楊凡 老師
- 所在地區(qū)： 江蘇 南京
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長(zhǎng)領(lǐng)域：城市基礎(chǔ)PPP 小鎮(zhèn)PPP 建筑PPP
- 企業(yè)培訓(xùn)請(qǐng)聯(lián)系董老師
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楊凡老師的內(nèi)訓(xùn)課程
PPP模式在城市片區(qū)開(kāi)發(fā)、一級(jí)開(kāi)發(fā)應(yīng)用【課程背景】隨著新型城鎮(zhèn)化快速發(fā)展，城市人口在未來(lái)一段時(shí)間將不斷增加，這需要進(jìn)一步改善和擴(kuò)大城市片區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)建設(shè)，才能更好地滿足城鎮(zhèn)人口的公共服務(wù)需求。城市片區(qū)開(kāi)發(fā)屬于城鎮(zhèn)化建設(shè)與改造模式中對(duì)整體性、協(xié)同性及復(fù)雜性要求極高的一種綜合開(kāi)發(fā)模式，在城市片區(qū)開(kāi)發(fā)中引入PPP模式對(duì)于相關(guān)參與方均具有重要的價(jià)值。 PPP模式對(duì)我國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)具有重要意義，也為相關(guān)參與方在城鎮(zhèn)化建設(shè)與片區(qū)開(kāi)發(fā)改造過(guò)程中的定位以及后續(xù)發(fā)展提供了新思路與新方向。PPP模式不僅有助于解決現(xiàn)階段新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和片區(qū)開(kāi)發(fā)中融資難的問(wèn)題，還能夠有效調(diào)動(dòng)社會(huì)資本的積極性。為推動(dòng)PPP
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新常態(tài)下的政府和社會(huì)資本合作PPP模式實(shí)務(wù)操作培訓(xùn)講師：楊凡老師培訓(xùn)主題????主題1：物有所值評(píng)價(jià)和財(cái)政承受能力認(rèn)證一、物有所值評(píng)價(jià)??????1.政策基礎(chǔ)和VFM的基本概念??????2.公共部門比較值PSC基本概念及計(jì)算方法??????3.VFM評(píng)價(jià)方法及應(yīng)用二、財(cái)政承受能力論證??????1、基礎(chǔ)政策及概念??????2、工作流程附：財(cái)政承受能力論證和物有所值評(píng)價(jià)報(bào)告目錄案例分析：XX市東區(qū)污水處理廠及濕地公園項(xiàng)目主題2：PPP項(xiàng)目操作中的合同要素與風(fēng)險(xiǎn)防范一、PPP合同的基本概念1.PPP合同指南相關(guān)要素2.PPP合同原則二、財(cái)政部版的PPP合同指南要素解析三、發(fā)改委版的PPP合同指
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PPP模式實(shí)戰(zhàn)中的關(guān)鍵問(wèn)題解析及案例分析 主講：楊 凡課程背景：近幾年來(lái)，國(guó)家財(cái)政部和發(fā)改委力推公私合營(yíng)，運(yùn)用社會(huì)資本參與城鎮(zhèn)化建設(shè)，PPP 模式作為化解我國(guó)地方債的重要工具正受到越來(lái)越多的關(guān)注。2014年12 月 4 日財(cái)政部首次對(duì)外公布了總投資規(guī)模約 1800 億元的 30 個(gè)政府和社會(huì)資本合作模式(PPP)示范項(xiàng)目，一并公布的還有開(kāi)展 PPP 合作的具體操作指南、項(xiàng)目實(shí)施要求等。加上近日剛宣布獲批成立的財(cái)政部政府和社會(huì)資本合作(PPP)中心，一系列舉措表明中國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)正進(jìn)入“PPP 時(shí)代”，推進(jìn) PPP 合作模式已成為當(dāng)前破解基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資難題的重要出路。我國(guó)社會(huì)資本參與城鎮(zhèn)化建
