趣說(shuō)中山古鎮(zhèn)商圈的“摩天大樓現(xiàn)象”

 作者:盛斌子    18

1999年,德意志銀行的證券分析師安德魯?勞倫斯曾編制出“摩天大樓指數(shù)”,以此要證明的一個(gè)結(jié)論是:高樓建成之日即是市場(chǎng)衰退之時(shí),即著名的“摩天大樓定律?!?br/>


  筆者說(shuō)這個(gè)話(huà)題,簡(jiǎn)直就被認(rèn)為是烏鴉嘴,如今燈都古鎮(zhèn),高樓座座拔地而起,鄰近古鎮(zhèn)的江門(mén)、小欖、橫欄,也是一派火熱的現(xiàn)象。哪里看得出絲毫的衰敗氣象?

  燈飾照明廣場(chǎng),在古鎮(zhèn),前有世貿(mào)廣場(chǎng)、龍泉、太古、東方佰盛,加上在建設(shè)的光博匯(鄰古鎮(zhèn))、星光聯(lián)盟……是否真的需要這么多?還是確實(shí)經(jīng)濟(jì)過(guò)熱?其實(shí),筆者表示的無(wú)非是一種擔(dān)憂(yōu),何敢以專(zhuān)家的名義下結(jié)論?

  各位看觀(guān),先別急著下結(jié)論,且容我牢騷幾句,再下結(jié)論不遲——

  首先,一個(gè)行業(yè)或者說(shuō)產(chǎn)業(yè)的興衰除了自身的規(guī)律外,無(wú)不受到經(jīng)濟(jì)規(guī)律的影響,毫不夸張的說(shuō),當(dāng)下照明行業(yè)的低潮與美國(guó)次貸危機(jī),歐債危機(jī)、以及人民幣升值有著直接的關(guān)聯(lián)。美國(guó)的次貸危機(jī)雖然略有起色,但經(jīng)濟(jì)學(xué)家一直持保留態(tài)度。也許,不排除有二次探底的風(fēng)險(xiǎn)。而歐債危機(jī),就發(fā)生在眼前。對(duì)于世界經(jīng)濟(jì)逐漸一體化的今天,美國(guó)與歐洲的經(jīng)濟(jì)受受阻,必然直接影響我們國(guó)家的出口業(yè)務(wù),當(dāng)然也影響照明行業(yè)的出口。 

  其次,真正的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),產(chǎn)品與資本應(yīng)當(dāng)是雙向自由流動(dòng)的(相對(duì)而言),對(duì)于歐美來(lái)說(shuō),中國(guó)巨大的貿(mào)易順差,對(duì)他們也有不利的一面,這就是出口至中國(guó)的產(chǎn)品不順暢,因此,壓迫人民幣升值,從而減少貿(mào)易逆差,成為他們短期的殺手锏。所以,對(duì)于拉動(dòng)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的三駕馬車(chē)之一的出口受阻,必然對(duì)國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)造成嚴(yán)重的影響,這是照明行業(yè)目前進(jìn)入低潮期的主要外部因素之一。 

  其次,而國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)資過(guò)熱與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的布局失衡造成實(shí)業(yè)受阻,產(chǎn)業(yè)空心化,投機(jī)化。 因此,國(guó)家的新一輪宏觀(guān)調(diào)控在所難免,因此,緊縮銀機(jī),提高利率,從而保持經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定運(yùn)用。對(duì)于過(guò)熱且泡沫化的房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō),則是采取限購(gòu)的方式穩(wěn)定其目前的態(tài)勢(shì),避免進(jìn)一步的形成房地產(chǎn)危機(jī)。

  而整個(gè)照明行業(yè),是受房地產(chǎn)直接影響最大的行業(yè)之一,因此,國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)受阻,造成的房地產(chǎn)受阻,從而必然影響照明行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。當(dāng)然照明行業(yè)受阻,也有其自身的規(guī)律在起作用,任何一個(gè)行業(yè)的發(fā)展,都不可能永遠(yuǎn)的持續(xù)增長(zhǎng)。照明行業(yè)經(jīng)過(guò)十余的高速發(fā)展,也應(yīng)當(dāng)進(jìn)入調(diào)整期與穩(wěn)定期。這個(gè)時(shí)候,產(chǎn)品同質(zhì)化,營(yíng)銷(xiāo)平庸化,戰(zhàn)略模糊化、資本空心化的一大批中小企業(yè)將接受?chē)?yán)峻的考驗(yàn)。淘汰、洗牌然后再進(jìn)入新一輪的高速發(fā)展周期,是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然規(guī)律,當(dāng)然也是照明行業(yè)的不二規(guī)律。

  最后,是中山古鎮(zhèn)照明行業(yè)的小環(huán)境,大的商業(yè)生態(tài)環(huán)境不甚理想,照明行業(yè),又能好到哪里去呢?LED的發(fā)展尤其如此,從目前古鎮(zhèn)的LED的亂象來(lái)看,重量級(jí)的LED企業(yè)均不在古鎮(zhèn),古鎮(zhèn)拿的出手的,也無(wú)非是燈具燈飾類(lèi)的品類(lèi)。

  因此,如何定位這些燈飾照明行業(yè)的超級(jí)大賣(mài)場(chǎng),并協(xié)調(diào)彼此之間的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系,是我們迫切需要思考與關(guān)注的問(wèn)題。

 

盛斌子
 中山,古鎮(zhèn),商圈,摩天大樓,現(xiàn)象

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