項(xiàng)目研發(fā)課程體系
房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全流程 課時(shí)：12H
房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全流程管理講師：李豪課程簡(jiǎn)介：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)，從政策研究、經(jīng)濟(jì)環(huán)境評(píng)估到地塊研究、項(xiàng)目利潤(rùn)估算，以及開(kāi)發(fā)過(guò)程的進(jìn)程控制、時(shí)序掌握、成本控制和質(zhì)量控制缺一不可，并且需要大量?jī)?nèi)、外部資源配合。本課程就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理全過(guò)程培訓(xùn)系統(tǒng)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，使參加培訓(xùn)學(xué)員建立系統(tǒng)能力和全局意識(shí)。課程時(shí)間：2天課程對(duì)象：房地產(chǎn)企業(yè)高管、中層管理人...
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房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制與投資決策 課時(shí)：12H
房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制與投資決策講師：李豪課程介紹：房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)成熟期，隨著開(kāi)發(fā)過(guò)剩，物業(yè)銷(xiāo)售困難，房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越高，而項(xiàng)目的投資價(jià)值或物業(yè)價(jià)值卻在下降。本課程針對(duì)房地產(chǎn)投資企業(yè)，如何從房地產(chǎn)行業(yè)去評(píng)估一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和價(jià)值，為著眼點(diǎn)展示開(kāi)學(xué)習(xí)和案例分析。課程對(duì)象:房地產(chǎn)企業(yè)高層管理人員、投資決策部門(mén)人員、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理人員課程時(shí)間：2天課程學(xué)...
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別墅排屋項(xiàng)目銷(xiāo)售技能提升（2019版） 課時(shí)：12H
別墅排屋項(xiàng)目銷(xiāo)售技能提升講師：李豪課程介紹：別墅排屋項(xiàng)目以其希缺性、身份性和時(shí)尚感引發(fā)眾多中高端客戶群體喜愛(ài)和追捧，但隨著國(guó)家政策的調(diào)控別墅等高端物業(yè)銷(xiāo)售一度出現(xiàn)困難。本課程就別墅項(xiàng)目銷(xiāo)售技能展開(kāi)學(xué)習(xí)、討論和演練，從別墅項(xiàng)目本身特點(diǎn)出發(fā)，如何有效鎖定目標(biāo)客群、客戶開(kāi)拓、客戶跟進(jìn)和逼定展開(kāi)學(xué)習(xí)。課程對(duì)象:房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)、營(yíng)銷(xiāo)策劃人員、項(xiàng)目高管、銷(xiāo)售經(jīng)理、置業(yè)顧...
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商務(wù)園區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)管理 課時(shí)：12H
產(chǎn)業(yè)園區(qū)（都市商務(wù)園區(qū)）項(xiàng)目規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)管理講師：李豪課程簡(jiǎn)介：近些年隨著工業(yè)企業(yè)外遷，遺留下的廠房、倉(cāng)庫(kù)多數(shù)被改造成都市各類(lèi)商務(wù)園區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、科技園區(qū)等。隨著各類(lèi)產(chǎn)業(yè)園增多，競(jìng)爭(zhēng)的激烈，產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、定位、經(jīng)營(yíng)方式和盈利模式越來(lái)越被重視，本課程就以上方向以及產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)管理、服務(wù)展開(kāi)系統(tǒng)學(xué)習(xí)。課程時(shí)間：2天課程對(duì)象：產(chǎn)業(yè)園區(qū)、總部基礎(chǔ)、商務(wù)園區(qū)等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)...
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1項(xiàng)目前期研究1.1國(guó)家政策與區(qū)域房地產(chǎn)政策研究1.2經(jīng)濟(jì)環(huán)境與金融政策研究1.3市場(chǎng)環(huán)境與客戶群研究1.4競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境與行業(yè)研究2土地研究與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1項(xiàng)目背景調(diào)研2.2項(xiàng)目主辦單位情況分析2.3項(xiàng)目可行性主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2.4項(xiàng)目投資環(huán)境和市場(chǎng)研究2.5城市（區(qū)域）市場(chǎng)現(xiàn)狀研究與評(píng)估2.6地塊環(huán)境、建筑開(kāi)發(fā)條件調(diào)研分析2.7項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.7.1政策風(fēng)...
