是要名義價(jià)格還是要真實(shí)權(quán)利?

 作者:徐昌生    144


當(dāng)然,北京人也許會(huì)偷著樂,畢竟他們有特權(quán),不過我勸他們也不要高興得太早,他們的權(quán)利同樣會(huì)受到嚴(yán)重的損害:一是他們有房也賣不到高價(jià),因?yàn)榭铣龈邇r(jià)的外地人被擋在了門外;二是他們?nèi)绻酵獾厝ネ顿Y創(chuàng)業(yè)需要購房,同樣也會(huì)因當(dāng)?shù)氐南拶徚疃鵁o法得償所愿。購房并不僅僅是消費(fèi)行為,所謂的剛性需求中同樣摻雜著人們的投資渴望,如果有一天,北京人買了房子不升值或者不漲反跌,同時(shí)他們的又無法在別的城市里的投資置業(yè),恐怕更要牢騷滿腹。

更讓人憂心如焚的是,如果荒唐的政策接二連三,災(zāi)難后果必定接踵而至。一線城市限購,資金必定涌向二線城市,二線城市的房?jī)r(jià)可能會(huì)節(jié)節(jié)攀升;如果二線城市如法炮制也來限購,三線城市的房?jī)r(jià)必定又會(huì)水漲船高。假定全中國每個(gè)城市都來限購,資金潮水定會(huì)張開巨浪撲向消費(fèi)品,到時(shí)柴米油鹽的價(jià)格也翻起了斤斗,普通百姓情何以堪?這不是危言聳聽,須知,大把的鈔票已經(jīng)印出來了,物價(jià)上漲就不可避免。當(dāng)然,政府可以借民意而打壓房?jī)r(jià),但只要鈔票沒有作廢,捂得住房?jī)r(jià)未必捂得住其他,捂得住其他也不可能捂得住一切,正所謂:按下葫蘆浮起瓢。

令人啼笑皆非的是,限購使房?jī)r(jià)下降還是遙遙無期,房租的價(jià)格卻已經(jīng)應(yīng)聲而漲。許多準(zhǔn)備購房卻又猶豫不決的年青人,當(dāng)初整天里呼吁政府調(diào)控房?jī)r(jià),現(xiàn)在可謂自食其果,不僅失去購房資格,而且要付出更多的租金。有人還不死心,又在強(qiáng)烈要求政府采取有力措施來控制房租價(jià)格,這些訴求必定又是白費(fèi)心機(jī),因?yàn)榫退阏畯?qiáng)制規(guī)定房租多少錢一平米也徒勞枉然。政府可以規(guī)定房租的價(jià)格,卻無法規(guī)定房中家具的租用價(jià)格;政府再調(diào)控,強(qiáng)制規(guī)定家具的租用價(jià)格,卻無法規(guī)定租房使用水電費(fèi)的價(jià)格……,市場(chǎng)規(guī)律絕不會(huì)因?yàn)閺?qiáng)權(quán)而屈服,更不會(huì)因?yàn)閺?qiáng)權(quán)而泯滅。

其實(shí),對(duì)于資源的支配歸根結(jié)底只有兩條途徑,一是基于特權(quán),一是基于金錢。所謂基于特權(quán),就是指誰的官大誰就說了算;所謂基于金錢,就是誰的錢多誰就說了算。表面上看,這兩種支配方法都對(duì)百姓不利,因?yàn)榘傩占葻o權(quán)又無錢。但是,細(xì)細(xì)分析,兩種方法的結(jié)果卻大相徑庭:金錢是人人都可以擁有的,窮人只要努力,總有變成富人的希望,
 實(shí)權(quán) 名義 權(quán)利 真實(shí) 價(jià)格 還是

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前言  不久前,廣東某咨詢顧問公司針對(duì)職業(yè)經(jīng)理人進(jìn)行了一項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)查,其中有這樣一個(gè)題目:在目前的商品經(jīng)濟(jì)社會(huì)中,富人、小資和窮人的認(rèn)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)是什么?一石激起千層浪,但其中的一個(gè)具有戲劇性的結(jié)果不免得令人

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