期待甘肅將房價成本公開進(jìn)行到底
作者:孫瑞灼 120
長期以來,由于房價成本不夠公開,商品房價格基本上成了一筆糊涂賬。一些開發(fā)商更是充分利用這一優(yōu)勢,暗箱操作、隨意定價以謀取暴利。因此,公開房價成本意義很大,它既確保了購房者的知情權(quán),有利于公眾作出合理的判斷,又有利于政府制定適度的調(diào)控政策,促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。
其實(shí),公布房價成本這一舉措并非甘肅省首創(chuàng),福建、浙江、江蘇等地早就采取過類似的舉措。然而,最早“吃螃蟹”的福州市物價局在2005年7月首推房價成本清單后,不久就宣布將可能不再繼續(xù)發(fā)布;其后,浙江、江蘇兩省也面臨清單難產(chǎn)的問題。原因何在?關(guān)鍵在于房價成本的公開直接觸及了房地產(chǎn)行業(yè)的暴利及其中的腐敗,受到了來自各方面的壓力。
我國《價格法》規(guī)定,物價部門具有測算并發(fā)布自主定價商品的社會平均成本的職能,這就為在市場經(jīng)濟(jì)條件下政府依法宏觀調(diào)控房地產(chǎn)價格提供了可能。我們希望甘肅省有關(guān)部門能能夠頂住壓力,把房價成本公開進(jìn)行到底,更期待這一做法能在全國推廣,使房價成本公開成為業(yè)界的“慣例”,使商品房定價更加公開、透明、合理。
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