蘇州工業(yè)園
第一部分 文本 第一章 前言 第六章 綜合交通體系規(guī)劃 一 區(qū)位 一 目標 二 背景 二 標準 三 參與單位 三 對外交通系統(tǒng) 第二章 規(guī)劃結(jié)構(gòu) 四 城市內(nèi)部交通系統(tǒng) 一 性質(zhì) 五 實施 二 規(guī)模 第七章 開放空間和綠地系統(tǒng)規(guī)劃 三 規(guī)劃概念 一 目標 四 規(guī)劃用地平衡 二 標準 第三章 工業(yè)與倉儲用地規(guī)劃布局 三 規(guī)劃概念 一 目標 四 規(guī)劃 二 工業(yè)分類 五 實施 三 布局原則 第八章 環(huán)境保護和固體垃圾處理系統(tǒng)規(guī)劃 四 功能分區(qū) 一 總論 五 工業(yè)與倉儲用地分配 二 環(huán)境功能區(qū)劃分及環(huán)境質(zhì)量指標 第四章 居住地規(guī)劃布局 三 環(huán)境污染控制措施 一 目標 第九章 綜合防災(zāi)體系規(guī)劃 二 標準／參數(shù) 第一節(jié) 防洪排澇規(guī)劃 三 規(guī)劃 第二節(jié) 消防規(guī)劃 第五章 公共設(shè)施用地規(guī)劃布局 第三節(jié) 人防規(guī)劃 一 目標 第十章 基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 二 標準／參數(shù) 第一節(jié) 給水管網(wǎng)系統(tǒng)規(guī)劃 三 規(guī)劃 第二節(jié) 排水系統(tǒng)規(guī)劃 四 措施 第三節(jié) 排污系統(tǒng)規(guī)劃 第四節(jié) 供電規(guī)劃 第五節(jié) 供熱規(guī)劃 第六節(jié) 郵電規(guī)劃 第七節(jié) 有線電視規(guī)劃 第八節(jié) 煤氣規(guī)劃 第九節(jié) 管線綜合規(guī)劃 第二部分 說明 以下項目的內(nèi)容請參考文本 第一章 排水系統(tǒng)規(guī)劃 給水系統(tǒng)規(guī)劃 第二章 環(huán)境保護規(guī)劃 排污系統(tǒng)規(guī)劃 第三章 固體垃圾管理 供電規(guī)劃 第四章 防洪排澇規(guī)劃 供熱規(guī)劃 第五章 消防規(guī)劃 郵電規(guī)劃 第六章 人防規(guī)劃 有線電視規(guī)劃 第七章 航道規(guī)劃 煤氣規(guī)劃 管線綜合規(guī)劃 附圖目錄 圖1-1 用地規(guī)劃圖 圖9-3-1 指揮相信了程規(guī)劃圖 圖2-1 發(fā)展分期圖 圖10-0-1 基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖 圖2-2 用地結(jié)構(gòu)圖 圖10-1-1 供水規(guī)劃圖 圖2-3 總體規(guī)劃圖 圖10-1-2 擬定水廠位置圖 圖3-1 工件小分區(qū) 圖10-1-3 泵站及水庫平圖 圖4-1 居住區(qū)分布圖 圖10-2-1 排水系統(tǒng)規(guī)劃圖 圖4-2 鄰里界線圖 圖10-2-2 河道標準斷面圖 圖4-3 新鎮(zhèn)與鄰里中心的服務(wù)范圍圖 圖10-3-1 污水規(guī)劃圖 圖4-4 典型鄰里規(guī)劃圖 圖10-4-1 變電站規(guī)劃圖 圖5-1 主要公共設(shè)施圖 圖10-5-1 熱電廠規(guī)劃圖 圖5-2 鄰里公共設(shè)施圖 圖10-5-2 50兆比熱電廠設(shè)備布置圖 圖6-1 道路交通網(wǎng)絡(luò)圖 圖10-6-1 市話郵電規(guī)劃圖 圖6-2 蘇州市輕軌交通圖 圖10-7-1 有線電視規(guī)劃圖 