市場展望-×項目初步市場調(diào)研分析報告(doc)

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市場展望-×項目初步市場調(diào)研分析報告(doc)
第六部分 市場展望


一、 潛在市場供應(yīng)量(未來2~3年內(nèi))


◎ 楊汊湖片
※ 萬豐花園(6棟多層,約3萬平方米,300套左右,靠近本案)
※ 新華家園二期(4棟高層住宅,10萬平方米左右,與一期相當,靠近本案)
※ 金色雅園二期(10萬平方米左右,2003年5月推出)
※ 綠色家園二期(約8萬平方米)
※ 美聯(lián)地產(chǎn)“藍色天嬌”項目(預(yù)計12萬平方米左右)


分析:未來片區(qū)內(nèi)潛在市場供應(yīng)量在40萬平方米左右,加上目前積壓實際在售面積24萬平方米,預(yù)計楊汊湖片區(qū)未來2~3年市場共有約60萬平方米的住宅有待消化,平均年消化量約20萬平方米,有一定競爭壓力。




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