全國政協(xié)委員、北京某房地產公司老總穆麒茹稱，"'釘子戶'為了他個人的利益，損害了包括開發(fā)商在內的多數人的利益！這也是房價上漲的原因之一。"（2008-03-05新快報）

　　近幾年來，我國很多地方住房價格持續(xù)上漲，買房貴已成為一個不爭的事實。房價居高不下有諸多原因，但把房價高歸因于釘子戶，這還是頭一遭。從表面上看，把高房價歸因于釘子戶，似乎有一定的道理，但事實遠非如此簡單。

　　現在普通居民之所以認為房價高，一是因為它遠遠超出了自己的收入水平和承受能力；二是部分中低收入人群的住房得不到有效保障，而富人不僅有住房甚至還有別墅，住房從一個側面折射出社會的貧富差距。在此背景下，公眾憑著自己的常識把高房價的主要原因歸結為房地產商并不奇怪。房地產商撇開廣大民眾，拿釘子戶說事，實際上是在推卸自己的責任，玩轉移視線、避重就輕的把戲。

　　政協(xié)委員的這番"仗義執(zhí)言"讓人有點沮喪。"地產商現在都成了過街老鼠，還有誰敢替地產商說話呀？"為何是地產商而不是釘子戶成了過街老鼠呢？如果真如這位委員所說，釘子戶為了個人的利益，損害了包括開發(fā)商在內的多數人的利益，那么成為過街老鼠的應是釘子戶而不是地產商。解讀該言論背后的隱衷，我們看到的是商業(yè)信譽的悖論，房地產業(yè)納稅額度很高，社會口碑卻差強人意。面對高房價，地產商不能再迷戀于瘋狂贏利，而應讓著手貼近民生福祉，為自身的持續(xù)發(fā)展做準備。

　　2007年10月1日施行的物權法帶來私權自信的同時，一些被拆遷戶仍然面臨著強制拆遷的困境。08年春節(jié)前夕，河南平頂山葉縣5戶居民房屋被強拆，家具財物都被埋在廢墟里。物權法尚且難以阻止以"公共利益"之名行"掠奪私產"之實，現在再把高房價歸咎于釘子戶，那么只能會使地產商更強，普通百姓更弱，也會限制房地產業(yè)自身的健康發(fā)展。當下正值兩會期間，希望人大代表、政協(xié)委員真正深入基層，聽民聲、納民意，了解群眾最急、最想、最憂、最盼的事情，做到有的放矢，為老百姓的根本利益鼓與呼，為老百姓講真話、講實話。

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