《城鎮(zhèn)化建設中商業(yè)銀行的機遇與對策》 吳 懷 山【課程背景】： 諾貝爾經(jīng)濟學獎得主、世界著名經(jīng)濟學家斯蒂格利茨斷言，?21世紀對世界影響最大有兩件事：一是美國高科技產(chǎn)業(yè)，二是中國的城市化。 厲以寧：世界上目前最好的投資機會就是中國的城鎮(zhèn)化建設。 李克強：我國未來幾十年最大的發(fā)展?jié)摿υ诔擎?zhèn)化。 中國城鎮(zhèn)化的歷史性機遇及迅猛發(fā)展給商業(yè)銀行業(yè)務拓展帶來了巨大的市場機會，銀行業(yè)也為城鎮(zhèn)化建設提供了重要的金融支撐，與此同時城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展也不可避免地給銀行業(yè)帶來了相應的金融

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《宏觀經(jīng)濟政策解讀與金融形勢》一、中國經(jīng)濟在矛盾糾結中下行（一）貨幣強刺激與經(jīng)濟弱運行（二）區(qū)域發(fā)展分化嚴重 （三）實業(yè)與房地產(chǎn)冰火兩重天 （四）錢荒與資產(chǎn)荒（五）三馬拉動乏力與供給側藥效緩慢（六）加杠桿與去杠桿（七）勞動紅利消失與人才紅利不興（八）國進民退與壯大民企二、金融業(yè)發(fā)展趨向（一）金融綜合化（二）普惠金融（三）互聯(lián)網(wǎng)金融（四）綠色金融（五）消費金融（六）區(qū)塊鏈金融（七）民營金融崛起...

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一、世界經(jīng)濟復蘇乏力1、全球經(jīng)濟進入大調整、大變革和大轉型的時代2、全球債務居高難下3、發(fā)達經(jīng)濟體步伐不一4、新興經(jīng)濟體增長乏力5、市場信心低迷6、大宗商品價格走低7、地緣政治風險增加二、中國經(jīng)濟面臨的風險及排險之道（一）中國經(jīng)濟面臨的風險1、產(chǎn)能過剩2、房地產(chǎn)泡沫3、債務風險（二）化解風險的破局之道三、中國經(jīng)濟步入新常態(tài)（一）經(jīng)濟高速增長不可持續(xù)1、揭開經(jīng)濟高速增長的面紗2、中國經(jīng)濟減速的中長期原因（二）轉變經(jīng)濟發(fā)展方式1、粗放型經(jīng)濟與集約型經(jīng)濟的區(qū)別2、提高全要素生產(chǎn)效率（1）盤活存量、用好增量（2）提質增效——淘汰落后的發(fā)動機（去落后產(chǎn)能、去高污染企業(yè)、去高耗能企業(yè)、去夕陽企業(yè)）、走出去

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講宏觀經(jīng)濟形勢分析 （一）中國經(jīng)濟面臨的瓶頸（二）當前世界經(jīng)濟形式分析 一、歐債危機仍是影響資本市場的主要因素二、美國經(jīng)濟問題三、日本睡醒了（三）我國宏觀經(jīng)濟整體形勢分析一、經(jīng)濟數(shù)據(jù)1、2012年國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP增速全年7.82、2013年上半年金融機構存款同比多增3、金融機構貸款平穩(wěn)增長4、社會融資規(guī)模明顯多于上年同期5、債券發(fā)行規(guī)模繼續(xù)擴大二、經(jīng)濟運行機制出現(xiàn)新變化1、地方政府投資擴張能力下降2、貨幣政策效應減弱3、去庫存持續(xù)時間長于以往4、結構調整取得新進展5、投資增長面臨一定下行壓力6、物價上漲壓力有所上升三、經(jīng)濟潛在增長率出現(xiàn)下降趨勢（四）十八大宏觀經(jīng)濟政策解讀一、中共十八大之后，

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部分當前經(jīng)濟形勢和調控政策1、如何看待當前的經(jīng)濟形勢（1）當前世界經(jīng)濟形式分析（2）外部環(huán)境對中國經(jīng)濟的影響（3）中國經(jīng)濟面臨的發(fā)展瓶頸（4）中國經(jīng)濟將進一步減速（5）中國的通脹壓力（6）中國的經(jīng)濟周期研究（7）對內(nèi)開放才能打破經(jīng)濟僵局（8）中國仍是世界經(jīng)濟的助推器2、2013年貨幣政策面臨的任務和挑戰(zhàn)3、人民幣幣值趨穩(wěn)背景下資本國際流動的形勢和趨勢4、積極財政政策在“穩(wěn)增長、調結構”中的重要舉措5、2013年中國外貿(mào)發(fā)展前景展望6、基礎設施投資的現(xiàn)狀和政策調控的方向7、促進民間投資快速發(fā)展的意義、舉措及影響·轉變增長方式應從優(yōu)化投資結構入手8、“十八大”戰(zhàn)略目標解讀：新機遇、新挑戰(zhàn)、新任務第

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一、2014年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢1、2014年宏觀經(jīng)濟形勢和金融環(huán)境分析2、房地產(chǎn)行業(yè)近期數(shù)據(jù)分析3、2014年房地產(chǎn)行業(yè)面臨的環(huán)境（1）政策調控（2）房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)（3）官員財產(chǎn)公示（4）房產(chǎn)稅的試點擴大4、房地產(chǎn)行業(yè)如何適應新形勢并成功突圍二、房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展唯有轉型升級1、房地產(chǎn)行業(yè)融資渠道的創(chuàng)新2、把握中央契機：城鎮(zhèn)化（1）城鎮(zhèn)化會帶來房地產(chǎn)行業(yè)的下個黃金十年，但不是過去的簡單復制（2）城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)行業(yè)如何相互促進共融（3）房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)如何有效利用“本土城鎮(zhèn)化”的優(yōu)勢3、產(chǎn)業(yè)基金助力房地產(chǎn)行業(yè)突破發(fā)展瓶頸（1）產(chǎn)業(yè)基金如何幫助房地產(chǎn)行業(yè)轉型升級（2）城鎮(zhèn)化要借力產(chǎn)業(yè)基金4、房地產(chǎn)

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