后十九大中國經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)趨勢及兩會(huì)解讀一、后十九大中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展六大趨勢（一）經(jīng)濟(jì)增速：規(guī)模速度型向質(zhì)量效益型（二）經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)：不平衡失序向調(diào)結(jié)構(gòu)優(yōu)化（三）發(fā)展方式：粗放污染型向集約綠色型（四）發(fā)展動(dòng)力：傳統(tǒng)增長點(diǎn)向新的增長點(diǎn)（五）經(jīng)濟(jì)規(guī)則：需求側(cè)調(diào)控向供給側(cè)改革（六）區(qū)域發(fā)展：布局不合理向協(xié)調(diào)式發(fā)展1、一帶一路打造新的改革開放最前沿2、雄安新區(qū)破局京津冀協(xié)同發(fā)展3、長江經(jīng)濟(jì)帶梯度向中西部延伸經(jīng)濟(jì)重心4、四大板塊以中部崛起為主向5、以城市群為核心的新型城鎮(zhèn)化二、中國經(jīng)濟(jì)面臨的四大風(fēng)險(xiǎn)和四大紅利（一）中國經(jīng)濟(jì)四大風(fēng)險(xiǎn)1、房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)2、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3、金融風(fēng)險(xiǎn)4、貿(mào)易戰(zhàn)風(fēng)險(xiǎn)（二）中國經(jīng)濟(jì)四大紅利1、創(chuàng)新紅

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中國經(jīng)濟(jì)新常態(tài)和新紅利一、中國經(jīng)濟(jì)新常態(tài)（一）調(diào)整經(jīng)濟(jì)增長速度： ——高速增長向中高速增長轉(zhuǎn)變（二）轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式： ——規(guī)模速度型粗放增長向質(zhì)量效率型集約增長轉(zhuǎn)變（三）調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)： ——增量擴(kuò)能為主向調(diào)整存量、做優(yōu)增量并存的深度調(diào)整轉(zhuǎn)變（四）培育和催生經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)力： ——傳統(tǒng)增長點(diǎn)向新的增長點(diǎn)轉(zhuǎn)變二、中國經(jīng)濟(jì)新紅利（一）改革紅利1、營商環(huán)境的新常態(tài)2、信用環(huán)境建設(shè)在推進(jìn)3、法制環(huán)境在逐漸改觀4、企業(yè)融資環(huán)境改善5、人才供給環(huán)境變化6、新的市場機(jī)會(huì)正在形成（二）消費(fèi)紅利1、消費(fèi)者素質(zhì)在提高，消費(fèi)在升級(jí)2、生存型消費(fèi)向發(fā)展型消費(fèi)升級(jí)3、物質(zhì)型消費(fèi)向服務(wù)

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互聯(lián)網(wǎng)金融崛起，銀行業(yè)面對的挑戰(zhàn)與應(yīng)對（大綱）吳 懷 山適合對象：銀行中高層、總裁班、研修班、專題講座授課時(shí)間：12天一、如火如荼的互聯(lián)網(wǎng)金融熱潮（一）互聯(lián)網(wǎng)金融大潮何以風(fēng)起云涌？（二）互聯(lián)網(wǎng)金融給金融業(yè)帶來的沖擊（三）各路大軍吹響互聯(lián)網(wǎng)金融的集結(jié)號(hào)（四）哪些大鱷在布局互聯(lián)網(wǎng)金融？（五）寶寶們觸動(dòng)了誰的神經(jīng)1、驚醒了躺著掙錢的睡獅2、屌絲們的投資理財(cái)神器？3、中小微企業(yè)的福音？4、面對互聯(lián)網(wǎng)金融大戰(zhàn)，裁判們?nèi)绾畏磻?yīng)？（六）令人膛目結(jié)舌的互聯(lián)網(wǎng)金融案例1、瘋狂的余額寶2、微信錢包的逆襲二、互聯(lián)網(wǎng)金融的特點(diǎn)及發(fā)展路徑（一）互聯(lián)網(wǎng)金融的特點(diǎn)1、即時(shí)性2、低成本3、高效率4、移動(dòng)化5、發(fā)展快6、覆蓋廣

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中國經(jīng)濟(jì)形勢及企業(yè)投資機(jī)會(huì) 吳 懷 山一、透過經(jīng)濟(jì)指標(biāo)看當(dāng)前經(jīng)濟(jì)1、GDP——國內(nèi)生產(chǎn)總值2、CPI——消費(fèi)者物價(jià)指數(shù) PPI——生產(chǎn)物價(jià)指數(shù)3、PMI——采購經(jīng)理人指數(shù)4、其他經(jīng)濟(jì)指標(biāo)二、拉動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)的三駕馬車1、出口的困境及出路2、投資的趨勢及方向3、消費(fèi)的難點(diǎn)及拉動(dòng)內(nèi)需的路徑三、中國經(jīng)濟(jì)困局1、人口紅利逐漸式微2、改革紅利逐漸消失3、入世紅利逐漸消退4、產(chǎn)能過剩5、房地產(chǎn)泡沫6、地方政府潛在的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)四、中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潛力1、消費(fèi)紅利2、教育紅利3、城鎮(zhèn)化紅利4、改革紅

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中國式城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)企業(yè)的影響 吳 懷 山【課程背景】 諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主、前世界銀行副行長、世界著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家斯蒂格利茨斷言，?21世紀(jì)對世界影響最大有兩件事：一是美國高科技產(chǎn)業(yè)，二是中國的城市化。 厲以寧：世界上目前最好的投資機(jī)會(huì)就是中國的城鎮(zhèn)化建設(shè)。 李克強(qiáng)：我國未來幾十年最大的發(fā)展?jié)摿υ诔擎?zhèn)化。 城鎮(zhèn)化的發(fā)展是世界大勢。城鎮(zhèn)化是釋放內(nèi)需最大潛力所在，城鎮(zhèn)化不僅帶動(dòng)巨大消費(fèi)、投資需求，創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)，其直接作用還有富裕農(nóng)民、造福人民。城鎮(zhèn)化進(jìn)程對中國的現(xiàn)

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中國經(jīng)濟(jì)新紅利——供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革一、需求側(cè)與供給側(cè)雙管齊下，助力經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展（一）需求側(cè)與供給側(cè)區(qū)別（二）如何平衡需求側(cè)和供給側(cè)（三）需求側(cè)思路的轉(zhuǎn)變13836651854201、投資：傳統(tǒng)投資 有效投資13773151651002、出口：WTO紅利 自貿(mào)區(qū)紅利13836651651003、消費(fèi)：傳統(tǒng)消費(fèi) 消費(fèi)升級(jí)供給側(cè)四大要素1、勞動(dòng)力2、資本3、土地4、創(chuàng)新二、供給側(cè)改革的核心：提高全要素生產(chǎn)率和資源配置效率（一）提高全要素生產(chǎn)率1、盤活存量、用好增量2、提質(zhì)增效（二）提高資源配置效率1、政府之手與市場之手2、讓價(jià)格機(jī)制更有效地發(fā)揮作用三、供給側(cè)改革重

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