房地產業(yè)營改增政策解析及應對策略第一部分：營改增簡介 一、增值稅淵源及優(yōu)點 二、增值稅同營業(yè)稅的區(qū)別 三 、營改增的意義及積極效應 四 、營改增歷程第二部分：房地產業(yè)營改增實務操作一、增值稅基本規(guī)定及疑難問題解析 二、房地產建安業(yè)營改增具體政策及實務操作納稅人和扣繳義務人營改增稅率設計營改增應稅服務范圍 營改增納稅義務發(fā)生時間營改增計稅方法進項稅額抵扣銷售額差額政策不動產抵扣政策簡易計稅方法稅務處理銷售不動產稅務處理不動產經營租賃稅務處理第三部分 房地產業(yè)針對“營改增”的發(fā)票管理一、稅局“以票管稅”征管理念二、發(fā)票管理基本規(guī)定 三、增值稅發(fā)票管控方略增值稅專用發(fā)票的取得、開具、認證、

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廳堂聯(lián)動營銷及管理課程背景：銀行零售業(yè)務大多都是通過網點大廳和柜面交易來實現(xiàn)的，但受互聯(lián)網金融及銀行自助渠道分流的影響，如今到銀行網點辦理業(yè)務的客戶逐步減少。從營銷的角度來看，這部分主動上門的客戶就顯得尤為重要，因此“大廳制勝”是提高銀行基層零售網點經營能力的一大法寶。 根據觀察和數據分析，網點個人金融產品營銷業(yè)績的好壞基本取決于本網點廳堂管理的水平。課程目標：幫助大堂經理和一線業(yè)務員掌握所應具備的卓越服務意識，建立良好服務形象。梳理主動服務的步驟規(guī)范，學習現(xiàn)場服務技巧。學習有效溝通和主動營銷的技巧，掌握投訴分析解決方法，提升對客的優(yōu)質服務。各崗位之間建立有效聯(lián)系和銜接，提升廳堂營銷效率課程大

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網點特色化經營與主題銀行打造課程背景：銀行的競爭已經開始白熱化，民營銀行、互聯(lián)網金融、社區(qū)銀行、村鎮(zhèn)銀行、p2p 等競爭主體的不斷出現(xiàn)，利率市場化及存款保險制度不斷推出，對銀行經營者而言，總分行的指標不斷提升，新員工管理難度不斷增大，壓力前所未有，銀行網點今后的重新定位與經營策略都在不斷變化，銀行網點到底怎樣經營才更有競爭力？網點的重新定位需要注意哪些要素？網點在新競爭環(huán)境下的哪些策略才真正有效提升網點績效？怎樣才能使人這個核心發(fā)揮最大作用？良好團隊也成為了網點經營的核心要素？課程收益：了解網點特色化經營的概定位網點的核心競爭力和經營策略了解中國目前特色銀行和主題銀行建設掌握特色經營和主題銀行

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一點一策網點片區(qū)開發(fā)和拓展活動課程背景 ：許多網點在做業(yè)績時，通常都是網點負責人及網點中的某幾個員工擁有“資源”，利用個人資源做業(yè)績提升，而非對網點資源進行有效的經營和管理。從分行層面來說，網點業(yè)績僅靠個別人支撐，這樣的網點業(yè)績好比堆砌在沙灘上的城堡，當發(fā)生人員流動、市場環(huán)境變化這樣的“潮水”涌過來，都會讓城堡坍塌。過去粗放式的銀行網點管理顯然已經不適應新常態(tài)經濟環(huán)境的挑戰(zhàn)，每個銀行網點的資源（含網點物理環(huán)境、員工結構及特點、周邊客戶資源）、存量客戶群體都有所 不同，不能“一刀切”管理，而應該有所區(qū)別，所以對網點效能提升及業(yè)績提升的管理應該“一點一策”，有針對性地進行變革。培訓收益：學會分析網

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異業(yè)聯(lián)盟合作與外拓新模式課程背景：銀行營銷沒有拓展營銷是萬萬不能的，但拓展營銷也不是萬能的。在實踐中我們發(fā)現(xiàn)各銀行都在做拓展和沙龍，但效果不是差強人意就是應付差事最終變成一種負擔。歸其原因在于活動不對“人”，或者活動不對“路”。拓展營銷需要因人而異，因地制宜。有效活動的開展基礎是自己客戶盤子情況，所以任何拓展活動都是從了解自己客戶開始的，掌握自己客戶盤子的情況，根據客戶經營周期特點確定維護的重點方式和方法。拓展活動不是拍腦袋的過程，是一套系統(tǒng)的作業(yè)。從拓展前準備，拓展中的要點以及每次拓展后的跟蹤和總結，這些都是保證每次拓展營銷高效舉辦的關鍵因素，每個環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣缺一不可。在實踐中，我們發(fā)現(xiàn)有些

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銀行保險產品專項營銷與演練課程背景 ：隨著金融機構間合作的不斷發(fā)展，銀保產品因為其創(chuàng)立高的特點成為各大銀行和保險公司推崇的金融產品。但是大部分的銀行的理財經理在銀保產品的銷售方面還存在困惑和技巧上的不足，部分人仍然用銷售理財產品的方式銷售銀保，部分人的銀保銷售對象仍是自己的家人和朋友。此課程會深度剖析銀行保險產品的特點和銷售技巧，并分享本人的多單成功銀保案例經驗。課程收益：正確掌握保險的理念正確掌握保險的分類學會為自己家庭配置保險熟練掌握保障型保險的營銷技巧熟練掌握儲蓄型保險的營銷方法了解銀保會議營銷的基本流程和方法課程大綱：一、 銀行保險的特點1， 保險的功能與意義2， 銀保產品的特點3，

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