中山市城市規(guī)劃技術(shù)規(guī)范
| |法規(guī)名稱： |中山市城市規(guī)劃技術(shù)規(guī)范 | |發(fā)布日期： |2004年4月30日 | | |發(fā)文機(jī)構(gòu)： |中山市政府辦公室 | |生效日期： |2004年4月30日 | | |法規(guī)文號(hào)： |中府辦[2004]50號(hào) | |有 效 性： |有效 | |[pic] | | | | | | | | | | | 中山市城市規(guī)劃技術(shù)規(guī)范 第一章 總則 1.1 為實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃管理規(guī)范化和法制化，保證科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)地利用城市土地，配置城 市公共設(shè)施，更好地發(fā)揮城市的綜合效能，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》等有關(guān)法 律、法規(guī)、規(guī)范制定本規(guī)范。 1.2 在中山市進(jìn)行與城市規(guī)劃、設(shè)計(jì)和管理有關(guān)的活動(dòng)必須按照本規(guī)范執(zhí)行。我市現(xiàn)行城市 規(guī)劃管理的有關(guān)規(guī)定與本規(guī)范不一致的，以本規(guī)范為準(zhǔn)。本規(guī)范未作規(guī)定，應(yīng)按國(guó)家、 省、市的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定執(zhí)行。 1.3 本規(guī)范由中山市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。 1.4 本規(guī)范自2004年5月1日起執(zhí)行。 第二章 城市用地 2.1城市用地分類 2.1.1 城市用地分類和代號(hào)應(yīng)符合《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ137-90的規(guī)定。 城市用地分類和代號(hào) 表 2.1.1 |類別代號(hào) |類別名稱 |范 圍 | | |大類|中類|小類 | | | | |R | | |居住用地 |居住小區(qū)、居住街坊、居住組團(tuán)和單 | | | | | | |位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的 | | | | | | |用地。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |R1 | |一類居住用地|市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境 | | | | | | |良好、以低層住宅為主的用地。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |R11 |住宅用地 |住宅建筑用地 | | | | |R12 |公共服務(wù)設(shè)施|居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)施和 | | | | | |用地 |服務(wù)設(shè)施用地。如托兒所、幼兒園、 | | | | | | |小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、 | | | | | | |服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、 | | | | | | |派出所等用地 | | | | | | | | | | | |R13 |道路用地 |居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小區(qū)路、組 | | | | | | |團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場(chǎng) | | | | | | |等用地 | | | | | | | | | | | |R14 |綠地 |居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用 | | | | | | |地 | | | |R2 | |二類居住用地|市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境 | | | | | | |較好、以多、中、高層住宅為主的用 | | | | | | |地。 | | | | |R21 |住宅用地 |住宅建筑用地 | | | | |R22 |公共服務(wù)設(shè)施|居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)施和 | | | | | |用地 |服務(wù)設(shè)施用地。如托兒所、幼兒園、 | | | | | | |小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、 | | | | | | |服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、 | | | | | | |派出所等用地 | | | | |R23 | | | | | | | |道路用地 |居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小區(qū)路、組 | | | | | | |團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場(chǎng) | | | | | | |等用地 | | | | | | | | | | | |R24 |綠地 | | | | | | | |居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用 | | | | | | |地 | | | |R3 | |三類居住用地|市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整 | | | | | | |、環(huán)境一般、或住宅與工業(yè)等有混合 | | | | | | |交叉的用地。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |R31 |住宅用地 |住宅建筑用地 | | | | |R32 |公共服務(wù)設(shè)施|居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)施和 | | | | | |用地 |服務(wù)設(shè)施用地。如托兒所、幼兒園、 | | | | | | |小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、 | | | | | | |服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、 | | | | | | |派出所等用地 | | | | |R33 | | | | | | | |道路用地 |居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小區(qū)路、組 | | | | | | |團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場(chǎng) | | | | | | |等用地 | | | | | | | | | | | |R34 |綠地 | | | | | | | |居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用 | | | | | | |地 | | | |R4 | |四類居住用地|
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