北京青年溝住宅施工組織設(shè)計(jì)1
北京青年溝住宅施工組織設(shè)計(jì) 目 錄 目 錄 1 一、 編制依據(jù) 5 1.1、 施工合同及主要法律法規(guī) 5 1.2、 施工圖紙及相關(guān)文件 5 1.3、 施工技術(shù)及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程 5 1.4、 主要圖集 6 1.5、 北京市有關(guān)文件、地方標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 7 二、 工程概況 8 2.1、 工程概況 8 2.2、 建筑、結(jié)構(gòu)概況 9 2.3、 專業(yè)設(shè)計(jì)概況 13 2.4、 主要工程量 15 2.5、 工程特點(diǎn)及難點(diǎn) 16 三、 施工部署 18 3.1、 施工部署的主要指導(dǎo)思想及原則 18 3.2、 施工組織 19 3.3、 施工階段劃分 26 3.4、 施工流水段的劃分 27 3.5、 任務(wù)劃分 27 3.5.1業(yè)主自行組織施工范圍 27 3.5.2總包組織專業(yè)分包施工情況 27 3.6、 設(shè)備、構(gòu)件、配件等材料采購(gòu)加工原則 28 3.7、 本工程使用的主要設(shè)備、機(jī)具配置 28 3.8、 施工進(jìn)度計(jì)劃 29 3.9、 樣板間施工計(jì)劃 30 3.10、 勞動(dòng)力計(jì)劃 30 3.11、 施工平面布置 32 四、 施工準(zhǔn)備 33 4.1、 技術(shù)準(zhǔn)備 33 4.2、 物資、設(shè)備準(zhǔn)備 38 4.3、 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 38 五、 主要施工方法及技術(shù)措施 39 5.1、 施工測(cè)量 39 5.2、 基坑降水施工 41 5.3、 護(hù)坡工程 42 5.4、 土方工程 42 5.5、 地基處理 43 5.6、 防水工程 43 5.7、 鋼筋工程 44 5.8、 模板工程 47 5.9、 混凝土工程 50 5.10、 圍護(hù)工程 52 5.11、 腳手架工程 53 5.12、 裝修工程 54 5.13、 水電、暖衛(wèi)工程 61 5.14、 季節(jié)性施工方案 76 六、 主要施工管理措施 83 6.1、 質(zhì)量保證體系 83 6.2、 技術(shù)管理措施 88 6.3、 工期保證措施 92 6.4、 施工安全消防保衛(wèi)管理措施 93 6.4.1安全保障措施 93 6.4.2臨電管理措施 96 6.4.3機(jī)械管理措施 97 6.4.4材料管理措施 98 6.4.5消防保衛(wèi)管理措施 98 6.5、 文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 101 6.6、 降低成本措施 107 6.7、 其它各項(xiàng)管理措施 108 6.7.1成品保護(hù)措施 108 6.8、 總包與監(jiān)理、設(shè)計(jì)、分包單位配合措施 110 七、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 111 八、 附圖 112 8.1、 流水段劃分示意圖 112 8.2、 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 112 8.3、 進(jìn)度計(jì)劃 112 編制依據(jù) 施工合同及主要法律法規(guī) |施工合同 |《建設(shè)工程施工合同》 |（京第03-0517） | |中華人民共和國(guó)建筑法 | |1997.11.01 | |建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 | |2000.01.30 | |2002版工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條|建標(biāo)[2002]219號(hào) |2003.01.01 | |文（房屋建筑部分） | | | |城建集團(tuán)總承包工程檔案編制| |2002.04.18 | |、歸檔管理?xiàng)l例 | | | 施工圖紙及相關(guān)文件 |結(jié)構(gòu)施工圖紙 |結(jié)施-1至結(jié)施-38 |2005年5月 | |裝修施工圖紙 |建施-1至建施-35 |2005年4月 | |水暖施工圖紙 |設(shè)施-1至設(shè)施-06 |2005年3月 | |電氣施工圖紙 |電施-1至電施-39 |2005年4月 | 施工技術(shù)及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程 |建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) |GB50300-2001 | |建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 |GB50202-2002 | |砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 |GB50203-2002 | |混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 |GB50204-2002 | |屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 |GB50207-2002 | |地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 |GB50208-2002 | |混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) |GB50152—92 | |建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 |GB50209-2002 | |建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 |GB502010-2001 | |建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 |GB50242-2002 | |通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 |GB50243-2002 | |建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 |GB50303-2002 | |電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 |GB50310－2002 | |工程測(cè)量規(guī)范及條文說(shuō)明 |GB50026-93 | |建筑地基處理技術(shù)規(guī)程 |JGJ79-2002 | |建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 |JGJ120-1999 | |鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 |JGJ18-2003 | |建筑工程冬期施工規(guī)程 |JGJ104-1997 | |鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 |JGJ107-2003 | |外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 |JGJ126-2000 | |建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 |JGJ80-1991 | 主要圖集 |建筑構(gòu)造通用圖集-工程做法（2001版） |88J1-1 | |建筑構(gòu)造通用圖集-隔聲樓面 輕質(zhì)隔聲墻 |88J1-2 | |建筑構(gòu)造通用圖集-墻身-預(yù)制混凝土（2000版） |88J2-X5 | |建筑構(gòu)造通用圖集-屋面 |88J5-1 | |建筑構(gòu)造通用圖集-墻身-加氣混凝土（2001版） |88J2-3 | |建筑構(gòu)造通用圖集-墻身-外墻保溫（2000版） |88J2-4 | |建筑構(gòu)造通用圖集-外裝修 |88J3 | |建筑構(gòu)造通用圖集-外裝修（一） |88J3-1 | |建筑構(gòu)造通用圖集-內(nèi)裝修 |88J4（一） | |建筑構(gòu)造通用圖集-內(nèi)裝修 |88J4（二） | |建筑構(gòu)造通用圖集-變形縫 |88JZ3 | |建筑設(shè)備施工安裝圖集-暖氣工程 |91SB1 | |建筑設(shè)備施工安裝圖集-衛(wèi)生工程 |91SB2 | |建筑設(shè)備施工安裝圖集-給水工程 |91SB3 | |建筑設(shè)備施工安裝圖集-排水工程 |91SB4 | |建筑設(shè)備施工安裝圖集-鍋爐房工程 |91SB5 | |建筑設(shè)備施工安裝圖集-通風(fēng)與空調(diào)工程 |91SB6 | 北京市有關(guān)文件、地方標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) |商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程 |DBJ01—6—1990 | |建筑工程施工測(cè)量規(guī)程 |DBJ 01—21—95 | |建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 |DBJ/T01—26—2003 | |輕隔墻條板質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) |DBJ01—29—2000 | |北京市給排水管道工程施工技術(shù)規(guī)程 |DBJ01—47—2000 | |建筑安裝工程資料管理規(guī)程 |DBJ01—51—2003 | |混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 |DBJ01—61—2002 | |回彈法、超聲回彈綜合檢測(cè)泵送混凝土技術(shù)規(guī)程 |DBJ/T01—78—2003 | |建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程 |DBJ01—80—2003 | |砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 |DBJ01—81—2004 | |混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 |DBJ01—82—2004 | |民用建筑室內(nèi)污染控制規(guī)程 |DBJ01—91—2004 | |北京市廁浴間防水推薦做法 |京2002TJ1 | |屋面防水施工技術(shù)規(guī)程 |DBJ01—93—2004 | |企業(yè)QCJJT-JS02-2004 | | 工程概況 工程概況 |項(xiàng)目 |內(nèi)容 | |工程名稱 |北京和平里青年溝住宅 | |建設(shè)單位 |北京金政房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | |設(shè)計(jì)單位 |太平洋建筑設(shè)計(jì)工程有限公司 | |監(jiān)理單位 |北京國(guó)建監(jiān)理公司 | |質(zhì)量監(jiān)督單位 |朝陽(yáng)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 | |施工總承包單位 |北京城建五建設(shè)工程有限公司 | |工程總造價(jià) |5926萬(wàn)元 | |工程施工范圍 |基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、粗裝修、水電專業(yè)（按圖紙要求） | |工程地址 |北京市朝陽(yáng)區(qū)和平里青年溝 | |工期 |440天 | |開(kāi)、竣工日期 |開(kāi)工：2005年06月23日； 竣工：2006年9月5日 | |質(zhì)量等級(jí) |合格 | 建筑、結(jié)構(gòu)概況 建筑概況表 |建 |建筑面積 |38299平方米 | |筑 | | | |概 | | | |況 | | | | |層數(shù) |地下2層，地上14層； | | |層高 |地下二層：3.8米， | | | |地下一層：4.8米， | | | |首層：4.0米 | | | |二層：4.15米 | | | |3—14層：3.0米 | | | |15層：4.25米 | | |檐高 |45.20米 | | |標(biāo)高 |基礎(chǔ)底標(biāo)高：-8.85米、-10.25米， | | | |±0.000=43.00米 | | |門(mén) |戶門(mén)：鋼制高檔四防門(mén) | | | |戶內(nèi)室門(mén)：實(shí)木藝術(shù)造型門(mén) | | | |外門(mén)：電泳鋁合金玻璃門(mén) | | | |樓梯間、防煙前室：木制乙級(jí)防火門(mén) | | | |地下室機(jī)房、設(shè)備用房：鋼制甲級(jí)防火門(mén) | | | |管道井：丙級(jí)防火門(mén) | | | |掩蔽室、辦公室及庫(kù)房門(mén)：夾板木門(mén) | | | |電梯廳、公共出入口門(mén)與用戶有安全聯(lián)動(dòng)呼叫裝置 | | |窗 |地下室窗井為實(shí)腹鋼窗 | | | |外窗采用電泳鋁合金窗，采用隔熱斷橋構(gòu)造 | | |內(nèi)裝|地下部分 |地面：細(xì)石混凝土地面、地磚地面 | | |修 | |墻面：涂料、面磚 | | | | |頂棚：涂料、硅鈣板 | | | |地上部分 |公用部分有：花崗石樓地面、地磚樓地面、細(xì)石混凝土樓| | | | |面；花崗石墻面、釉面磚墻面、涂料墻面；硅鈣板吊頂、| | | | |礦棉吸音板吊頂。 | | | | |戶內(nèi)：硬木地板地面、地磚地面；涂料墻面、釉面磚墻面| | | | |；硅鈣板吊頂、鋁方板吊頂、涂料頂棚 | | |外裝修 |首至二層：干掛石材，三至十四層為釉面磚外墻 | | |工程防水 |地下室為4mm厚SBS改性瀝青防水卷材+3mm厚涂膜 | | | |屋面為4mm厚SBS改性瀝青防水卷材 | | | |衛(wèi)生間、廚房為聚氨酯涂膜防水 | | |保溫 |混凝土外墻外保溫采用50厚聚苯保溫板 | | | |陶粒砌塊外墻外保溫采用30厚擠塑聚苯...
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