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章：房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理系統(tǒng)的建立【提出問(wèn)題】什么是地產(chǎn)公司的全面預(yù)算管理？為什么要進(jìn)行全面預(yù)算管理？如何進(jìn)行全面預(yù)算管理？房地產(chǎn)企業(yè)如何建立全面預(yù)算管理系統(tǒng)？全面預(yù)算為什么會(huì)成為流于形式的數(shù)字游戲？【討論問(wèn)題】全面預(yù)算形象的比喻應(yīng)該是“一張網(wǎng)”，在這張網(wǎng)內(nèi)進(jìn)度管理是“橫軸”，代表各時(shí)間節(jié)點(diǎn)達(dá)成的目標(biāo)；成本管理是“縱軸”，代表各時(shí)間節(jié)點(diǎn)達(dá)成目標(biāo)所付合同的費(fèi)用。不管外界的情況如何變化，都能在這張網(wǎng)中找到所對(duì)應(yīng)的位置。房地產(chǎn)全面預(yù)算管理與成本控制課程培訓(xùn)，內(nèi)容涉及房地產(chǎn)企業(yè)如何建立全面預(yù)算管理系統(tǒng)，房地產(chǎn)企業(yè)如何建立全面成本管理系統(tǒng)等，旨在使學(xué)員掌握全面預(yù)算管理的整體解決方案，掌握國(guó)內(nèi)為領(lǐng)先的全
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一篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)報(bào)建的外部主要工作內(nèi)容：一、項(xiàng)目報(bào)建流程及主要審批成果二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批（一）、設(shè)計(jì)方案審查（并聯(lián)審查）1、方案預(yù)審需提供的材料：2、協(xié)辦部門材料及數(shù)量：◆涉及消防事項(xiàng)的審查◆涉及園林綠地指標(biāo)事項(xiàng)的審查◆ 涉及防空地下室設(shè)置事項(xiàng)的審查（涉及民用建筑配套建設(shè)防空地下室）◆ 涉及市政公用設(shè)施安全事項(xiàng)的審查（涉及危及市政公用設(shè)施安全 的建設(shè)項(xiàng)目）◆ 涉及國(guó)家安全事項(xiàng)的審查◆ 涉及電力保護(hù)事項(xiàng)的審查◆涉及河道管理事項(xiàng)的審查（限河道管理范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目）◆涉及機(jī)場(chǎng)空域安全管理事項(xiàng)的審查◆涉及無(wú)線電管理事項(xiàng)的審查◆環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審查（二）、擴(kuò)初設(shè)計(jì)審查（市住建局并聯(lián)審查，各區(qū)、縣住建
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一、房地產(chǎn)項(xiàng)目土地獲?。ㄖ攸c(diǎn)講）1、土地獲取的方式2、土地獲利模式分析3、市政配套條件與費(fèi)用分析二、房地產(chǎn)項(xiàng)目前期報(bào)批報(bào)建與問(wèn)題解析（重點(diǎn)講）1、報(bào)建過(guò)程重點(diǎn)問(wèn)題控制2、控規(guī)指標(biāo)與各項(xiàng)限制性條件3、規(guī)劃設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)4、產(chǎn)品研發(fā)與報(bào)建5、規(guī)劃驗(yàn)收6、竣工備案三、房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理（概要講）1、工程管理各階段主要工作2、工程管理大綱3、開(kāi)發(fā)節(jié)奏控制4、項(xiàng)目計(jì)劃管理5、產(chǎn)品質(zhì)量管控6、文檔管理7、工程管理的主要手段四、房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃管理（概要講）1、計(jì)劃管理主要內(nèi)容：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目全景計(jì)劃，各部門工作計(jì)劃2、計(jì)劃管理的PDCA法則：編制，執(zhí)行，跟蹤，反饋3、如何實(shí)現(xiàn)計(jì)劃管理的高達(dá)成率4、計(jì)劃管理方法論五