圖6-3 園區(qū)輕軌交通圖 圖10-8-1 煤氣規(guī)劃圖 圖7-1 開放空間的綠地圖 圖10-8-2 擬定煤氣廠布置圖A 圖8-1-1 環(huán)保規(guī)劃圖 圖10-8-3 擬定煤氣廠布置圖B 圖8-2-1 垃圾收集站規(guī)劃圖 圖10-8-4 擬定煤氣廠布置圖C 圖8-3 擬定垃圾填埋場--七子山 圖10-9-1 管線綜合布置圖 圖9-2-1 加強消防規(guī)劃圖 圖10-9-2 管線綜合布置圖 附表目錄 表2-1 人口、用地規(guī)模 表9-2-1 工業(yè)園消防隊（站）布局規(guī)劃 表2-2 用地平衡 表9-2-2 無線通信裝備配備要求 表3-1 工業(yè)與倉儲用地分配 表9-3-1 地下防護工程分類表 表4-1 居住用地的規(guī)劃參數(shù) 表9-3-2 地下防護工程配件表 表4-2 居住用地的分配表 表10-1-1 需水量匯總表 表5-1 區(qū)域等級的公共設(shè)施規(guī)劃參數(shù) 表10-3 第二三區(qū)周圍水環(huán)境監(jiān)測結(jié)果表 表5-2 分區(qū)等級的公共設(shè)施規(guī)劃參數(shù) 表10-4-1 電力負荷于測 表5-3 鄰里等級的公共設(shè)施規(guī)劃參數(shù) 表10-6-1 郵電規(guī)劃分類 表5-4 蘇州工業(yè)園區(qū)第二、三區(qū)公共設(shè)施匯總 表10-9-1 各種地下管線之間最小水平凈空 表7-1 綠地系統(tǒng)統(tǒng)計 表10-9-2 各種地下管線之間最小垂直凈空 表8-1 水環(huán)境功能區(qū)域及質(zhì)量標準 第一章 前言 目錄 1.區(qū)位 2.背景 3.參與單位 第一章前言 一 區(qū)位 蘇州位于長江三角洲腹地，是上海以西最鄰近的城市；它的西部是無錫和常州，南部是 嘉興和湖州，北部長江對岸是南通。京滬鐵路、京杭大運風312國道都經(jīng)過蘇州市。 蘇州市域面積8488平方公里，地勢平坦。太湖位于蘇州市以西15公里；它匯集了江蘇南 部、浙江北部、安徽南部的水流，并由多條河道注人長江。蘇州境內(nèi)有眾多湖泊、河流 與太湖連接；創(chuàng)造怡人風景，使蘇州成為眾所周知的“東方威尼斯”。蘇州工業(yè)園區(qū)第二 、二區(qū)位于首期開發(fā)區(qū)東部，涉及跨塘、斜塘、維亭、勝浦四個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），西距蘇州怖 中心約15公里，東距上海約萬公里（用地現(xiàn)狀見圖1－1）。 [pic] [pic] [pic] [pic] 二 背景 1992年底，在中新雙方合作開發(fā)蘇州工業(yè)園區(qū)的構(gòu)想下，展開選址工作1993年4月， 蘇州工業(yè)園區(qū)的概念規(guī)劃首次呈報給蘇州市人民政府；1993年5月呈報給江蘇省人民政府 。這個概念規(guī)劃，是蘇州工業(yè)園區(qū)第一、一、三區(qū)總體規(guī)劃，詳細規(guī)劃的基礎(chǔ)和指導(dǎo)。 1994年2月，由江蘇省建設(shè)委員會主持審定廠蘇州工業(yè)園區(qū)首期開發(fā)區(qū)（即第一區(qū)）的總 體規(guī)劃。根據(jù)專家意見調(diào)整之后；于1994年6月里報正式成果給蘇州市人民政府。這個總 體計劃于1994年出獲得江蘇省人民政府的批準。在此基礎(chǔ)之上，展開首期開發(fā)區(qū)的詳細 規(guī)劃。1994年11月，首期開發(fā)區(qū)的詳細計劃通過專家審定。這個詳細規(guī)劃于1994年12月 獲得蘇州市人民政府的批準。