技術營造生活
技術營造生活 格林小鎮(zhèn)所倡導的是“與自然更近，與人更親”的生活理念，讓小鎮(zhèn)的居民在格林小鎮(zhèn)享 受到自然、舒適、寧靜、輕松的生活。 格林小鎮(zhèn)所倡導的是“與自然更近，與人更親”的生活理念，讓小鎮(zhèn)的居民在格林小鎮(zhèn) 享受到自然、舒適、寧靜、輕松的生活。在亦莊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)這樣一個活力蓬勃而又 頗具異國情調(diào)的地方，格林小鎮(zhèn)要向世人展現(xiàn)自己對于小鎮(zhèn)生活的獨到見解，讓這個項 目成為傳承都市中堅階層所向往的郊區(qū)化生活理想的宣言書。任何偉大的理想的最終實 現(xiàn)需要靠每個細節(jié)的完美結合，否則，“北歐風情的現(xiàn)代小鎮(zhèn)”就不過只是一句炒作的噱 頭。 一個工程技術上的嚴重缺陷足以將人們的生活弄得一團糟。除了優(yōu)秀超前的景觀和建 筑設計，一個優(yōu)秀的地產(chǎn)項目必須從各個方面充分考慮到住戶的生活細節(jié)，以不斷改進 和創(chuàng)新的技術細節(jié)來體現(xiàn)對人性的關懷，為居住其中的人營造舒適的生活。 建筑工程是一個復雜的系統(tǒng)，不可能一一道來，我們只是挑選了一些對人的居住有特 別影響的方面，有的可能是人們普遍關注的，而有的可能是一般人容易忽略的。 采光——大面寬設計＋陽光室 為了使住戶能夠充分享受到陽光，格林小鎮(zhèn)的戶型設計中大量采用了大面寬設計，在 戶型面積一定的情況下盡可能增大面寬，減少進深，以提高整個住宅的采光性能。在格 林小鎮(zhèn)，一梯兩戶的面寬最大的超過了22 米，最小的也超過15 米。而且，在多層和小高層的立面設計上特別采用了陽光室的設計，全通透的玻璃材質(zhì) 陽光室更多地將陽光引入居室內(nèi)，同時也增加了住宅與自然的接觸。 通風——新型高效通風系統(tǒng) 當然，大面寬的設計也非常有利于戶內(nèi)的空氣流通。南北貫穿的空氣自然對流使戶內(nèi) 的空氣總能保持清新。 傳統(tǒng)的地下車庫的通風系統(tǒng)均采用管道式，由于梁柱的存在以及其他消防排煙、水、 電管道的重疊布置，往往產(chǎn)生樓層高度不足或者占用有效層高空間的問題，并且伴隨設 計布局和使用空間上的困難，而增加層高會造成建筑造價的增高。在格林小鎮(zhèn)的通風設 計上，我們采用了新技術：DAFan 射流風機。由DAFan 組成的“無管道通風系統(tǒng)”，安裝在梁之間，不占用有效空間，依靠對空氣的傳遞及誘導 ，從而達到良好的通風。 電梯——綠色環(huán)保電梯 追求生活品質(zhì)的住戶對電梯的要求不亞于名牌汽車，人們早已不堪忍受穩(wěn)定性差，噪 音大的電梯，可以說，電梯的質(zhì)量是影響生活質(zhì)量的重要因素。金地·格林小鎮(zhèn)將會采用 無機房電新技術電梯。采用碟式馬達的新型電梯擺脫了傳統(tǒng)電梯采用渦輪桿減速器的龐 大體積和噪音污染，也不需要傳統(tǒng)電梯所必需的很大的機房，在5 － 11 層的建筑甚至可以實現(xiàn)無機房配置，節(jié)省了一大筆機房土建費用，并且節(jié)省電耗超過30 ％。新型電梯的噪音最低可以小到15 分貝，比人輕聲說話的聲音還小，也極大提高了乘坐的舒適性。住戶再也不必擔心被電 梯的噪音煩擾。 供水——分用途存放，循環(huán)利用 雖然亦莊開發(fā)區(qū)的自來水系統(tǒng)本身并不存在“下風下水”中的水質(zhì)問題，不過為了提高 生活用水品質(zhì)，避免二次污染，格林小鎮(zhèn)計劃將生活用水和消防用水分別存放，降低生 活用水的停留時間。中水經(jīng)過處理之后，重新循環(huán)利用，既降低了用水成本，又體現(xiàn)了 住區(qū)的環(huán)保意識。 供暖—— T-H 應用戶式中央空調(diào) Townhouse 使用熱泵冷暖型的小型家用中央空調(diào)，在市政沒有供暖的過渡季節(jié)可以使用熱泵采暖， 提高居住的舒適性。廚房、衛(wèi)生間采用散熱器采暖。為保證用戶的個性需求，衛(wèi)生間同 時預留浴霸的插座，方便用戶自行安裝。 降噪——噪聲源重點控制 針對主要的噪音源——電梯和空調(diào)，格林小鎮(zhèn)在建筑設計和設備選型上都做了細致的考 慮。電梯采用噪音很低的無機房電梯；在設計過程中，十分注意空調(diào)類型的選擇，避免 在家庭用戶中使用噪聲較大的商用空調(diào)，而且對空調(diào)室外機位置的設置予以重視并采用 相應的防震隔音措施，能有效避免空調(diào)噪音過大的問題。會所中 央空調(diào)的冷卻塔設于會所的屋面，為避免噪聲對附近居民的干擾，采用變頻超低噪聲型 冷卻塔。為了降低洗手間管道的流水噪音，選用了螺紋減噪管，減緩了水流速度，降低 了水流對管壁直接沖擊的噪音。 一個工程技術上的嚴重缺陷足以將人們的生活弄得一團糟。除了優(yōu)秀超前的景觀和建筑 設計，一個優(yōu)秀的地產(chǎn)項目必須從各個方面充分考慮到住戶的生活細節(jié)。 結構——牢固、美觀、靈活多變 格林小鎮(zhèn)的結構設計中，Townhouse和多層都采用磚混結構，小高層采用短肢剪力墻 結構。 這種結構保證了建筑可以抵抗8 級烈度的地震。在廳和居室內(nèi)無梁，房間不露柱，使房間使用方便，美觀。在設計過程 中特別重視了住戶的個性化需求，使戶型具有比較好的靈活改動的空間。 保溫——外保溫 格林小鎮(zhèn)在保溫方式上采用了外保溫的方法。外保溫是在外墻結構的外面整體用保溫 板或者是其他保溫材料包裹墻面，減少戶內(nèi)外的熱交換。外保溫的保溫性能遠遠好于內(nèi) 保溫，在陽臺、檐口等部位都可以做保溫， 也基本消除了內(nèi)保溫存在的冷橋熱損耗的問題。而且，對住戶來講，由于在外墻外面實 施保溫，不占用使用空間，提高了住宅的使用率，也有利于進行戶型的改動。
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