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張文凝 老師
  •  所在地區(qū): 上海
  •  主打行業(yè): 不限行業(yè)
  •  擅長領(lǐng)域:
  •  企業(yè)培訓(xùn)請聯(lián)系董老師
  •  聯(lián)系手機:
張文凝老師培訓(xùn)聯(lián)系微信

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張文凝

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張文凝

張文凝老師的內(nèi)訓(xùn)課程

房地產(chǎn)非財務(wù)高管的財務(wù)管理主要內(nèi)容:第一講 如何看懂財務(wù)報表以財務(wù)為導(dǎo)向的企業(yè)管理1、為什么要以財務(wù)為導(dǎo)向2、會計報表財務(wù)報告的基礎(chǔ)3、財務(wù)報告的作用會計報表編制基礎(chǔ)—— 會計假設(shè)和會計準(zhǔn)則會計報表是如何反映企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況的 1、資產(chǎn)負(fù)債表 2、利潤表 3、現(xiàn)金流量表 4、如何看懂財務(wù)報表:資產(chǎn)收益率(ROA)、凈資產(chǎn)收益率第二講 財務(wù)導(dǎo)向管控模式以現(xiàn)金和利潤為導(dǎo)向以現(xiàn)金流控制為主線,確保公司資金安全以盈利為目的盈利模式對利潤影響因素分析利潤分配主體構(gòu)成分析融資及資金成本融資方式選擇融資成本控制全面財務(wù)預(yù)算運營計劃財務(wù)預(yù)算編制績效考核指標(biāo)制定全面預(yù)算管理及財務(wù)報告第三講 稅收籌劃稅收

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長租公寓投融資培訓(xùn)大綱一、投資相關(guān)財務(wù)知識 1、會計假設(shè)、會計準(zhǔn)則 2、如何看懂財務(wù)報表 3、投資的財務(wù)指標(biāo):YOC、IRR二、長租公寓投資涉及的稅收 1、增值稅 2、房產(chǎn)稅 3、企業(yè)所得稅 4、個人所得稅三、長租公寓投資可行性研究 1、行業(yè)背景 2、運營模式分析 3、投資法律風(fēng)險 4、投資的財務(wù)測算 5、運營商能力四、長租公寓融資 1、私募股權(quán)投資基金 2、ABS 3、CMBS、經(jīng)營性貸款 4、REITS...

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