參建保障房是房企新的社會(huì)責(zé)任

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前，由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心舉辦的“第二屆全球智庫(kù)峰會(huì)”在北京開(kāi)幕，本屆峰會(huì)以“全球經(jīng)濟(jì)治理：共同責(zé)任”為主題。

　 中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心常務(wù)副理事長(zhǎng)鄭新立在峰會(huì)間歇表示，中央政府提出的今年建設(shè)1000萬(wàn)套保障房的目標(biāo)可以完成的。對(duì)于任志強(qiáng)等持有的“建設(shè)能力欠缺致保障房目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)”的觀點(diǎn)，鄭新立認(rèn)為，完成這一任務(wù)應(yīng)該會(huì)是“小菜一碟”。

　 此前，任志強(qiáng)曾表示，中國(guó)目前的建設(shè)能力每年能夠?qū)崿F(xiàn)竣工住宅約6億平方米，1000萬(wàn)套保障房若以每套平均60平方米的面積計(jì)算，總面積達(dá)到6億平方米，要實(shí)現(xiàn)竣工1000萬(wàn)套保障房的目標(biāo)，相當(dāng)于要求住宅建設(shè)能力直接翻倍，是不可能實(shí)現(xiàn)的。鄭新立并未詳細(xì)回應(yīng)建設(shè)能力的問(wèn)題，但對(duì)于“缺錢”的說(shuō)法，他認(rèn)為地方政府可以在土地出讓金上少收一點(diǎn)，土地成本下降后，建設(shè)成本并不高，除去土地費(fèi)用，在北京建設(shè)住宅成本僅2000元/平米，在南方等其他地方僅1500元/平米，相對(duì)于土地出讓金的費(fèi)用微不足道。

　 又悉，住建部報(bào)告顯示房企百?gòu)?qiáng)七成未參與保障房建設(shè)，這是在首屆“中國(guó)責(zé)任地產(chǎn)TOP100”新聞發(fā)布會(huì)上的消息。

　 這是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心、中國(guó)建設(shè)報(bào)社從全國(guó)6萬(wàn)多家主流房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中，最后通過(guò)終評(píng)得出百?gòu)?qiáng)排名。并以百?gòu)?qiáng)為重點(diǎn)樣本，對(duì)房企履行社會(huì)責(zé)任的現(xiàn)狀進(jìn)行研究，形成了《中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任實(shí)踐研究報(bào)告》和首份《中國(guó)房企社會(huì)責(zé)任百?gòu)?qiáng)榜》。萬(wàn)科、綠地、保利等十家房企進(jìn)入中國(guó)責(zé)任地產(chǎn)前十名。

　 上述兩個(gè)不同的會(huì)議，都提到了兩個(gè)關(guān)鍵詞：一個(gè)是保障房建設(shè)，另一個(gè)是社會(huì)責(zé)任。

 參建 保障 責(zé)任 社會(huì)

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