工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同
附件A　 監(jiān)理服務(wù)范圍
　
　　1　工程概況
　 （1）地理位置描述；（待定）
　 （2）工程內(nèi)容描述：（待定）
　　2　服務(wù)的目的
　　在＿＿＿＿＿（工程名稱）施工期間，監(jiān)理工程師將負(fù)責(zé)按施工合同進(jìn)行施工監(jiān)理，
包括工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制、安全等行政管理，處理與施工合同有關(guān)的一
切事務(wù)，為工程按時(shí)，高質(zhì)量完成峁┯胖史瘛?br>　　3　服務(wù)的期限
　　監(jiān)理服務(wù)的期限自本合同生效之日起，至工程項(xiàng)目的保修期結(jié)束時(shí)止。非監(jiān)理服務(wù)
原因造成的延期，業(yè)主按附加服務(wù)向監(jiān)理工程師支付報(bào)酬。
　　4 正常服務(wù)
　 （1）制備監(jiān)理所需的準(zhǔn)則、核對(duì)單、表格和證書等。
　 （2）建立監(jiān)理程序和行政管理系統(tǒng)。
　 （3）參與編制施工招標(biāo)文件、編制標(biāo)底，協(xié)助評(píng)標(biāo)與合同談判。
　 （4）審查施工圖紙及施工圖預(yù)算，參與技術(shù)交底和施工圖會(huì)審。
　 （5）協(xié)助業(yè)主做好開工前的一切準(zhǔn)備工作。
　 （6）實(shí)施監(jiān)理確保監(jiān)理組織能有效地和順利地進(jìn)行監(jiān)理包括：
　　a批準(zhǔn)承包商委派的管理、骨干人員施工計(jì)劃與材料來源；
　　b合理安排出圖及時(shí)頒布施工圖紙；
　　c審查批準(zhǔn)承包商的工程圖紙；
　　d嚴(yán)格檢查放線與施工測量
　　e質(zhì)量控制與材料和工程試驗(yàn)；
　　f工程進(jìn)度的控制與評(píng)估；
　　g執(zhí)行現(xiàn)場材料與工程量的計(jì)算，編寫有關(guān)記錄與報(bào)告；
　　h簽發(fā)變更命令、評(píng)估變更，確定未標(biāo)價(jià)工程的費(fèi)率，指派計(jì)日工或決定要求的替
代；
　　i制備并頒發(fā)付款證書，簽從工程的完成；
　　j根據(jù)操作工藝與技術(shù)規(guī)范的要求檢查工程的施工情況；
　　k檢查工程進(jìn)度；
　　l核對(duì)承包商的帳目、發(fā)票、索賠及其它呈報(bào)；
　　m保存付款記錄；
　　n監(jiān)督承包商的安全和工程保護(hù)情況；
　　o安排與承包商的每周會(huì)議，以審查圖紙、工程進(jìn)度和其它有關(guān)事務(wù)保存經(jīng)有關(guān)方
簽字的會(huì)議記錄；
　　p審查承包商提交的發(fā)票、索賠和其它報(bào)告井作出答復(fù)；
　　q在帳目、索賠、問題、爭議與分歧等方面協(xié)助業(yè)主處理或在需要時(shí)作出決定，需
要仲裁，協(xié)助業(yè)主為任何法律行動(dòng)制備支持文件；
　　r保存與合同計(jì)劃不符或更改的記錄，提供一套已標(biāo)明修改處的主圖作為竣工圖紙
的基礎(chǔ)；
　　s督促審查承包商各階段提交的竣工資料及全套竣工資料；
　　o編寫并保存月度進(jìn)度報(bào)告；
　　t定期編寫進(jìn)度和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（季度、半年由年度）以及工程完工時(shí)的竣工報(bào)告。
　　5 附加服務(wù)
　?。ùǎ?
附件B．業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施及其他服務(wù)
　　　　　　　《業(yè)主根據(jù)條件提供或監(jiān)理工程師提出要求》
附件C. 報(bào)酬與支付
　　1　支付條件
　　本合同為人一月合同，按監(jiān)理工程師實(shí)際執(zhí)行服務(wù)花費(fèi)的時(shí)間計(jì)算。如服務(wù)時(shí)間
一個(gè)月，按日歷日計(jì)算，一個(gè)月按30個(gè)日歷日。費(fèi)用按本附件第六條規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)率
計(jì)算。
　　2　動(dòng)員預(yù)付款
　　2.1　動(dòng)員預(yù)付款的支付
　　在第二十二條規(guī)定的開工時(shí)間28天內(nèi)，業(yè)主應(yīng)向監(jiān)理工程師支付＿＿＿＿＿的款
額作為動(dòng)員預(yù)付款，該款額相當(dāng)于除應(yīng)急暫定款、附加服務(wù)和額外服務(wù)以外服務(wù)費(fèi)用
的5％。
　　2.2　動(dòng)員預(yù)付款的償還
　　動(dòng)員預(yù)付款按月度應(yīng)付發(fā)票上的數(shù)額的10％扣回，直至完成全部動(dòng)員預(yù)付款。
　　2.3　支付的方法
　　業(yè)主向監(jiān)理工程師支付動(dòng)員預(yù)付款的方法應(yīng)為監(jiān)理工程師的銀行向業(yè)主提供可接
受的不可撤銷銀行信貸。這是業(yè)主支付動(dòng)員預(yù)付款的條件之一。
　　3　價(jià)格調(diào)整
　　單價(jià)按每年＿月＿日工程所在地有關(guān)部門頒發(fā)的有關(guān)價(jià)格格數(shù)進(jìn)行調(diào)整。
　　4　稅收
　 （a）本合同實(shí)施過程按工程所在國或地區(qū)現(xiàn)行的法律與法規(guī)監(jiān)理工程師應(yīng)繳納的
一切稅收由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。
　 （b）本合同實(shí)施過程按工程所在國或地區(qū)的現(xiàn)行法律與法規(guī)業(yè)主應(yīng)繳納的所有稅
收由業(yè)主負(fù)責(zé)。
　　5　最終支付
　　不遲于本服務(wù)完成后的28天內(nèi)，監(jiān)理工程師應(yīng)將如下第六條所述的費(fèi)用，連同本
合同所實(shí)際產(chǎn)生的由簽收的發(fā)票證明的最后申請(qǐng)?zhí)峤粯I(yè)主審批，業(yè)主據(jù)此審批并向監(jiān)
理工程師支付余下費(fèi)用。
　　6　費(fèi)用估計(jì)
　　6.1 職業(yè)服務(wù)的報(bào)酬
　　姓 名　　 職 務(wù)　　人月數(shù)　　 月 價(jià)　　估計(jì)費(fèi)用
　　6.2　住宿費(fèi)
　　6.3　交通費(fèi)
　　6.4　雜費(fèi)
　　6.3　應(yīng)急暫定款
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