植物油加工廠項(xiàng)目建議書
植物油加工廠項(xiàng)目建議書 1. 概述 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平的提高，對(duì)植物油的需求量不斷增加。國(guó)際市場(chǎng)上 棕櫚油價(jià)格長(zhǎng)期堅(jiān)挺，豆油、花生油價(jià)格也較穩(wěn)定，由于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)已經(jīng)啟動(dòng)，我國(guó) 植物油進(jìn)口正逐年加大，欽州港是華南最重要的進(jìn)口口岸之一，近年來(lái)建成了大規(guī) 模的植物油庫(kù)群，為欽州港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的倉(cāng)儲(chǔ)及加工工業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件 。 2. 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 欽州港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)始建于1992年8月，1996年經(jīng)自治區(qū)政府批準(zhǔn)為省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 。開發(fā)區(qū)位于北部灣頂，北靠南寧，東接北海，處于環(huán)欽州灣沿海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的中 心樞紐，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。九十年代后，隨著欽州港一類口岸的建設(shè)及開放，欽 州港區(qū)的開發(fā)建設(shè)正加速發(fā)展。 1995年以來(lái)，在欽州港后沿陸域建設(shè)了四個(gè)植物油庫(kù)，從馬來(lái)西亞、越南等地大量 進(jìn)口棕櫚油供應(yīng)內(nèi)地市場(chǎng)。然而進(jìn)口的幾乎全部是桶裝成品油、價(jià)格高，利潤(rùn)偏低 ，市場(chǎng)空間狹窄，進(jìn)口散裝毛油因得不到加工增值，直接輸?shù)酵獾?，使港區(qū)的倉(cāng)儲(chǔ) 加工的優(yōu)勢(shì)沒(méi)有發(fā)揮出來(lái)，流失了大量利益。 3. 項(xiàng)目前期工作 該項(xiàng)目前期工作正在進(jìn)行。 4. 建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括植物油倉(cāng)儲(chǔ)和食用植物油加工廠等部分。 1. 2萬(wàn)噸植物油倉(cāng)儲(chǔ)。 2. 食用油精加工規(guī)模為3萬(wàn)噸/年。 主要內(nèi)容有土建、水電及消防、環(huán)保、自動(dòng)控制等工藝設(shè)備及附加設(shè)施。 1. 建設(shè)條件 1. 擬建地址的自然條件 1. 地理位置：擬建加工項(xiàng)目位于果子山工業(yè)區(qū)內(nèi)。 2. 氣象條件 本區(qū)域?qū)倌蟻啛釒Ъ撅L(fēng)海洋氣候，高溫多雨，干濕分明，夏長(zhǎng)冬短。 1. 氣溫：多年平均氣溫21.9度，歷年最高氣溫37.5度，最低氣溫1度，全年無(wú)冰凍。 2. 降水：本地區(qū)降雨充沛，多集中于夏季。其中6月、7月、8月、9月四個(gè)月降雨占全年 雨量的66.7%。多年平均降水量2222.7mm，年最大降水量2962mm，年最小降水量14 26mm。 3. 濕度：本地區(qū)多年平均相對(duì)濕度82%，歷年最小相對(duì)濕度為22%，最高相對(duì)濕度為10 0%。 1. 地質(zhì)、地形：用地正在平整，其地質(zhì)基礎(chǔ)較好，主要是強(qiáng)風(fēng)化巖和中風(fēng)化巖石。 1. 外部協(xié)作條件： 1. 公路：通過(guò)果鷹大道連通進(jìn)港大道并與南北欽防公路網(wǎng)相連。 2. 鐵路：欽州港進(jìn)港鐵路已建成使用，果鷹鐵路專線即將修通。 3. 供電：港區(qū)110千伏變電站可滿足用電需求。 4. 供水：現(xiàn)有水廠及新建成的5萬(wàn)噸/日水廠可滿足龐大工業(yè)項(xiàng)目的需要。 5. 通訊：港區(qū)郵電局可開通2000門程控電話，目前可滿足對(duì)外電訊的需要。 