1995年5月，展開蘇州工業(yè)園區(qū)第一區(qū)、第三區(qū)的總體規(guī)劃 ，由新加坡市區(qū)重建局、駟馬國際有限公司、裕廊環(huán)境私人有限公司和蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī) 劃建設(shè)局共同編制了結(jié)構(gòu)規(guī)劃。1995年6月初；總體規(guī)劃的四個成員單位會同蘇州市及國 際上參加專業(yè)規(guī)劃的成員單位，在探討確定了結(jié)構(gòu)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，展開了專業(yè)規(guī)劃。19 95年6月底；在新加坡裕廊管理局，出裕廊環(huán)境工程私人有限公司和蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建 設(shè)局主持召開了總體規(guī)劃討論會，綜合協(xié)調(diào)各專業(yè)規(guī)劃。經(jīng)過多人論證，多方案比較， 現(xiàn)形成總體規(guī)劃報告。 [pic] [pic] [pic] 三 參與單位 1．參加編制的規(guī)劃單位 裕廊環(huán)境工程私人有限公司 新加坡市區(qū)重建局 駟馬國際私人有限公司 蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局 2．參加編制的專業(yè)單位 2.1由蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局負責協(xié)調(diào)的專業(yè)單位 （a）消防規(guī)劃 --蘇州市消防支隊 （b）人防規(guī)劃 --蘇州市人防辦公室 （c）航運規(guī)劃 --蘇州市交通局 （d)環(huán)保規(guī)劃 --蘇州市工業(yè)園區(qū)環(huán)境保護局 （e）郵電規(guī)劃 --蘇州市郵電局 （f）有線電視規(guī)劃 --蘇州市有線電視臺 （g）化工園規(guī)劃 --中國化工部規(guī)劃設(shè)計院 2．2由裕廊環(huán)境工程私人有限公司協(xié)調(diào)的專業(yè)單位 （a)供電--裕廊環(huán)境工程私人郁民公司與蘇州供電局 （b）供水、污水規(guī)劃 -- m／s Binnie＆ Partners （c)熱電規(guī)劃 -- m／S Squire Mech Pie （d）煤氣規(guī)劃 -- m／S Development Resources Pie Ltd與蘇州工業(yè)園區(qū)配套供氣有限公司 （e）防洪、排水及河道規(guī)劃 -- 裕廊環(huán)境工程私人有限公司，蘇州水利勘測設(shè) 計研究所，河海大學 （f)垃圾處理規(guī)劃 --m／S Keppel Integrated Eflgineering [pic] 第二章規(guī)劃結(jié)構(gòu) 目錄 1.性質(zhì) 2.規(guī)模 3.規(guī)劃概念 4.規(guī)劃用地平衡 第二章規(guī)劃結(jié)構(gòu) 一 性質(zhì) 第二區(qū)：高科技中心。利用水域沿岸的環(huán)境和翠綠的景色，提供一個從事研究和開發(fā)活 動的高科技工業(yè)園，以及具有高素質(zhì)湖濱住宅的優(yōu)良環(huán)境。 第三區(qū)：輕工業(yè)基地。利用優(yōu)越的交通條件和廣闊的用地，發(fā)展輕型工業(yè)，并配套發(fā)展 住宅和公共設(shè)施。 [pic] 表2－1 人口、用地規(guī)模 [pic] |　 |第二期 |第三期 | | |人口（ |用地（平方 |人口（ |用地（平方公| | |萬） |公里） |萬） |里） | |第二區(qū) |7.6 |11.8 |12.4 |4.8 | |第三區(qū) |9.5 |13.8 |20.5 |22.8 | （見圖2－l） 就業(yè)結(jié)構(gòu) 假定參與勞動者總數(shù)約占總?cè)丝诘?0％ 就業(yè)分布結(jié)構(gòu)如下： 工業(yè) 60％ 服務(wù)業(yè) 25％ 運輸、公用事業(yè) 15％ 三 規(guī)劃概念 蘇州工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃主要采用了以下概念： 土地的使用是根據(jù)明確的功能加以劃分：由無污染的輕工業(yè)區(qū)相應(yīng)的分布在居住區(qū) 邊緣，而商業(yè)中心位于居住區(qū)中心使工作地點和必要設(shè)施靠近住家。 商業(yè)中心是以分層次人式進行規(guī)劃，在第一區(qū)地段內(nèi)的商業(yè)核心區(qū)同時為園區(qū)和整 個蘇州市服務(wù)，在第二和第三地段內(nèi)的衛(wèi)導(dǎo)鎮(zhèn)中心為個別的衛(wèi)星鎮(zhèn)服務(wù)，所有三個地段 內(nèi)的鄰里中心則為鄰里居民服務(wù)。 第一個地段內(nèi)獨特的新商業(yè)核心區(qū)以及第二和第三區(qū)地段內(nèi)的市鎮(zhèn)中心加強了蘇州 市的中心軸線設(shè)計。這條軸線起于河西新區(qū)中心經(jīng)過古城的心臟區(qū)，連接蘇州工業(yè)園區(qū) 第一、第二和第三區(qū)的中心。規(guī)劃較包括一個分層次的公路網(wǎng)絡(luò)，結(jié)合現(xiàn)有的公路系統(tǒng) ，并進行小規(guī)模修改，以提供高效率的交通網(wǎng)絡(luò)，貫穿公路將和居住區(qū)內(nèi)的公路分開， 以減少對居住環(huán)境的干擾。適當分配綠色戶外空間；以創(chuàng)造一個高素質(zhì)的居住環(huán)境。保 留足夠的土地；以用于建設(shè)公用設(shè)施，支援這新區(qū)將來的發(fā)展。保留現(xiàn)有的湖泊和主要 河道，以突出蘇州“水城”的特色，并提供賞心悅目的景觀。提供全面的教育和社區(qū)設(shè)施 ，如體育設(shè)施、小學和中學、公園、醫(yī)院、文化娛樂中心以支援各個鄰區(qū)和整個園區(qū)。 [pic][pic][pic] [pic][pic][pic] 圖2－2與2－3分別表達了以上的規(guī)劃概念；圖2－2為原來的結(jié)構(gòu)圖，圖2－3為修訂總體 規(guī)劃圖。 蘇州工業(yè)園區(qū)的擬議總體規(guī)劃圖，目的在于指導(dǎo)這個現(xiàn)代化園區(qū)進行具體發(fā)展，讓它 能與現(xiàn)有城市相結(jié)合，成為一個高效率的城市實體，同時提供良好的居住和商業(yè)環(huán)境， 規(guī)劃概念是在于通過東西走向的發(fā)展而建造一個適當?shù)某鞘懈窬?，并充分與歷史古城結(jié) 合，以平衡蘇州市的線性發(fā)展。 [pic][pic] [pic][pic] 四 規(guī)劃用地平衡 表2-2 用地平衡表 [pic] 第三章 工業(yè)與倉儲用地規(guī)劃布局 目錄 1．目標 2．工業(yè)分類 3．布局原則 4．功能分區(qū) 5．工業(yè)與倉儲用地分配 第三章工業(yè)與倉儲用地規(guī)劃布局 一 目標 創(chuàng)造具有示范作用全面城市功能與工業(yè)環(huán)境的綜合工業(yè)園區(qū)，提高蘇州的高科技城市新 型象，以吸引國內(nèi)外的投資、增強商家的信心。 二 工業(yè)分類 第一，三區(qū)內(nèi)吸引的工業(yè)門類廣泛，爭取的主導(dǎo)工業(yè)類別為： 1. 