朱耿洲 老師
- 所在地區(qū)： 廣東 廣州
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長(zhǎng)領(lǐng)域：經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略 資本運(yùn)營(yíng)
- 企業(yè)培訓(xùn)請(qǐng)聯(lián)系董老師
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朱耿洲老師的內(nèi)訓(xùn)課程
一、企業(yè)內(nèi)部融資 種渠道 內(nèi)部管理融資 1、留存利潤(rùn)融資 2、盤活存量融資 …… 案例:萬(wàn)樂(lè)電器1億 案例:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán) 融資節(jié)稅800萬(wàn) 第三種渠道 商品購(gòu)銷融資 10、預(yù)收貨款融資…… 案例:順馳快速制勝之道 第四種渠道 商業(yè)票據(jù)融資 15、商業(yè)承兌匯票 第五種渠道 經(jīng)營(yíng)融資 16、會(huì)員卡融資 17、促銷融資 三、民間融資 第六種渠道 直接融資 24、個(gè)人借貸融資 25、企業(yè)拆借融資 …… 案例:粵東自來(lái)水廠項(xiàng)目 四、典當(dāng) 第八種渠道 典當(dāng)融資 （二）動(dòng)產(chǎn)典當(dāng) 36、金銀首飾典當(dāng)融資 37、機(jī)動(dòng)車輛典當(dāng)融資 …… ?。ㄈ┴?cái)產(chǎn)權(quán)典當(dāng)融資 資
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課程大綱：融資策劃36計(jì)(方法與渠道)（節(jié)選）注:因受國(guó)家知識(shí)版權(quán)保護(hù)（登記號(hào):2007A07830），僅列部分內(nèi)容，詳情見(jiàn)《講義》.種渠道內(nèi)部管理融資1、留存利潤(rùn)融資2、盤活存量融資……第三種渠道商品購(gòu)銷融資10、預(yù)收貨款融資……第五種渠道經(jīng)營(yíng)融資16、會(huì)員卡融資17、促銷融資第六種渠道直接融資24、個(gè)人借貸融資25、企業(yè)拆借融資……第八種渠道典當(dāng)融資36、金銀首飾典當(dāng)融資37、機(jī)動(dòng)車輛典當(dāng)融資……第九種渠道信用貸款42、信用貸款第十種渠道保證貸款第十二種渠道動(dòng)產(chǎn)抵質(zhì)押貸款52、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押融資……第十四種渠道票據(jù)貼現(xiàn)貸款62、買方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)貸款……第十六種渠道國(guó)外銀行融資88、外資在華
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課程大綱因受國(guó)家知識(shí)版權(quán)保護(hù)：內(nèi)2007A07830,此處不一一列出，詳細(xì)見(jiàn)課程《講義》，見(jiàn)諒！前言A．融資的目的B.融資是房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展中永恒的主題C.房地產(chǎn)企業(yè)的融資10大誤區(qū)D.當(dāng)前房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題（一）內(nèi)部管理融資F1留存利潤(rùn)融資F2盤活存量融資……（五）民間直接融資(九)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款（十二）銀行保函融資F59投標(biāo)保函F60履約保函……（十三）銀行合作融資F66前沿貨幣合約（十五）國(guó)際貿(mào)易F72信用證F73境外資產(chǎn)為境內(nèi)融資……（十七）項(xiàng)目融資F79項(xiàng)目融資（二十）資產(chǎn)證券化融資（二十四）增資擴(kuò)股F108股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)融資F109增資 轉(zhuǎn)讓……（二十五）債轉(zhuǎn)股融資F110固定回報(bào)投
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（聲明：因本課程知識(shí)體系受國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（登記號(hào)：2011－A－049796），本處僅列部分大綱內(nèi)容，詳見(jiàn)課程講義）部分：基礎(chǔ)知識(shí)及民間借貸法律策劃T1民間借貸概論案例從近的民間借貸案（吳英案到杜益敏案）的警示l概念特點(diǎn)l適用法律l參與人的權(quán)利義務(wù)與效力……T3民間借貸的合同案例有欠條的1200萬(wàn)借款為何……l合同形式l合同內(nèi)容……T5民間借貸委托代理及責(zé)任效力l代理借貸有幾種連帶責(zé)任……l法人分立后如何轉(zhuǎn)移債權(quán)債務(wù)T7民間借貸的代位權(quán)和撤銷權(quán)l(xiāng)什么是貸款人的代位權(quán)和撤銷權(quán)l(xiāng)貸款人在什么時(shí)候行使撤銷權(quán)……T9民間借貸的擔(dān)保及其訴訟案例：為何擔(dān)保失效l約定保證期間超過(guò)訴訟時(shí)效怎辦？l保證合同無(wú)
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注: 因受知識(shí)版權(quán)保護(hù)，更多具體課程大綱及創(chuàng)新渠道方法內(nèi)容見(jiàn)《講義》.種渠道 內(nèi)部管理融資1、留存利潤(rùn)融資2、盤活存量融資 ……案例:萬(wàn)樂(lè)電器1億案例:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán) 融資節(jié)稅800萬(wàn)第三種渠道 商品購(gòu)銷融資10、預(yù)收貨款融資……案例:順馳快速制勝之道第四種渠道 商業(yè)票據(jù)融資15、商業(yè)承兌匯票第五種渠道 經(jīng)營(yíng)融資16、會(huì)員卡融資17、促銷融資第六種渠道 直接融資24、個(gè)人借貸融資25、企業(yè)拆借融資 ……案例:粵東自來(lái)水廠項(xiàng)目第八種渠道 典當(dāng)融資（二）動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)36、金銀首飾典當(dāng)融資37、機(jī)動(dòng)車輛典當(dāng)融資 ……（三）財(cái)產(chǎn)權(quán)典當(dāng)融資資料：典當(dāng)行情第九種渠道 信用貸款42、信用貸款第十種渠道 保證貸款資料
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一、企業(yè)內(nèi)部融資 種渠道 內(nèi)部管理融資1、留存利潤(rùn)融資 2、盤活存量融資 ……案例:萬(wàn)樂(lè)電器1億 案例:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán) 融資節(jié)稅800萬(wàn)第三種渠道 商品購(gòu)銷融資10、預(yù)收貨款融資…… 案例:順馳快速制勝之道第四種渠道 商業(yè)票據(jù)融資 15、商業(yè)承兌匯票第五種渠道 經(jīng)營(yíng)融資16、會(huì)員卡融資 17、促銷融資三、民間融資 第六種渠道 直接融資24、個(gè)人借貸融資 25、企業(yè)拆借融資 …… 案例:粵東自來(lái)水廠項(xiàng)目四、典當(dāng) 第八種渠道 典當(dāng)融資（二）動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)36、金銀首飾典當(dāng)融資 37、機(jī)動(dòng)車輛典當(dāng)融資 ……（三）財(cái)產(chǎn)權(quán)典當(dāng)融資 資料：典當(dāng)行情五、國(guó)內(nèi)銀行 第九種渠道 信用貸款42、信用貸款第十種渠道 保證貸款