長江之家樓書策略說明
作用
全面介紹樓宇信息，
體現(xiàn)品牌形象。
二、工作思路
策略——創(chuàng)意——文案——設計——印刷工藝
三、目標受眾分析
大戶購買者。他們對樓盤信息并不缺乏，但在“地位——樓盤——物業(yè)”三位一體的千篇一律信息中顯得缺乏驚喜。
除了樓盤本身訊息，他們更渴望得到精神層面的心靈契合，渴望獲得“家園感”。
四、分析結論
要做散文游記，而不是說明書。
要給購買者一幅眼睛，讓他帶著我們營造的氛圍、心情來關注、體會“長江之家”。
五、主線
德國
（高品質生活，源于德國）
六、結構
通過結構逐層渲染鋪墊，呼喚購買者心理感受，營造“長江之家”德式風情家園的氛圍，讓購買者在此基礎上逐步認識“長江之家”，使得樓宇形象、品牌形象逐漸豐滿起來。
結構：
引子——德國靈感——德國規(guī)劃——德國品質——德式生活——結束語
七、文案說明
內容：
以德國貫穿始終，首先營造德式社區(qū)氛圍，然后分別從規(guī)劃、品質、生活等方面作深度訴求。
邏輯嚴密，思路清晰，體現(xiàn)德國嚴謹的工業(yè)精神和樓盤高品質
調性：
訴求德國靈感時以感性為主，訴求德國品質以理性為主
體現(xiàn)德國人文情懷和文化內蘊
體現(xiàn)社區(qū)規(guī)劃“以人為本”理念
風格：
語言適度歐化
大氣磅礴，語言肯定，具有引領性
不空泛
不瑣碎
八、設計制作說明
開本：
18.5×33.5開本，比例適當，突出常規(guī)。體現(xiàn)檔次、高貴感覺。
色調：
高級灰色系，避開一般樓書常用的明亮、花俏色彩，沉穩(wěn)不失典雅，體現(xiàn)德國精神精髓。
版面：
大塊面分割，簡單清爽；色塊以圖片拼放協(xié)調平衡，相得益彰，充分體現(xiàn)出國際化的視覺趨向。
圖片：
采用高清晰度精美圖片，強調與長江之家的風格調性相匹配，并與樓書內容完全吻合。
字體：
經典字體、經典表現(xiàn)。采用標準書宋、中宋兩種字體，簡單單純、統(tǒng)一，避免多種字體帶來的視覺混亂。字體編排疏密恰當，合理利用空間，與圖片相得益彰。
九、印刷工藝
選用230克進口特種竹絲紋紙，高貴典雅，品位不凡。
封面封底特殊部分加印暗金，體現(xiàn)樓盤尊貴與高檔。


長江之家樓書策略說明