警惕房價套餐的“沙?!?/h3>
作者:劉文杰 李迎建 137
湖南衡陽市是房地產(chǎn)二線城市,近期,人們在驚喜于開發(fā)商推出的降價“套餐”之際,卻發(fā)現(xiàn)本在房屋成本之內(nèi)的水電建設(shè)費(fèi)用,要在房價之外另外收取2000元,這實(shí)際上是在不少城市已經(jīng)叫停的“天然氣安裝費(fèi)”的變種和延伸。
株洲市一些開發(fā)商則以“完善配套設(shè)施”之名收取費(fèi)用,且在施工合同價基礎(chǔ)上向業(yè)主加價收取,如燃?xì)鈭?bào)警器實(shí)際安裝價為每戶485元,卻向購房者收取550元。
一些開發(fā)商與商品推銷商串通一氣,大做“安全”文章,一方面將一些商品吹得神乎其神,另一方面則肆意夸大用電用氣的“安全威脅”,以聳人聽聞的宣傳言詞誘導(dǎo)業(yè)主掏腰包;或者先斬后奏,再強(qiáng)制性地收取費(fèi)用,讓業(yè)主欲罷不能、欲哭無淚。
姑且不論開發(fā)商的促銷行為應(yīng)以誠信為本,就促銷、收費(fèi)本身而言也應(yīng)當(dāng)合理合法。一些消費(fèi)者對記者說,現(xiàn)在的樓房公攤面積越來越大,物業(yè)收費(fèi)越來越貴,收費(fèi)項(xiàng)目越來越多。開發(fā)商利用人們的求購心理,將消費(fèi)者帶入“套餐”迷魂陣,促銷的手段已經(jīng)讓人不勝其煩,如果又夾雜著亂收費(fèi),無疑就像“套餐”中夾雜著“沙粒”,怎能讓人不倒胃口?
人們期待從宏觀調(diào)控政策中真正得到購房的最大實(shí)惠,但需要良好的房地產(chǎn)市場交易秩序作保障。對待亂收費(fèi),有關(guān)部門應(yīng)該及時發(fā)現(xiàn),嚴(yán)厲查處。如果對其聽之任之,就是對百姓權(quán)益的漠視。
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