易憲容 老師
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易憲容老師的文章
房地產(chǎn)是投資還是消費(fèi)，在國(guó)內(nèi)十分不科學(xué)的統(tǒng)計(jì)體系中，要對(duì)這個(gè)概念有一個(gè)很好的理解是不容易的。為什么呢？我們可以看到，在日常的經(jīng)濟(jì)生活中，如果政府要擴(kuò)大內(nèi)需，尋找消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)，那么國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)就看作是消費(fèi)了。但是，在國(guó)家的整個(gè)統(tǒng)計(jì)體系中，房地產(chǎn)從來就沒有把它看作是消費(fèi)，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(簡(jiǎn)稱CPI)可...
易憲容 2018-12-10查看全文
面對(duì)國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，從5月中旬以來，政府采取一系列的刺激經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)增長(zhǎng)政策，比如貨幣政策突然逆轉(zhuǎn)，多次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率、兩次不對(duì)稱減息、通過公開市場(chǎng)釋放大量流動(dòng)性；同時(shí)，對(duì)企業(yè)減稅、節(jié)能家電下鄉(xiāng)補(bǔ)貼、上調(diào)養(yǎng)老金、加大保障性住房投入及批準(zhǔn)一些重大的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目上馬等，但實(shí)際上這些政策出臺(tái)后，并沒有達(dá)...
易憲容 2012-09-14查看全文
12月20日，央行宣布了2007年的第六次銀行基準(zhǔn)利率調(diào)整。根據(jù)公告，對(duì)其他檔次存貸款的利率還將進(jìn)行非對(duì)稱性或差異性的調(diào)整。對(duì)于這次上調(diào)，市場(chǎng)早就有預(yù)期。不過，這次加息來得遲，力度小，與市場(chǎng)的預(yù)期差距較大。 利率是金融市場(chǎng)的核心，是金融市場(chǎng)的價(jià)格，如果金融市場(chǎng)的利率不理順，不能夠準(zhǔn)確反映資金...
易憲容 2008-05-14查看全文
對(duì)于半來年高企的CPI，有研究者認(rèn)為這是物價(jià)指數(shù)的結(jié)構(gòu)性上漲。但實(shí)際上，CPI其實(shí)是統(tǒng)計(jì)部門處理了結(jié)構(gòu)信息以后的一個(gè)總量指標(biāo)，是反映了某一個(gè)時(shí)期居民消費(fèi)價(jià)格的總體水平。如果把一個(gè)清清楚楚的概念（比如CPI上漲6.9）再用一個(gè)結(jié)構(gòu)性概念來界定，那么這不僅會(huì)把一個(gè)清楚明白的東西搞得含糊不清，而且容易引...
易憲容 2008-05-14查看全文
2008年新年伊始，國(guó)務(wù)院又出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（簡(jiǎn)稱為3號(hào)文件）。該通知強(qiáng)調(diào)，為了切實(shí)保護(hù)耕地，就得大力促進(jìn)節(jié)約集約用地，走出一條建設(shè)占地少、土地利用效率高的符合中國(guó)國(guó)情的土地利用新路子。認(rèn)為這是關(guān)系民族生存根基，是國(guó)家長(zhǎng)遠(yuǎn)利益的大計(jì)，是全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的具體要求，是中國(guó)必須...
易憲容 2008-05-13查看全文
作為一個(gè)政策市，當(dāng)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策發(fā)生了根本性變化時(shí)，那么這個(gè)市場(chǎng)能夠不改變嗎？只要堅(jiān)持絕大多數(shù)人的利益至上，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格將會(huì)回歸理性。 早些時(shí)候，房地產(chǎn)市場(chǎng)爭(zhēng)論多集中在是不是出現(xiàn)了拐點(diǎn)。其實(shí)這種爭(zhēng)論意義不太大，不同的人對(duì)拐點(diǎn)的理解不同，得出的結(jié)論當(dāng)然不同。 我早些時(shí)候也寫過文...
易憲容 2008-05-13查看全文
易憲容 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所研究員 事實(shí)上，對(duì)于國(guó)內(nèi)本輪價(jià)格上漲，我們并非僅是用一個(gè)結(jié)構(gòu)性價(jià)格上漲就可一了百了的事情。因此，我們需要對(duì)價(jià)格上漲的機(jī)理有所了解，也得重新檢討目前國(guó)內(nèi)CPI統(tǒng)計(jì)體系的科學(xué)性與規(guī)范性。如果僅用觀察到一種現(xiàn)象，套用他人的一個(gè)指標(biāo)體系來看本輪中國(guó)價(jià)格上漲，既無法知道本...