù)主管在項(xiàng)目管理中的角色 二、項(xiàng)目的評估與選擇 1、影響項(xiàng)目選擇的四大要素 2、可行性分析的四個重點(diǎn) 3、市場分析的四個方面 4、財務(wù)可行性分析必須回答的四個問題 5、決策樹的應(yīng)用 三、項(xiàng)目成本監(jiān)控 1、掙得值體系 2、成本偏差與進(jìn)度偏差 3、成本/進(jìn)度執(zhí)行效果指數(shù) 4、竣工預(yù)算與竣工估算 5、項(xiàng)目收入確認(rèn)方法 6、里程碑法與成本加成法的利弊 四、項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控 1、項(xiàng)目計劃的五個步驟 2、項(xiàng)目范圍和里程碑的確定 3、如何估計每項(xiàng)任
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課程大綱： 一、新進(jìn)出口貿(mào)易稅收部分法規(guī)解析 1、關(guān)于規(guī)范外貿(mào)出口經(jīng)營秩序的新規(guī)定； 2、關(guān)于修訂出口貨物退（免）稅申報表的通知； 3、關(guān)于取消出口貨物退（免）稅清算的通知； 4、關(guān)于小規(guī)模納稅人外商投資企業(yè)采購國產(chǎn)設(shè)備退稅問題的規(guī)定； 5、關(guān)于出口企業(yè)未在規(guī)定期限內(nèi)申報出口貨物退（免）稅有關(guān)問題的通知:； 6、 關(guān)于生產(chǎn)企業(yè)出口貨物實(shí)行免抵退稅辦法后有關(guān)城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加政策的通知 7、于外商投資企業(yè)從事不同貿(mào)易方式的稅收若干規(guī)定； 二、進(jìn)出口企業(yè)“免、抵、退”稅的理解與計算 （一）“免、抵、退”稅的理解 （二）“免、抵、退”稅計算的特殊規(guī)定: （三）“免、抵、退”稅的計算舉例: 三、
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內(nèi)容大綱： 部分、一般納稅評估的方法和程序解析與應(yīng)對 一、納稅評估的基本概念和作用： 二、納稅評估的基本方法和程序： 三、納稅評估通用分析指標(biāo)及其使用方法 四、水泥生產(chǎn)企業(yè)納稅評估的方法與應(yīng)對技巧 五、納稅評估結(jié)果的一般處理方法 第二部分、稅務(wù)稽查的程序、方法及應(yīng)對策略 一、總策略：“以機(jī)靈應(yīng)對稽查,以策劃防范風(fēng)險” 二、稅務(wù)稽查的基本程序圖解 三、稽查的基本程序和應(yīng)對策略 四、稽查的具體形式分析 五、稽查的具體方法分析與應(yīng)對 六、稅務(wù)反避稅調(diào)查與應(yīng)對 七、稽查的執(zhí)法權(quán)分析與應(yīng)對 八、稽查現(xiàn)場應(yīng)對策略的關(guān)鍵點(diǎn) 九、稽查的處理結(jié)果及其應(yīng)對 十、維權(quán)是防范稽查風(fēng)險的武器 第三部分、稽查案例應(yīng)對分析