查查低價(jià)房背后是否有貓膩

 作者:孫瑞灼    166

在上海寸土寸金的徐家匯,名為“帝景苑”的樓盤(pán)售罄數(shù)年后,由股東糾紛引發(fā)的舉報(bào)顯示,約400戶業(yè)主中,50余戶曾獲得一成以上的折扣,其中22名買(mǎi)家折扣高達(dá)三至五成。折扣買(mǎi)家多出自房地、規(guī)劃、工商、公安等政府部門(mén),顯示了樓市里官商互惠的生態(tài)。

  我的這種判斷并非主觀臆斷,而是源于當(dāng)前房地產(chǎn)領(lǐng)域已成腐敗重災(zāi)區(qū)的現(xiàn)實(shí)。“樓市已成為權(quán)力尋租的溫床”,這絕非危言聳聽(tīng)。大量被查辦的腐敗案件顯示,在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各個(gè)環(huán)節(jié)的腐敗中,我們都不難看到官員們的身影。2007年,曾有媒體報(bào)道說(shuō),一位多年從事樓盤(pán)開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商坦言樓盤(pán)開(kāi)發(fā)成本只占房?jī)r(jià)20%,開(kāi)發(fā)商能夠拿到其中40%的利潤(rùn),余下超過(guò)40%的利潤(rùn)全部被相關(guān)職能部門(mén)層層消化掉了。

  那么,這些腐敗官員是通過(guò)什么途徑發(fā)地產(chǎn)橫財(cái)?shù)哪??主要有三種:一是在位時(shí)利用職權(quán)及人際關(guān)系,在土地出讓、房屋銷(xiāo)售審批等方面為開(kāi)發(fā)商牟利;離任或下海后再到這家房地產(chǎn)公司謀取要職,收獲先前播種的“收成”;有的干脆以親屬等名義直接獲取一定的股份。二是利用職務(wù)之便,以親屬、朋友的名義,從開(kāi)發(fā)商處打折購(gòu)房,轉(zhuǎn)手出售。折扣高低視權(quán)力大小而定,所謂親屬、朋友事實(shí)上就是代理人。三是替開(kāi)發(fā)商“抬轎子”造勢(shì),“忽悠”消費(fèi)者,自己拿取不菲的出場(chǎng)費(fèi)。

  房地產(chǎn)腐敗不僅影響了政府的廉政建設(shè),破壞了國(guó)家工作人員的整體形象,而且加大了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成本,擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)正常秩序,縱容了房地產(chǎn)商一些違法違規(guī)行為,成為助推房?jī)r(jià)虛高的幫兇。我們期待,在房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)一場(chǎng)實(shí)實(shí)在在的更猛烈的反腐風(fēng)暴。

 貓膩 查查 低價(jià) 背后 是否

擴(kuò)展閱讀

最近淄博燒烤火出圈了,一場(chǎng)“人心換人心,你真我也真”的大型契約活動(dòng)讓五湖四海的游客匯聚淄博,讓淄博火出天際,成為熱門(mén)旅游打卡地。這場(chǎng)始于煙火,歸于真誠(chéng)的邂逅,讓淄博燒烤成為網(wǎng)紅現(xiàn)象級(jí)事件,當(dāng)之無(wú)愧

  作者:楊建允詳情


系列專(zhuān)題:三鹿奶粉事件奶粉檢測(cè)出了三聚氰胺,液態(tài)奶也檢測(cè)出了三聚氰胺。今天,我們算是知道了,我們不再會(huì)有勇氣去喝任何一款牛奶了。至少在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)是這樣。這是誰(shuí)的過(guò)錯(cuò)呢?我們從靈魂深處似乎感覺(jué)了

  作者:李名梁詳情


大客戶銷(xiāo)售人員都知道銷(xiāo)售要了解客戶需求,因?yàn)闆](méi)有需求,就沒(méi)有客戶購(gòu)買(mǎi)的可能。有時(shí)候困難的不是了解需求,因?yàn)槟銜?huì)發(fā)現(xiàn)有時(shí)候客戶是有需求的,比如減低成本,提高設(shè)備使用效率等,但為什么卻遲遲不會(huì)決定呢?  

  作者:蔣觀慶詳情


美國(guó)著名談判專(zhuān)家理查德amp;#8226;謝爾先生曾經(jīng)敘述過(guò)他自己的故事?! ∥艺图胰艘黄鸪酝盹?,電話鈴響了。我拿起電話,是鄰居十幾歲的女兒艾米麗打來(lái)的。  “我正在為我們學(xué)校壘球隊(duì)集資,這樣的話

  作者:高定基詳情


 今天的中國(guó)市場(chǎng),競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,環(huán)境變化的要求讓企業(yè)的媒介投放越來(lái)越趨于科學(xué)化和理性化,企業(yè)生存的壓力對(duì)媒介投放的效率提出了更高要求。高速成長(zhǎng)的中國(guó)市場(chǎng)和中國(guó)企業(yè),一直都處于一個(gè)急劇的轉(zhuǎn)型期,中國(guó)市場(chǎng)

  作者:陳亮詳情


年近六旬的劉曉慶悄悄走進(jìn)了電視劇《徐悲鴻》劇組,飾演徐悲鴻第一任妻子蔣碧薇。據(jù)悉,這是一個(gè)從19歲少女演到50多歲的大跨度角色。劉曉慶曾經(jīng)也以高齡扮演過(guò)少女武則天,面對(duì)各界質(zhì)疑劉曉慶對(duì)自己的演技很有信

  作者:張健詳情


版權(quán)聲明:

本網(wǎng)刊登/轉(zhuǎn)載的文章,僅代表作者個(gè)人或來(lái)源機(jī)構(gòu)觀點(diǎn),不代表本站立場(chǎng),本網(wǎng)不對(duì)其真?zhèn)涡载?fù)責(zé)。
本網(wǎng)部分文章來(lái)源于其他媒體,本網(wǎng)轉(zhuǎn)載此文只是為 網(wǎng)友免費(fèi)提供更多的知識(shí)或資訊,傳播管理/培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn),不是直接以贏利為目的,版權(quán)歸作者或來(lái)源機(jī)構(gòu)所有。
如果您有任何版權(quán)方面問(wèn)題或是本網(wǎng)相關(guān)內(nèi)容侵犯了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們核實(shí)后將進(jìn)行整理。


 我要發(fā)布需求,請(qǐng)點(diǎn)我!
人才招聘 免責(zé)聲明 常見(jiàn)問(wèn)題 廣告服務(wù) 聯(lián)系方式 隱私保護(hù) 積分規(guī)則 關(guān)于我們 登陸幫助 友情鏈接
COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://m.fanshiren.cn INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網(wǎng) 版權(quán)所有