無污染工業(yè)與輕工業(yè)（M1） 此類工業(yè)基本上不會造成環(huán)境污染，其用地和住宅區(qū)之間不須設(shè)置緩沖帶。 2．一般工業(yè)（M2） 此類工業(yè)對環(huán)境有一定污染。根據(jù)其污染程度；一般性工業(yè)可再劃分為甲類工業(yè) 及二類工業(yè)。甲類工業(yè)具有較低污染性，乙類工業(yè)的污染性則較高。它們與居住 區(qū)的緩沖帶必須向根據(jù)其污染程度而定。 三 布局原則 關(guān)于工業(yè)用地一般應(yīng)作多層面的考慮，布局采取的主要原則有： ■ 符合場地實質(zhì)情況，如主導(dǎo)風向、土質(zhì)條件。 ■ 對內(nèi)對外交通貨運的聯(lián)系。 ■ 以靈活的地塊劃分來滿足個別工業(yè)問類的需求。 ■ 集合相關(guān)工業(yè)于一小分區(qū)。 ■ 結(jié)合公共配套鋪設(shè)。 ■ 提供足夠綠地及緩沖帶。 ■ 分期開發(fā)以提高投資回收。 ■ 同時提供熟地（即平整地）及現(xiàn)成廠房，滿足個別廠家的需求。 ■ 具體工業(yè)用地布局原則，須依工業(yè)污染程度而確定 除了考慮到工業(yè)自身的污染，工業(yè)用地的布局也應(yīng)起著具體的環(huán)境隔離、緩沖及連貫等 作用，尤其應(yīng)注意以下數(shù)點： o 基于近水路或陸地交通的帶所造成的噪聲較大，尤其是頻臨312國道與婁江 的 o 園區(qū)部地帶，故此地帶應(yīng)劃作工業(yè)用途。 o 高壓架空電纜應(yīng)從工業(yè)用地穿過，以免破壞生活區(qū)與商業(yè)區(qū)的景觀。 o 園區(qū)北部的工業(yè)地應(yīng)保留其延續(xù)性。第一區(qū)與第二區(qū)，三區(qū)的工業(yè)地帶應(yīng)其 體地 o 聯(lián)系起來，同時可有效地扭把重型車輛所造成的繁忙交通與生活區(qū)所造成的 交通隔 o 離，從而由重型車對生活區(qū)環(huán)境造成的不良影響。 1. 無污染上業(yè)與輕工業(yè)布局原則 ■ 無污染業(yè)基本上不會污染環(huán)境，所有靠近住宅區(qū)的上業(yè)用地皆可劃作這 類工業(yè)用途、故沒有設(shè)置緩沖帶。 ■ 無污染上業(yè)包括軟件件發(fā)、電氣配件、電子與通訊器等。 ■ 由于輕工業(yè)不產(chǎn)生噪聲污染；或有毒，有害物質(zhì)，故不會產(chǎn)生廢水，廢 渣的污染很少，故設(shè)置五十米的緩沖帶、輕工業(yè)例子包括電子與電氣 產(chǎn)品、塑料配件、家庭用品、精密工程儀器、服裝、紡織、干糧加工 等。 2．甲類一般工業(yè)的布局原則 此類工業(yè)用地應(yīng)符合下列相局要求： ◆ 廠房與住宅的緩沖帶為三百米至五百米之間。 ◆ 日間噪聲應(yīng)低于60分貝、晚間噪聲應(yīng)低于50分貝。 ◆ 應(yīng)有足夠空間裝置廢污處理配備。 甲類一般工業(yè)包括紡織、制衣、地毯、木制品及家具等。 3.乙類一般工業(yè)的布局原則 這類工業(yè)可能會造成煙霧與噪聲，也會排放較大量的三廢，布局要求相應(yīng)提高： ◆ 廠房與住宅的緩沖帶最少為五百米。 ◆ 日問噪聲應(yīng)低于65分貝、晚間噪聲應(yīng)低于55分貝。 ◆ 應(yīng)有足夠空間裝置廢污處理配備． ◆ 有毒廢水應(yīng)經(jīng)嚴格處理，達到排放標準后才可排人下水管道。 乙類一般工業(yè)包括食品加工、車輛維修與養(yǎng)護等． 四 功能分區(qū) 由于工業(yè)種類繁多，一些工業(yè)可能會...
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