建筑安裝工程分包合同示范文本
建筑安裝工程分包合同示范文本 合同編號(hào)： 總包方（甲方）： 簽訂地點(diǎn)： 分包方（乙方）： 簽訂時(shí)間： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和’ ’ 市人民政府 ’ ’ 號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。 第一條工程項(xiàng)目： ! " 工程名稱： # " 工程地點(diǎn)： $ " 工程編號(hào)： % " 施工許可證號(hào)： & " 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： ( " 分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書）： ) " 分包工程期限年月日開工， 年月日竣工。 * " 分包工程人工費(fèi)用元。 + " 乙方投入工種及人數(shù)人。 第二條工程結(jié)算 按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回， · $,$ · 在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過已完成量的!"#）， 工程竣 工后經(jīng)甲、乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。 第三條工程質(zhì)量 甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和 說(shuō) 明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi) 損失，由乙 方承擔(dān)；如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。 第四條安全生產(chǎn) $ % 甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必 須 認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè) 施，乙方 經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。 & % 勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決， 如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。 ’ % 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。 第五條生活管理 $ % 乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī) 、大 面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方 按定量提 供。 & % 生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人 如有 疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。 第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià) $ % 單位工程分包，每預(yù)算工日為元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干，每平方米 元。 & % 內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為 元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平方米元。 ’ % 單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為元。 ( % 清工每工日為元。 ) % 全日停工、待料、停水、停電、清工工日為元。 * % 水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日（按幢號(hào)分包為） 元。 + % 冬季施工期間（$& 月$ 日到& 月底）降低工效$"#的工日。其工日單價(jià)為元。 ! % 分包工程費(fèi)用明細(xì)表（$ , + 項(xiàng)均可列表） 第七條材料供應(yīng)管理 乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等 專項(xiàng)用料 的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中 用料 浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到 日用日清， 活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。 第八條施工機(jī)具 $ % 大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。 & % 手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。 ’ % 對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。 ( % 施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī)，保證乙 方 · ’"( · 正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備（自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理）。 第九條現(xiàn)場(chǎng)管理 ! " 甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工， 有 關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。 # " 乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保 衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措 施，乙方 應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 $ " 分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和 住宿。 第十條違約責(zé)任 ! " 乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定， 不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。 # " 合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意 ， 單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除 合同，應(yīng) 賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 $ " 乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工 程人工費(fèi)%的逾期違約金。 & " 甲、乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對(duì) 方 逾期付款違約金。 第十一條附則 ! " 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第（ ） 項(xiàng)解決： （!） 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； （#）向人民法院起訴。 # " 本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送備案。 $ " 要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公 證。 & " 雙方商定的其他條款： 第十二條合同附件及有效期 ! " 合同附件： # " 工程預(yù)算書： $ " 第十三條本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。 總包單位： 法定代表人： 年月日 分包單位： 法定代表人： 年月日
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