“房地產(chǎn)市場保持了持續(xù)健康發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率保持在2個(gè)百分點(diǎn)以上，房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)增加值占GDP的比重超過10%”。3月17日上午，建設(shè)部副部長齊驥等有關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示。(3月17日新華社)

　　你不難從這番成績展示中讀出主管部門對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)對(duì)GDP高貢獻(xiàn)率的“欣慰”，但一枚硬幣總有兩面，房地產(chǎn)市場尤其如此。當(dāng)房地產(chǎn)成為很多地方支柱產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，硬幣的另一面卻是地方政府的土地財(cái)政、房地產(chǎn)商“高得不好意思”的暴利，當(dāng)然，還有被高房價(jià)拖累的民生。

　　房地產(chǎn)業(yè)從來都不是一個(gè)普通的經(jīng)濟(jì)行業(yè)，而是具有相當(dāng)民生保障性的公共行業(yè)，對(duì)這個(gè)產(chǎn)業(yè)健康度的觀察，絕不能僅限于占GDP的比重，更應(yīng)該包括購房者還貸占收入比重等指標(biāo)。當(dāng)越來越多的普通人望樓興嘆，當(dāng)我們這個(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)脈搏越來越與虛高的房價(jià)緊緊綁在一起，你還能說，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)GDP的高貢獻(xiàn)率是令人心安的嗎？事實(shí)上，房地產(chǎn)從來都不應(yīng)該、也不能是一個(gè)國家的支柱產(chǎn)業(yè)?？v觀世界上的發(fā)達(dá)國家，他們的支柱產(chǎn)業(yè)可能是汽車制造業(yè)，可能是IT產(chǎn)業(yè)，可能是文化產(chǎn)業(yè)，但你絕對(duì)找不出一個(gè)國家能夠靠房地產(chǎn)的非常規(guī)發(fā)展保持長期繁榮的。

　　在當(dāng)下之中國，暴利驚人的房地產(chǎn)業(yè)不僅壓得普通購房者喘不過氣來，而且將越來越多的行業(yè)裹挾進(jìn)圈錢的大潮：一些著名的制造企業(yè)向房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型；不少高校、醫(yī)院成了土地二道販子，一邊賣掉市中心值錢的土地，一邊又在郊區(qū)大肆圈地等待升值。你能說，這就是房地產(chǎn)業(yè)給中國帶來的繁榮和貢獻(xiàn)？

　　畸形發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)對(duì)于一個(gè)國家而言，就像一個(gè)越吹越大的肥皂泡，在它美麗膨脹的時(shí)候，也同時(shí)將經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、民生壓力吹得越來越大。你越早去吹破它，它給你帶來的傷害就越小。事實(shí)上，在很多市場經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家，一旦房地產(chǎn)業(yè)占國民經(jīng)濟(jì)的比重超過紅線，主管部門就會(huì)進(jìn)行嚴(yán)厲的調(diào)控。遺憾的是，從我們主管部門高調(diào)宣揚(yáng)房地產(chǎn)業(yè)對(duì)GDP的高貢獻(xiàn)率來看，決策部門對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的超常規(guī)發(fā)展非但沒有足夠的警惕性，反而有沾沾自喜之感。

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