哪里會成為你創(chuàng)業(yè)的黃金屋?

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行情而望洋興嘆。

　　那么，對于打算創(chuàng)業(yè)，正在謀劃選址的創(chuàng)業(yè)者來說，到底應該把店開到哪里最為合適、最有發(fā)展?jié)摿δ?？是不是真的有所謂“一步三市”？本刊經過多家走訪，從商務區(qū)、居民社區(qū)、商業(yè)區(qū)三個地方的選址案例，透過這些先行者的經驗，相信會給后來者更多的啟發(fā)，最終找到屬于你創(chuàng)業(yè)的黃金屋。

　　商務區(qū)

　　選址不僅要看眼前

　　“我就等著對面的大樓快點蓋起來，那時咖啡廳的生意應該會更好些！”2007年初，劉先生和朋友合伙投資300多萬在北京南二環(huán)菜市口開起了一家咖啡廳。目前的收益情況算不上樂觀，可提到選址，劉先生滿有自信。“我們生活在宣武區(qū)，所以各方面都比較熟悉。而當初選擇菜市口這個地方，對周邊環(huán)境、人群都做過周密調查。首先，這里靠臨良廣路，即將建成傳媒大道，不久后必然會形成一個高端商務區(qū)。所以現(xiàn)在進入，租金會少很多。其次，周邊的商務寫字樓里400多家企業(yè)，屬于白領密集區(qū)，而周邊方圓五公里內還沒有一個集商務休閑的咖啡廳。再者，就是旁邊正好有家大型健身俱樂部，對于客源的吸引也會有很大幫助。”

　　劉先生的調查絕對沒錯，可是計劃趕不上變化。“咖啡廳開業(yè)剛不久，旁邊又要建寫字樓。這樣建設期間，道路兩邊都設置了圍墻，車很難開進來。很多白領層都是有車族，沒有車位成了我們客源的最大障礙。”談到咖啡廳目前的收益，劉先生說，“一個月水電費和租金差不多要3萬，加上員工工資，基本上還沒有盈利。不過我覺得咖啡廳是要
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