購買目標企業(yè)(ppt)
購買目標企業(yè)
一、購買現(xiàn)存企業(yè)的理由
購買現(xiàn)有企業(yè)能減少不確定性因素。
通過收購現(xiàn)有企業(yè)，企業(yè)家能利用企業(yè)的有效的經營體系及建立的關系。
以較低的成本獲得創(chuàng)業(yè)機會。
可能是一種投資機會。
二、審查和評價目標企業(yè)
背景調查
依靠專業(yè)評審人評審
了解企業(yè)為什么要被出售
出售企業(yè)所有權的基本原因：
由于信息的不對稱和雙方利益或目標的不一致，購買方必須對企業(yè)出售者所陳述的企業(yè)價值進行警惕判斷，圍繞“擁有者為什么要甩掉這個公司？”這一問題進行思考。一般說來，企業(yè)擁有者出售自己公司的最普遍原因是：
運行時間過長或存在弊端；
期望到本國的其它地方創(chuàng)業(yè)；

決定與其它別的公司合作；
缺乏盈利能力；
不再繼續(xù)擁有某些專有銷售特權；
產業(yè)成熟或缺乏增長潛力。
三、檢查財務資料
檢查最近五年（或認為有用的年數(shù)）的財務狀況和完稅狀況。對與企業(yè)收入相關的稅收、培訓或廣告支出、個人花費、工資或薪水支付等項目應嚴格的審查；對企業(yè)的利潤表、資產負債表等帳目進行核實。
通過財務資料評價企業(yè)的健康狀況。
檢查財務資料為下一步評價企業(yè)價值做準備。
四、評價企業(yè)價值
資產重置評估法（財產評估法）
以企業(yè)擁有的資產為基礎對企業(yè)的價值進行評估，以幫助購買者決定支付購買企業(yè)的金額。
現(xiàn)行市價評估法
以與被出售公司相近的、在近期被評估并已出售的公司的價格為基準，或者以在市場上公開進行交易的公司的價格為基準來確定公司的價值。

收益現(xiàn)值評估法
以企業(yè)的預期收入（或投資回報）為基礎進行價值評估。
現(xiàn)金流量評估法
以企業(yè)未來現(xiàn)金流的現(xiàn)值為基礎進行評估。
五、不可量化的因素
競爭
考察購買企業(yè)的競爭地位、競爭范圍、競爭的激烈程度，尤其是與預期的競爭對手的力量比較。
市場
對企業(yè)所在的市場狀況詳細研究。包括市場調查、統(tǒng)計數(shù)字研究、產品價格、對競爭對手企業(yè)的實地考察。

未來社區(qū)發(fā)展
各種規(guī)劃及條例的預期變化情況，交通線路的變化等。
法律責任
過期的稅金、運行的規(guī)則風險。


工會協(xié)議
明確勞動協(xié)議的類型是否有強迫性質以及與公司雇用人員的關系等。
建筑成本
企業(yè)建筑物的工程質量，火災的潛在危險。

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