房地產(chǎn)概念精粹及開(kāi)發(fā)流程核心價(jià)值點(diǎn)

房地產(chǎn)概念精粹和開(kāi)發(fā)流程核心價(jià)值點(diǎn)講師：冠仕馬【課程簡(jiǎn)介】系列課程之《房地產(chǎn)基礎(chǔ)概念和開(kāi)發(fā)流程》，以簡(jiǎn)練的語(yǔ)言、生動(dòng)的案例、朗朗上口的條例，在最短的時(shí)間內(nèi)幫助新入職人員了解房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全過(guò)程以及房地產(chǎn)投資的基本概念，以期迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。【課程時(shí)間】1天（6小時(shí)/天）【課程對(duì)象】房地產(chǎn)公司新入職人員，房地產(chǎn)公司基礎(chǔ)員工。【學(xué)員人數(shù)】：小班授課，30人為限?！臼谡n方式】：理論講解、互動(dòng)體驗(yàn)、案例研討、Qamp;A答疑?！菊n程提綱】：一、房地產(chǎn)基礎(chǔ)概念1、有關(guān)土地的概念2、有關(guān)建筑的概念3、有關(guān)規(guī)劃的概念4、有關(guān)產(chǎn)權(quán)的概念5、有關(guān)面積的概念6、房地產(chǎn)常用術(shù)語(yǔ)介紹二、房地產(chǎn)建筑類別、結(jié)

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房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)與項(xiàng)目并購(gòu)馬

房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)與項(xiàng)目并購(gòu)講師：冠仕馬【課程簡(jiǎn)介】?隨著房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，房地產(chǎn)公司之間的合并重組越來(lái)越頻繁，進(jìn)行收購(gòu)地塊，合并公司的開(kāi)發(fā)商越來(lái)越重視被收購(gòu)和被合并公司的土地評(píng)估、項(xiàng)目的可行性、盡職調(diào)查的工作內(nèi)容以及收購(gòu)合并的模式，專業(yè)評(píng)判和收購(gòu)技巧越來(lái)越成為工作的必備技能。本課程梳理二十多年來(lái)的工作實(shí)踐，對(duì)房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)和項(xiàng)目并購(gòu)的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行解讀、分析，并對(duì)標(biāo)桿企業(yè)的合并收購(gòu)方式和技巧進(jìn)行分析總結(jié)，讓房地產(chǎn)行業(yè)投資決策人員對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)的整個(gè)過(guò)程有個(gè)全面的了解和掌握，以史為鏡，以標(biāo)桿企業(yè)為坐標(biāo)，在當(dāng)前的發(fā)展形勢(shì)下，根據(jù)自己企業(yè)的特點(diǎn)，作出最優(yōu)是抉擇。【課程時(shí)間】1天（6小時(shí)/天

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房地產(chǎn)前期策劃和產(chǎn)品定位塑造

房地產(chǎn)前期定位及產(chǎn)品塑造講師 冠仕馬【課程簡(jiǎn)介】?隨著房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商越來(lái)越重視前期策劃、定位和產(chǎn)品塑造。事實(shí)上，科學(xué)的定位策劃，立足于公司資源和競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的產(chǎn)品塑造技巧越來(lái)越成為工作的必備技能。本課程梳理二十多年來(lái)的工作實(shí)踐，對(duì)房地產(chǎn)策劃定位和產(chǎn)品塑造的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行解讀、分析，并對(duì)標(biāo)桿企業(yè)的策劃定位和產(chǎn)品塑造的整體邏輯進(jìn)行分析總結(jié)，讓房地產(chǎn)行業(yè)策劃人員對(duì)產(chǎn)品定位塑造的整個(gè)過(guò)程有個(gè)全面的了解和掌握，以史為鏡，以標(biāo)桿企業(yè)為坐標(biāo)，在當(dāng)前的發(fā)展形勢(shì)下，根據(jù)自己企業(yè)的特點(diǎn)，作出最優(yōu)是抉擇?！菊n程時(shí)間】2天（6小時(shí)/天）【課程對(duì)象】房地產(chǎn)公司總經(jīng)理、公司投資部門(mén)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人

