朱奇 老師
- 所在地區(qū)： 廣東 深圳
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長(zhǎng)領(lǐng)域：商業(yè)地產(chǎn) 項(xiàng)目管理 企業(yè)戰(zhàn)略 資本運(yùn)作
- 企業(yè)培訓(xùn)請(qǐng)聯(lián)系董老師
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朱奇老師的內(nèi)訓(xùn)課程
連鎖店選址及運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)講師：朱奇培訓(xùn)時(shí)間：2天培訓(xùn)地點(diǎn)：客戶自定課程特色： 1. 講：企業(yè)家自己創(chuàng)業(yè)以來(lái)最成功的經(jīng)典案例 2、聽(tīng)：專家論述連鎖與特許企業(yè)的未來(lái)及商業(yè)玄機(jī) 3、比：企業(yè)自身的現(xiàn)狀與同行業(yè)的差距到底在哪里 4、看：全國(guó)各地的各路精英暢談企業(yè)快速發(fā)展之道 5、想：同樣的連鎖與特許企業(yè)，他們快速發(fā)展的奧秘在哪里 6、借：力使力不費(fèi)力，把同行業(yè)成功案例運(yùn)用自己的企業(yè)中去 2. 課程收益： 1、如何快速在陌生的城市找店？ 2、掌握商圈分析與專店專柜選址技巧; 3、市場(chǎng)調(diào)
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[pic] 商品布局展示 培訓(xùn)參考大綱附件1：授課顧問(wèn)朱奇老師介紹及課程大綱第一部分 商品陳列管理與控制 ? 商品力的構(gòu)成 ? 商品的分類管理內(nèi)容 ? 商品的配置管理 ? 如何展現(xiàn)商品的魅力 ? 理貨的原則第二部分 現(xiàn)場(chǎng)商品管理與控制 ? 商品的分類管理內(nèi)容 ? 商品的補(bǔ)充、調(diào)整、與管理 ? 商品管理日常檢視應(yīng)用表第三部分 商品陳列技巧
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商業(yè)地產(chǎn)投資分析與操盤詳解一、商業(yè)地產(chǎn)的概念及分類二、宏觀經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)使用方法1、宏觀、政策、法規(guī)及重大事件趨勢(shì)研判1.1城市社會(huì)環(huán)境 1.1.1自然環(huán)境（如地理、地勢(shì)、行政區(qū)劃分，氣候條件等）； 1.1.2人口環(huán)境（城市近年人口變動(dòng)對(duì)比分析及形成原因）；1.2地區(qū)或城市的經(jīng)濟(jì)特性（國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)），包括收入、消費(fèi)結(jié)構(gòu)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模、趨勢(shì)、速度和效益。 1.2.1地區(qū)生產(chǎn)總值分析 1.2.2社會(huì)固定資產(chǎn)投資及社會(huì)消費(fèi)品零售總額近年?duì)顩r對(duì)比分析 1.2.3地區(qū)或城市的居民收入情況、消費(fèi)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)水平。 2商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境2.1商圈分布、商業(yè)的構(gòu)成（市場(chǎng)與商業(yè)街區(qū)）與消費(fèi)者來(lái)源。
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【課程大綱】 一、房地產(chǎn)企業(yè)投資拿地政策環(huán)境分析與解讀 1、當(dāng)前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的投資形勢(shì) 2、“十八大”后，房地產(chǎn)行業(yè)的投資政策導(dǎo)向 3、城鎮(zhèn)化與中小城市投資機(jī)會(huì)分析 4、未來(lái)5年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的投資方向 二、當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)投資模式 1、大盤開(kāi)發(fā)的模式 2、剛性需求性項(xiàng)目的投資模式 3、稀缺資源項(xiàng)目的投資模式 4、軍產(chǎn)模式 三、投資拿地工作的理念和認(rèn)知 1、投資管理在企業(yè)系統(tǒng)中的地位 2、國(guó)內(nèi)標(biāo)桿房地產(chǎn)的投資管理方式 3、投資管理的要素 4、不同企業(yè)對(duì)投資管理的實(shí)踐途徑 四、宏觀調(diào)控后，品牌房企在拿地領(lǐng)域的對(duì)策 1、宏觀政策變化后，投資管理決策的調(diào)整方式 2
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《商業(yè)地產(chǎn)投資分析與操盤詳解》培訓(xùn)課件一、商業(yè)地產(chǎn)的概念及分類二、宏觀經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)使用方法1、宏觀、政策、法規(guī)及重大事件趨勢(shì)研判1.1城市社會(huì)環(huán)境1.1.1自然環(huán)境（如地理、地勢(shì)、行政區(qū)劃分，氣候條件等）；1.1.2人口環(huán)境（城市近年人口變動(dòng)對(duì)比分析及形成原因）；1.2地區(qū)或城市的經(jīng)濟(jì)特性（國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)），包括收入、消費(fèi)結(jié)構(gòu)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模、趨勢(shì)、速度和效益。1.2.1地區(qū)生產(chǎn)總值分析1.2.2社會(huì)固定資產(chǎn)投資及社會(huì)消費(fèi)品零售總額近年?duì)顩r對(duì)比分析1.2.3地區(qū)或城市的居民收入情況、消費(fèi)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)水平。2商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境2.1商圈分布、商業(yè)的構(gòu)成（
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一、房地產(chǎn)企業(yè)投資拿地政策環(huán)境分析與解讀1、當(dāng)前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的投資形勢(shì)2、“十八大”后，房地產(chǎn)行業(yè)的投資政策導(dǎo)向3、城鎮(zhèn)化與中小城市投資機(jī)會(huì)分析4、未來(lái)5年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的投資方向二、當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)投資模式1、大盤開(kāi)發(fā)的模式2、剛性需求性項(xiàng)目的投資模式3、稀缺資源項(xiàng)目的投資模式4、軍產(chǎn)模式三、投資拿地工作的理念和認(rèn)知1、投資管理在企業(yè)系統(tǒng)中的地位2、國(guó)內(nèi)標(biāo)桿房地產(chǎn)的投資管理方式3、投資管理的要素4、不同企業(yè)對(duì)投資管理的實(shí)踐途徑四、宏觀調(diào)控后，品牌房企在拿地領(lǐng)域的對(duì)策1、宏觀政策變化后，投資管理決策的調(diào)整方式2、政策空白空間的土地拓展方向3、對(duì)國(guó)土政策和具體地塊競(jìng)買政策的研究4、土地優(yōu)惠政策的