夏國維老師的內(nèi)訓課程
單元：項目管理概述一、項目管理要點二、工程項目管理軟件應用三、項目管理典型案例及分析四、練習：模擬項目操作第二單元：房地產(chǎn)項目成本預算一、房地產(chǎn)項目成本預算二、全面預算管理三、房地產(chǎn)財務管理四、練習：分組設計——項目成本預算實際操作第三單元：招投標及合同管理一、房合同變更及爭議二、工程爭端解決與索賠管理三、合同管理及案例四、研討活動：分析合同文本及注意事項第四單元：房地產(chǎn)項目風險控制一、風險分析和管理。二、房地產(chǎn)項目風險控制三、風險的預防以及應對機制四、綠色建筑與新型未來建筑第五單元：房地產(chǎn)項目綜合實務一、房地產(chǎn)工程監(jiān)理機制解析二、房地產(chǎn)企業(yè)工程商務談判三、代建制理論與實務操作四、工程項目管理
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【大綱提示】 講：“契約精神‘對企業(yè)的重要性一、企業(yè)發(fā)展需要契約精神1、契約精神包含兩個重要的內(nèi)容2、契約精神的現(xiàn)實體現(xiàn)3、契約精神嚴重缺失的惡果4、契約精神不能暢行的障礙二、員工成長需要契約精神1、同理心是樹立契約精神的基礎2、契約精神是職業(yè)精神的靈魂3、信守契約就會得到成功4、職業(yè)精神是員工發(fā)展的支柱 第二講：遵守規(guī)則與職業(yè)道德 一、領悟國學經(jīng)典，打造高尚道德1、百載企業(yè)，道德為根2、人格與價值取向3、道德從心發(fā)，潤物細無聲4、中華傳統(tǒng)理念的借鑒二、違背道德心理的滋生1、個人道德心理有哪些？2、主要表現(xiàn)和特征是什么？3、違背道德的誘因及客觀分析4、案例分析與警示 第三講：建造具有契約
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【大綱提示】 單元：如何開展學習型黨組織建設？ ________________________________________________一、學習型黨組織建設的要義 1、什么是學習型組織？ 2、學習型黨組織建設重要意義 3、構(gòu)建學習型黨組織的時代背景 4、學習與黨風黨性教育的緊迫性二、黨組織學習的重點內(nèi)容1、馬列主義基本原理和毛澤東思想2、鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學發(fā)展觀3、中國特色社會主義理論4、思想政治工作和現(xiàn)代企業(yè)管理知識 三、學習型黨組織建設推進措施 1、學習型黨組織的“ 五項修煉” 2、學習型黨組織建設的路徑 3、學習型黨組織建設的關鍵和保障
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單元：高效溝通技巧是拆遷工作人員的必備要素一、良好的溝通能力是洽談的重要因素。溝通的有效形式和實際運用。溝通障礙的產(chǎn)生原因：1、沒有正確的傳遞信息；2、給人以錯誤的印象；3、沒有選擇合適的溝通渠道和方式；4、給對方造成判斷、偏見、情緒5、缺乏對溝通對象的了解6、語言上的不妥，給對方以反感二、如何提高溝通效果交談技巧與溝通結(jié)果有效的信息發(fā)送：決定信息發(fā)送的方法；何時發(fā)送信息；確定信息內(nèi)容；如何才能動之以情，曉之以理？溝通的起點必須做到：從心開始溝通的四大秘訣：坦誠、自信、適當肯定和贊美、理解和善待第二單元：高效溝通的有效實現(xiàn)步驟一：事前準備，知己知彼步驟二：充分的了解對方，掌握真實的信息和相關情
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【課程大綱】 講： 深度認識企業(yè)工會工作 1、職工代表大會是企業(yè)民主管理的基本形式 2、職工代表大會是職工行使民主管理權(quán)利的機構(gòu) 3、職代會的主要任務 4、職代會組織制度 5、職工代表大會的職權(quán) 6、堅持和完善職代會制度 第二講： 企業(yè)職工民主管理基礎知識 1、職工民主管理的政策依據(jù) 2、職工民主管理的法律依據(jù) 3、民主管理的重要性和必要性4、民主管理在促進企業(yè)發(fā)展穩(wěn)定中作用。5、班組民主管理6、民主管理活動的注意事項 第三講： 職工代表如何發(fā)揮作用 1、職工代表的權(quán)利 2、職工代表的義務 3、職工代表的職責 4、職工代表的重要作用 5、注重職工代表自我學習和教育
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【大綱提示】 講：誠實守信與職業(yè)道德一、誠實守信體現(xiàn)時代精神的新內(nèi)涵1、誠實守信是中華民族傳統(tǒng)美德的一個重要規(guī)范2、誠實守信是革命傳統(tǒng)道德的一個重要內(nèi)容3、誠實——就是說老實話、辦老實事4、守信——就是講信用，講信譽，信守承諾二、用誠實守信打造高尚道德情操1、誠實為本，品格為根2、是一種崇高的“人格力量”3、忠誠——做好工作首先要先做人4、誠實守信是一切職業(yè)道德的“立足點” 第二講：贏在崗位先贏思想一、領悟核心價值理念1、深刻理解企業(yè)理念2、價值觀是企業(yè)文化的核心3、誠實守信與社會主義核心價值觀4、贏在崗位先贏思想 ——領悟企業(yè)文化價值理念二、職業(yè)心態(tài)與職業(yè)素養(yǎng)1、心態(tài)是成功的起點——好心態(tài)是