項(xiàng)目管理師考試建筑工程:談工程項(xiàng)目造價(jià)控制
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實(shí)現(xiàn)管理控制循環(huán)的核心問題,是工程造價(jià)控制各個(gè)環(huán)節(jié)循環(huán)的有效性和協(xié)調(diào)性問題。而工程造價(jià)控制的對(duì)象是項(xiàng)目后期評(píng)估所體現(xiàn)的投入產(chǎn)出之效益??⒐そY(jié)算是工程造價(jià)控制的最后一關(guān),若不能嚴(yán)格把關(guān)的話將會(huì)造成不可挽回的損失。這是一項(xiàng)細(xì)致具體的工作,計(jì)算時(shí)要認(rèn)真、細(xì)致、不少算、不漏算。同時(shí)要尊重實(shí)際,不多算,不高估冒算,要保持良好的職業(yè)道德與自身信譽(yù)。在以上基礎(chǔ)上保證“量”與“價(jià)”的準(zhǔn)確合同,做好工程結(jié)算去虛存實(shí),促使竣工結(jié)算的良性循環(huán)。
工程造價(jià)審核的內(nèi)容
一、工程量的審核
1、工程量的計(jì)算應(yīng)力求準(zhǔn)確
在計(jì)算各分部的工程量時(shí),各分部都有其規(guī)定的計(jì)算規(guī)則,必須按照計(jì)價(jià)表的規(guī)定執(zhí)行,掌握計(jì)價(jià)表子目中所包含的工作內(nèi)容,審核工程量的計(jì)算單位是否與套用的定額單位保持一致。例如:土建工程的混凝土部分的板、梁、柱工程量的計(jì)算,柱在樓層中以凈空高度計(jì)算即扣除板厚,梁要扣除板厚進(jìn)行計(jì)算。
2、審查變更項(xiàng)目、簽證,核準(zhǔn)工程量
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