房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道及創(chuàng)新策略（1天）

房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道及創(chuàng)新策略 主講人：吳瑕 （華夏中小企業(yè)融資協(xié)會(huì) 秘書長(zhǎng)） 課時(shí)：6小時(shí)課程背景2015年4月19日17時(shí)，央行發(fā)文再次大幅降準(zhǔn)，下調(diào)各類存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)，釋放的流動(dòng)性至少在1萬億以上。此次降準(zhǔn)是2008年以來的第15次降準(zhǔn)，也是2015年的第二次調(diào)整。經(jīng)過第一次降準(zhǔn)利好輻射，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)顯現(xiàn)回暖跡象。數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)過上次降準(zhǔn)，截至3月末，企業(yè)融資成本已下降至6.83，同比下降50個(gè)基點(diǎn)，較2014年末也降低了12個(gè)基點(diǎn)。此次降準(zhǔn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體預(yù)期、市場(chǎng)購買力和房企融資成本，都會(huì)

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房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道拓展與實(shí)操策略創(chuàng)新（半天）

房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道拓展與實(shí)操策略創(chuàng)新 主講人：吳瑕 課時(shí)：3小時(shí)課程背景 2017年以來，各地政府積極深化房地產(chǎn)政策調(diào)控，多城市樓市政策調(diào)整密集出臺(tái)，積極穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。本輪調(diào)控表現(xiàn)出極強(qiáng)的區(qū)域聯(lián)動(dòng)性，更加重視利用金融方式深化城市協(xié)同，促進(jìn)市場(chǎng)參與各方回歸理性。十八大以來，李克強(qiáng)總理強(qiáng)調(diào)要嚴(yán)守不發(fā)生系統(tǒng)性區(qū)域金融風(fēng)險(xiǎn)的底線。 融資是現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理的核心要素，一個(gè)管理規(guī)范、資金順暢、風(fēng)控有效的企業(yè)，亦是發(fā)展穩(wěn)健的企業(yè)。在國有企業(yè)綜合改革這項(xiàng)系統(tǒng)工程中，企業(yè)的資本運(yùn)營肩負(fù)著重要使命，高管團(tuán)

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地方政府PPP融資模式

地方政府PPP融資模式 主講人：吳瑕 課時(shí)：6小時(shí)第一講 地方政府投資概述一、政府為什么要投資？二、投資類型？1、按投資期限可分為短期投資和長(zhǎng)期投資2、按投資范圍（方向）可分為對(duì)內(nèi)投資和對(duì)外投資3、按投資與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的關(guān)系，可分為直接投資和間接投資4、按投資的風(fēng)險(xiǎn)程度可分為確定型投資和風(fēng)險(xiǎn)型投資5、按投資方案之間是否相關(guān)，可分為獨(dú)立投資和互斥投資6、按對(duì)未來的影響程度可分為戰(zhàn)略性投資和戰(zhàn)術(shù)性投資7、按投資的性質(zhì)可分為生產(chǎn)性投資和金融性資產(chǎn)投資第二講 我國地方政府項(xiàng)目融資模式一、地方政

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《風(fēng)險(xiǎn)投資與基金理財(cái)基礎(chǔ)知識(shí)》

篇：風(fēng)險(xiǎn)投資 一、風(fēng)險(xiǎn)投資的基本理論 1. 風(fēng)險(xiǎn)投資的概念2. 風(fēng)險(xiǎn)投資的運(yùn)作過程3. 風(fēng)險(xiǎn)投資的運(yùn)作方式4. 風(fēng)險(xiǎn)投資的六要素：風(fēng)險(xiǎn)資本；風(fēng)險(xiǎn)投資人；投資目的；投資期限；投資對(duì)象；投資方式。5. 風(fēng)險(xiǎn)投資的特征6. 風(fēng)險(xiǎn)投資的特點(diǎn)7. 風(fēng)險(xiǎn)投資過程的幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)8. 知名風(fēng)險(xiǎn)投資公司9. 如何篩選和接洽風(fēng)險(xiǎn)投資商10. 風(fēng)險(xiǎn)投資退出的模式二、美國VC三大新趨勢(shì) 三、傳統(tǒng)中小企業(yè)運(yùn)用VC的建議 四、風(fēng)險(xiǎn)投資在中國的成功案例： 案例一：改變阿里巴巴命運(yùn)的三次融資案例二：引進(jìn)國際戰(zhàn)略合作伙伴的股權(quán)融資——娃哈哈國際資本市場(chǎng)融資，不慎“引狼入室”五、中國風(fēng)險(xiǎn)投資行業(yè)發(fā)展情況 六、企業(yè)如何尋找風(fēng)險(xiǎn)投資

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《現(xiàn)代中小企業(yè)融資操作大全（精華版）》

篇 理念篇一、如何看待融資難？二、融資是不是企業(yè)永恒的主題？三、您的企業(yè)是如何積累資本的？四、中小企業(yè)如何做大做強(qiáng)？五、企業(yè)如何正確融資六、如何把握融資策略？案例1：紅頂商人—胡雪巖抵押貸款融資案例2：乳業(yè)明星—牛根生從融資（民間借貸—資源融資—國際資本—企業(yè)上市）第二篇 渠道篇渠道一：債權(quán)融資（一）國內(nèi)銀行貸款（二）國外銀行貸款國外商業(yè)銀行貸款的特點(diǎn)國外商業(yè)銀行貸款期限案例3：萬科曲線融資，實(shí)現(xiàn)境外銀行貸款（三）發(fā)行債券融資一、知識(shí)導(dǎo)入1、債券融資基本要點(diǎn)2、可轉(zhuǎn)換債券融資操作流程3、債券融資應(yīng)避免的誤區(qū)4、債券融資風(fēng)險(xiǎn)警示案例3：深圳保安可轉(zhuǎn)債融資失敗，深交所摘牌1、寶安轉(zhuǎn)債：轉(zhuǎn)股失敗2、

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《企業(yè)財(cái)務(wù)管理風(fēng)險(xiǎn)》

課程說明：本課程采用理論陳述加案例分析的方式，根據(jù)我國新經(jīng)濟(jì)時(shí)期企業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)，優(yōu)秀的趣味案例，帶領(lǐng)我們走入企業(yè)財(cái)務(wù)管理的現(xiàn)場(chǎng)。從籌資風(fēng)險(xiǎn)、投資風(fēng)險(xiǎn)、回款風(fēng)險(xiǎn)和利潤(rùn)分配風(fēng)險(xiǎn)等四方面講述企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理。其中精選的每一個(gè)管理案例，都折射出中國企業(yè)家和CFO門的睿智。讓我們從不同的角度吸取靈感，開闊視野；從案例中吸取經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)規(guī)律，進(jìn)而迅速提高財(cái)務(wù)管理人員的風(fēng)險(xiǎn)控制能力。篇 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理導(dǎo)入 一、學(xué)者觀點(diǎn)二、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理程序、管理目標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)原因三、企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的成因案例一 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因分析——秦池為何曇花一現(xiàn) 四、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容第二篇 籌資風(fēng)險(xiǎn)管理 一、籌資（融資）渠道與方法融資

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