培訓(xùn)時(shí)間：

中國(guó)地產(chǎn)商業(yè)模式總裁研討會(huì)-郎咸平

  培訓(xùn)講師：郎咸平 汪俊宏 駱進(jìn)德 翁繼業(yè)

  時(shí)間地點(diǎn)：
本課程時(shí)間已過(guò)期,點(diǎn)擊搜索其它開(kāi)課時(shí)間

  培訓(xùn)費(fèi)用：5800元

  贈(zèng)送積分：5800

    服務(wù)電話：010-82593357

中國(guó)地產(chǎn)商業(yè)模式總裁研討會(huì)-郎咸平詳細(xì)內(nèi)容

郎咸平 在破壞性復(fù)蘇中為更長(zhǎng)的冬天準(zhǔn)備糧食

                          為即將來(lái)臨的客戶時(shí)代重構(gòu)新經(jīng)營(yíng)模式

1、房地產(chǎn)第二次“拐點(diǎn)”一定會(huì)來(lái)嗎？郎咸平教授將放棄宏觀數(shù)據(jù)，從經(jīng)濟(jì)基本面剖析真相，從國(guó)際線、國(guó)家線、行業(yè)線系統(tǒng)的提出未來(lái)半年影響房?jī)r(jià)、地價(jià)的各項(xiàng)關(guān)鍵指標(biāo)最新變化。

2、政策是成長(zhǎng)的“天花板”嗎？郎教授將剖析中華特有文化下和市場(chǎng)邊界與政府角色完善過(guò)程中，香港四大地產(chǎn)公司不同階段的不同戰(zhàn)略布局背后含義，及各個(gè)成長(zhǎng)關(guān)鍵點(diǎn)設(shè)計(jì)與風(fēng)險(xiǎn)控制。

3、要么等待牛市要么就是價(jià)格戰(zhàn)嗎？汪俊宏教授將講解在同樣的成本投入下如何實(shí)現(xiàn)客戶價(jià)值的聚焦而形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，不是提供更多的價(jià)值，而是改變價(jià)值結(jié)構(gòu)，不是增加投入，而是改變成本結(jié)構(gòu)。

4、錯(cuò)誤的商業(yè)模式物業(yè)能起死回生嗎？駱進(jìn)德創(chuàng)造了著名的“臺(tái)中精明一街”，盤活了重慶欣陽(yáng)廣場(chǎng)、鶴翔商貿(mào)城等死盤，他將分享金融杠桿與商業(yè)資源、住宅與商業(yè)如何實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化整合。

5、只有區(qū)位、品質(zhì)決定建筑的價(jià)格嗎？翁繼業(yè)與大家開(kāi)啟未來(lái)居，改變建筑價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，從物質(zhì)導(dǎo)向到身心靈滿足：“局、勢(shì)、格、調(diào)、器、用、覺(jué)”的七感與提升能力、創(chuàng)造能量、開(kāi)發(fā)能源的設(shè)計(jì)。

6、你了解現(xiàn)在最真實(shí)的一線市場(chǎng)嗎？世聯(lián)總裁陳勁松、易居總裁周忻、思源總裁陶紅兵、新景祥總裁秦剛等地產(chǎn)銷售四巨頭將與大家對(duì)話現(xiàn)階段一線市場(chǎng)的真實(shí)情況，交流預(yù)測(cè)“拐點(diǎn)”的臨界點(diǎn)征兆。


順勢(shì)：在快速變化的波段中截取利潤(rùn)；脫勢(shì)：用模式差異化打破產(chǎn)品同質(zhì)化
中國(guó)地產(chǎn)商業(yè)模式總裁研討會(huì)
北京10月31-11月2日(三天兩晚)

主辦：維新中國(guó)管理（香港）研究院

協(xié)辦：德國(guó)汗得學(xué)社 / 臺(tái)灣震大建設(shè)股份 / 臺(tái)灣科技大學(xué)建筑系 特別支持：中糧集團(tuán) / 龍湖集團(tuán) / 新鴻基金融集團(tuán)

授課主題

圍繞地產(chǎn)業(yè)贏利能力構(gòu)建的授課要點(diǎn)解析

31日9：00-12：00

第一模塊

分析市場(chǎng)基礎(chǔ)

主講：郎咸平教授

·目前樓市的本質(zhì)是破壞性復(fù)蘇，新一輪漲價(jià)還能持續(xù)多久？我們要判斷未來(lái)經(jīng)濟(jì)和地產(chǎn)行業(yè)走勢(shì)，建立在錯(cuò)誤經(jīng)濟(jì)預(yù)期上的商業(yè)模式必將失敗；

 

·看清政府決策的隱性依據(jù)：主要矛盾和次要矛盾，輿論要求與實(shí)際調(diào)控目標(biāo)；財(cái)政收支矛盾、地方政府考核機(jī)制下的土地市場(chǎng)走勢(shì)；分析“國(guó)進(jìn)民退”。

31日13：30-16：30

第二模塊

確定成長(zhǎng)戰(zhàn)略

主講：郎咸平教授

·任何國(guó)家地產(chǎn)市場(chǎng)邊界與政府角色都是不斷完善的過(guò)程，成為大地產(chǎn)商都是把握了這個(gè)過(guò)程，沒(méi)有長(zhǎng)期性的判斷和戰(zhàn)略性的經(jīng)營(yíng)布局就沒(méi)有成長(zhǎng)的突發(fā)力；