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房地產(chǎn)商務(wù)談判技巧（代理）

卓有成效的房地產(chǎn)商務(wù)談判（項(xiàng)目代理）講師：冠仕馬【課程簡(jiǎn)介】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷售甚至運(yùn)營(yíng)，面臨著方方面面的合作伙伴，商務(wù)談判是其千頭萬(wàn)緒中不可缺少的一環(huán)。在當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，如何事半功倍，如何節(jié)省成本，如何提高效率，進(jìn)行有效的商務(wù)談判，為公司的發(fā)展添磚加瓦，是每個(gè)公司迫切希望解決的課題。本課程梳理二十多年來(lái)的工作實(shí)踐，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)從土塊獲取、設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工管理和營(yíng)銷服務(wù)的整個(gè)過(guò)程的商務(wù)活動(dòng)進(jìn)行解讀、分析，并對(duì)標(biāo)桿企業(yè)在此過(guò)程中的商務(wù)談判的方式和技巧進(jìn)行分析總結(jié)，以史為鏡，以標(biāo)桿企業(yè)為坐標(biāo)，在當(dāng)前的發(fā)展形勢(shì)下，探索更卓有成效的商務(wù)談判方法，獲得深層次的企業(yè)效率提升機(jī)會(huì)，并根據(jù)自己企業(yè)的特點(diǎn)，作出最

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大客戶銷售溝通技巧實(shí)務(wù)

大客戶銷售溝通技巧實(shí)務(wù)講師：冠仕馬【課程簡(jiǎn)介】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷售甚至運(yùn)營(yíng)，面臨著方方面面的合作伙伴，大客戶的銷售溝通是其千頭萬(wàn)緒中不可或缺的一環(huán)。在當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，如何事半功倍，如何出奇制勝，進(jìn)行有效的銷售溝通和談判，為公司的快速發(fā)展添磚加瓦，是每個(gè)公司迫切希望解決的課題。本課程梳理二十多年來(lái)的工作實(shí)踐，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)從土塊獲取、設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工管理和營(yíng)銷服務(wù)的整個(gè)過(guò)程的商務(wù)活動(dòng)進(jìn)行解讀、分析，并對(duì)標(biāo)桿企業(yè)在此過(guò)程中的銷售溝通和商務(wù)談判的方式和技巧進(jìn)行分析總結(jié)。以史為鏡，以標(biāo)桿企業(yè)為坐標(biāo)，在當(dāng)前的發(fā)展形勢(shì)下，探索更為卓有成效的大客戶銷售和溝通技巧，以獲得企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率的快速提升?！菊n程時(shí)間】1天（

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社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)選址、定位、規(guī)劃和營(yíng)運(yùn)實(shí)務(wù)課綱

社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的選址、定位、規(guī)劃和招商實(shí)務(wù)培訓(xùn)講師：冠仕馬【課程背景】商業(yè)物業(yè)的招商和運(yùn)營(yíng)具有一定的規(guī)律,需要從系統(tǒng)論的高度和可持續(xù)發(fā)展的角度重視商業(yè)策劃(即市場(chǎng)定位和業(yè)態(tài)組合等),商業(yè)招商和商業(yè)運(yùn)營(yíng)工作。事實(shí)告訴我們，簡(jiǎn)單的把商鋪銷售完畢作為商業(yè)地產(chǎn)成功的標(biāo)志是不可取的,銷售之后的招商和運(yùn)營(yíng)才是商業(yè)地產(chǎn)收益實(shí)現(xiàn)的最終手段,由此，一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作成功與否歸根結(jié)底就看是否能夠持續(xù)達(dá)到和維持比較高的開(kāi)鋪率，而只有把這個(gè)作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成功的真正標(biāo)志,才能樹(shù)立可持續(xù)經(jīng)營(yíng)的理念。要達(dá)到這一點(diǎn)，系統(tǒng)的前瞻性的規(guī)劃必不可少。同時(shí)，對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)的招商和運(yùn)營(yíng)來(lái)說(shuō),掌握旅游商業(yè)、社區(qū)商業(yè)等各類商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)品特性和

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