6. 其它：由開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)辦理征地、拆遷手續(xù)，并將水、電、路配套到項(xiàng)目用地的 邊緣。 1. 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 隨著社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展，人們生活水平不斷提高，對(duì)健康、環(huán)保意識(shí)有了更高要求 ，使植物油脂在人們生活中處于更顯著的地位，在食物結(jié)構(gòu)方面，受綠色食品風(fēng)尚 的影響，人們?cè)絹?lái)越遠(yuǎn)離動(dòng)物油而青睞低膽固醇的植物油，正是在這種情況下，植 物油獲得廣泛的世界性市場(chǎng)，而且市場(chǎng)不斷擴(kuò)大。 國(guó)內(nèi)植物油市場(chǎng)也呈成長(zhǎng)趨勢(shì)，從一系列調(diào)查結(jié)果顯示，未來(lái)植物油市場(chǎng)將是供不 應(yīng)求的局面，本項(xiàng)目的建設(shè)其市場(chǎng)前景是廣闊的。 2. 投資估算（單位：萬(wàn)元） |建設(shè)投資 |5060 | |其中：建筑工程費(fèi) |1500 | |設(shè)備購(gòu)置 |3250 | |安裝 |100 | |土地費(fèi) |210 | |建設(shè)期貸款利息 |　 | |流動(dòng)資金 |300 | |其他 |150 | |總投資 |5510 | 3. 經(jīng)濟(jì)效益分析 按國(guó)內(nèi)、國(guó)際棕櫚油期貨價(jià)格，約為600美元/噸（人民幣4980元），根據(jù)行業(yè)的經(jīng) 濟(jì)分析慣例資料，加工利潤(rùn)率約10%則年利潤(rùn)達(dá)1494萬(wàn)元，稅后1299萬(wàn)元，投資利 潤(rùn)率高達(dá)23.5%，因此該項(xiàng)目效益極為顯著，并能促進(jìn)欽州港經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益 和社會(huì)效益都是較好的。 4. 結(jié)論 進(jìn)口植物毛油進(jìn)行加工，分裝銷售，能降低經(jīng)營(yíng)成本，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 生產(chǎn)設(shè)備用國(guó)內(nèi)外成熟可行的工藝設(shè)備，質(zhì)量有保證，在技術(shù)上，經(jīng)濟(jì)上均可行的 。 5. 優(yōu)惠政策 1. 稅收優(yōu)惠 （1）外商投資：按國(guó)家規(guī)定的24%的稅率征收企業(yè)所得稅。經(jīng)營(yíng)期限在10年以上的 ，從開始獲利年度起，頭兩年免征所得稅，第三年至第五年減半征收所得稅，納稅 后由開發(fā)區(qū)財(cái)政部門給予相應(yīng)數(shù)額的項(xiàng)目配套補(bǔ)貼，第六年至第十年按規(guī)定金額繳 納所得稅后，由開發(fā)區(qū)財(cái)政部門給予相應(yīng)數(shù)額50%的項(xiàng)目配套補(bǔ)貼。 （2）、國(guó)內(nèi)投資：從獲利年度起，第一年至第五年開發(fā)區(qū)財(cái)政部門給予繳交的所 得稅相應(yīng)數(shù)額的項(xiàng)目配套補(bǔ)貼。第六年第十年給予相應(yīng)數(shù)額50%的項(xiàng)目配套補(bǔ)貼。 2. 用地優(yōu)惠 植物油加工屬開發(fā)區(qū)鼓勵(lì)投資項(xiàng)目，土地價(jià)格可在標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)基礎(chǔ)上下浮50％。投資 者一次性繳納土地出讓金有困難的，經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)，并與開發(fā)區(qū)土地管理部 門簽訂分期付款合同，首期交清征地成本費(fèi)和土地管理費(fèi)后，其余款項(xiàng)可分期繳交 ，并可根據(jù)實(shí)際繳納的土地價(jià)款辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)證。
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