 

·我們研究香港四大地產(chǎn)商：“大型私屋之王”長(zhǎng)江實(shí)業(yè)，樓宇制造工廠的新鴻基，金融操盤手恒基兆業(yè)，新世界；在不同階段突發(fā)性成長(zhǎng)要素。

1日9：00-12：00

第三模塊

重構(gòu)商業(yè)模式

主講：汪俊宏教授

·從房地產(chǎn)的消費(fèi)品屬性，投資品屬性，階層屬性，DIY屬性，來(lái)分析美國(guó)成熟地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局和四大地產(chǎn)公司的客戶導(dǎo)向的商業(yè)模式布局；

 

·從中國(guó)市場(chǎng)出發(fā)，從中國(guó)消費(fèi)者出發(fā)，建立以客戶價(jià)值元素為基礎(chǔ)的商業(yè)模式快速響應(yīng)機(jī)制，確保每個(gè)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力和贏利能力。

1日13：30-16：30

第四模塊

實(shí)施金融杠桿

主講：駱進(jìn)德教授

·“臺(tái)中精明一街”從一個(gè)小區(qū)內(nèi)商業(yè)資源，由駱進(jìn)德一手規(guī)劃成為臺(tái)灣最成功的商業(yè)街案例，住宅、商業(yè)地產(chǎn)如何通過(guò)金融整合實(shí)現(xiàn)效益最大化；

 

·投融資關(guān)鍵在于理解金融商品本質(zhì)和清晰定義資本市場(chǎng)供需，非主流融資方案往往實(shí)現(xiàn)比較低的成本，并建立一個(gè)穩(wěn)定的財(cái)務(wù)控管體系。

2日9：00-12：00

第五模塊

設(shè)計(jì)未來(lái)趨勢(shì)

主講：翁繼業(yè)教授

·設(shè)計(jì)：從物質(zhì)導(dǎo)向到身心靈滿足，1、取得“局、勢(shì)、格、調(diào)、器、用、覺(jué)”的七感建筑；2、提升能力、創(chuàng)造能量、開(kāi)發(fā)能源的三能建筑；

 

·檢驗(yàn)：建立環(huán)境系統(tǒng)和個(gè)人照顧系統(tǒng)的檢測(cè)指數(shù)，設(shè)立一機(jī)可量測(cè)多種生理參數(shù)，用科學(xué)的方式證明建筑改善人體健康，比如心跳、血壓、體溫、血糖等。

配套課程 31日晚上課程主題：工廠化銷售，學(xué)習(xí)目標(biāo)：第一，以工廠生產(chǎn)流程的模式來(lái)設(shè)計(jì)從客戶接觸到售樓處看房與銷售全單的全過(guò)程，大幅提高成交率。第二，鞏固和確定每一步銷售流程，實(shí)現(xiàn)銷售體系的可復(fù)制性，擺脫能人依賴。

配套課程 1日晚上課程主題：復(fù)制中層人才，學(xué)習(xí)目標(biāo)：解決地產(chǎn)業(yè)人才流動(dòng)較大這一共性問(wèn)題，提出用“八榮八恥”建立企業(yè)內(nèi)部批量復(fù)制人才的新入口、新方法、新標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)從“人材”到“人才”到“人財(cái)”的批量低成本打造。

□普通席：5800元/人（含聽(tīng)課費(fèi)，教材）；

□嘉賓席：6800元/人（前三排+汪駱午餐），

□貴賓席：7800元/人(前三排+郎教授午餐)

開(kāi)戶名：維新聯(lián)華文化發(fā)展（北京）有限公司；

賬號(hào)：824822427708091001

開(kāi)戶行：中國(guó)銀行北京上地硅谷亮城支行 
務(wù)實(shí)、系統(tǒng)、理性的學(xué)習(xí)
變局中成就新領(lǐng)袖企業(yè)
報(bào)名電話：010-62864303  62863354 

010-82593357 82597434
◆在香港中文大學(xué)郎咸平教授的學(xué)術(shù)影響和支持下，維新中國(guó)管理研究院于2005年開(kāi)始運(yùn)作，并于2006年8月在香港正式注冊(cè)成立。形成了以中國(guó)香港和臺(tái)灣為研究基地，北京、上海、深圳為業(yè)務(wù)傳播部門的跨兩岸三地，服務(wù)于大中華地區(qū)的高端智囊機(jī)構(gòu)。

參加維新研究院課程的學(xué)員代表：招商局國(guó)際董事副總裁王宏、中國(guó)長(zhǎng)城計(jì)算機(jī)股份公司總裁周庚申、新加坡國(guó)立大學(xué)教授王披恩、BＰ石油中國(guó)北亞區(qū)總監(jiān)柴建生、神州數(shù)碼集團(tuán)副總裁胡德強(qiáng)、浪潮集團(tuán)副總裁王恩東、TCL湯姆遜副總裁薄連明、貝爾阿爾卡特副總裁邸楊等近五千名。

中國(guó)商業(yè)模式戰(zhàn)略研討會(huì)-郎咸平

三天兩晚封閉式 11月7-9日（上海）
原文地址：http://m.fanshiren.cn/course/detail/4454.shtml

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