北京市某混合結構住宅樓工程造價分析
北京市某混合結構住宅樓工程造價分析 一、工程概況 某混合結構住宅樓，地處大興區(qū)內，建筑面積3225㎡,地上六層，檐高16.8米、層高2.7 米,。本工程依據(jù)2001年《北京市建設工程預算定額》及有關工程造價管理規(guī)定，所有價格 均按2001預算定額編制期的基期價格計算，鋼筋按實計算、模板按實計算，現(xiàn)場攪拌砼 。經計算該工程建安結算價為2759,893元，單方825.57元/㎡，其主要特征及有關造價分 析詳見附表: 二、工程特征 |平 面 |矩形 |裝 |樓地面|水泥砂漿整體面層 | | | |飾 | | | | | |工 | | | | | |程 | | | |層 數(shù) |地上六層 | |天 棚 |刮耐水膩子、面層耐擦洗涂料 | |檐 高 |16.8 米 | |內墻面|耐水膩子、耐擦洗涂料、廚、衛(wèi)墻貼面| | | | | |磚 | |層 高 |2.7 米 | |外墻面|外墻面凹凸型涂料 | |建 |基 礎 |磚帶形基礎 | |門 窗 |塑鋼單玻封陽臺、安全戶門、纖維板居| |筑 | | | | |室門、廚、衛(wèi)半玻門 | |工 | | | | | | |程 | | | | | | | |墻 體 |KP1 粘土空心磚 | |其 它 |公共部分水泥地面、墻及頂棚耐水膩子| | | | | | |、耐擦洗涂料 | | |模 板 |普通模板 |安 |采 暖 |鋁塑復合管（部分焊接鋼管）、高頻繞| | | | |裝 | |片散熱器 | | | | |工 | | | | | | |程 | | | | |屋 面 |加氣保溫、聚合物水泥基防 | |給排水|鍍鋅給水鋼管、 PVC 排水管、普通潔 | | | |水、水泥磚屋面 | | |具 | | |樓 板 |C20 現(xiàn)澆砼 | | | | | |樓 梯 |C20 現(xiàn)澆砼 | |電 氣 |焊接鋼管暗配、管內穿銅線、配電箱 | | |防 水 |廚、衛(wèi)聚氨脂涂料 1.5 ㎜ | |弱 電 |電視、電話組線箱、埋管不穿線 | | |其 它 |C20 現(xiàn)澆砼陽臺、雨罩 | | | | 三、建筑裝飾實物量分析 |名稱 |單位 |數(shù)量 |名稱 |單位 |數(shù)量 | |土方 |挖土 |m3 |0.450 |模板 |基礎 |m2 | | |其他構件 |m3 |0.010 |地面 |m2 |0.910 | |鋼筋 |Φ10內 |kg |8.679 |天棚 |m2 |0.941 | | |Φ10外 |kg |9.659 |內墻面 |m2 |2.695 | 四、主要材料分析表 1、土建部分 |名 稱 |單 位 |數(shù) 量 |名 稱 |單 位 |數(shù) 量 | |人 工 |工日 |　 |砂 子 |kg |400.085 | |水 泥 |kg |134.344 |石 子 |kg |306.442 | |鋼 筋 |kg |18.815 |石 灰 |kg |0.005 | |砼 |m3 |　普通：0.255 |防水涂料 |kg |0.760 | |鐵 件 |kg |0.528 |乳膠漆 |kg |　 | |防水卷材 |m2 |0.297 |地磚 |m2 |　 | |紅 機 磚 |塊 |35.184 |隔 墻 板 |m2 |0.001 | |砌 塊 |m3 |　 |耐水膩子 |kg |4.345 | 2、安裝部分 |名 稱 |單 位 |數(shù) 量 |名 稱 |單 位 |數(shù) 量 | |人 工 |工日 |　 |電 線 |m |6.282 | |水 泥 |kg |0.328 |燈 具 |套 |0.115 | |閥 門 |個 |0.058 |pvc 管 |m |　 | |型 鋼 |kg |0.108 |電 纜 |m |　 | |焊接鋼管 |kg |0.114 |鍍鋅鋼管 |kg |2.597 | |散 熱 器 |片 |0.064 |油 漆 |kg |0.014 | |UPVC排水管 |m |0.185 |防 銹 漆 |kg |0.004 | 五、建安工程費用分析 |單方工程造價|占工程總造價 % | | |直接費 |間接費 |工程造價| |元/m2 |人工費 | | |直接費 |間接費 |工程造 | | | | |價 | |元/m2 |人工費 | | |直接費 |間接費 |工程造 | | | | |價 | |元/m2 |人工費 |材料費 | | | |直 接 費 |間 接 費 |工程造 | | | | | |價 | | |
北京市某混合結構住宅樓工程造價分析