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1項(xiàng)目前期研究1.1國(guó)家政策與區(qū)域房地產(chǎn)政策研究1.2經(jīng)濟(jì)環(huán)境與金融政策研究1.3市場(chǎng)環(huán)境與客戶群研究1.4競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境與行業(yè)研究2土地研究與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1項(xiàng)目背景調(diào)研2.2項(xiàng)目主辦單位情況分析2.3項(xiàng)目可行性主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2.4項(xiàng)目投資環(huán)境和市場(chǎng)研究2.5城市（區(qū)域）市場(chǎng)現(xiàn)狀研究與評(píng)估2.6地塊環(huán)境、建筑開(kāi)發(fā)條件調(diào)研分析2.7項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.7.1政策風(fēng)...
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1工業(yè)地產(chǎn)概況1.1工業(yè)地產(chǎn)的定義1.2中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀1.3工業(yè)地產(chǎn)投資特點(diǎn)1.4工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景1.5工業(yè)地產(chǎn)政策現(xiàn)狀與解讀2工業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式及案例2.1工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式概述2.1.1工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式——案例：蘇州新加坡工業(yè)園區(qū)2.1.2主體企業(yè)引導(dǎo)模式——案例：上海石化工業(yè)園區(qū)2.1.3工業(yè)地產(chǎn)商模式——案例：普洛斯上海西北物流園2.1.4綜合...
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一、深度調(diào)控下政策解讀與行業(yè)現(xiàn)狀分析 1、“新國(guó)八條”解讀與對(duì)行業(yè)影響 2、全國(guó)各地相關(guān)限購(gòu)等政策簡(jiǎn)介 3、各類(lèi)城市限購(gòu)分析 4、三季度房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售排名解讀 二、房地產(chǎn)中長(zhǎng)期政策出臺(tái)預(yù)期 1、房地產(chǎn)市場(chǎng)政策展望——土地政策、調(diào)控政策 2、金融政策展望 3、各類(lèi)城市限購(gòu)政策預(yù)期 4、各類(lèi)房企市場(chǎng)行為預(yù)期 中長(zhǎng)期政策出臺(tái)預(yù)期 三、房地...
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1房地產(chǎn)1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃依據(jù)1.1.1按項(xiàng)目體量制定計(jì)劃1.1.2按項(xiàng)目業(yè)態(tài)制定計(jì)劃1.1.3按項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)制定計(jì)劃1.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式與開(kāi)發(fā)計(jì)劃1.2.1萬(wàn)科、龍湖、碧桂園、恒大、萬(wàn)達(dá)等標(biāo)桿房企開(kāi)發(fā)模式分析1.3項(xiàng)目計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理工具2開(kāi)發(fā)流程與關(guān)鍵計(jì)劃指標(biāo)2.1兩大開(kāi)發(fā)流程體系2.1.1以產(chǎn)品導(dǎo)向開(kāi)發(fā)流程2.1.2以客戶導(dǎo)向開(kāi)發(fā)流程2.2萬(wàn)科節(jié)點(diǎn)管理與流程...
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1為什么要進(jìn)行投資理財(cái)1.1投資理財(cái)是不是真的需要有錢(qián)的時(shí)候？1.2人生大的投資是自己1.3窮人和富人大區(qū)別是思維模式2哪款投資理財(cái)工具和產(chǎn)品適合你2.1是不是風(fēng)險(xiǎn)越大收益就越大？2.2投資理財(cái)5大原則—讓知道投資理財(cái)真正原理2.3市場(chǎng)上八大投資理財(cái)工具和產(chǎn)品到底應(yīng)該投哪個(gè)？2.4如何控制各類(lèi)理財(cái)工具的風(fēng)險(xiǎn)3宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境與房地產(chǎn)投資的方式3.1中國(guó)與國(guó)際經(jīng)濟(jì)...
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1寫(xiě)字樓物業(yè)的特點(diǎn)與功能1.1寫(xiě)字樓物業(yè)的特點(diǎn)與價(jià)值1.2寫(xiě)字樓物業(yè)的主要功能1.3寫(xiě)字樓物業(yè)知識(shí)2寫(xiě)字樓的客戶分析與開(kāi)拓2.1寫(xiě)字樓主要類(lèi)型客戶2.1.1企業(yè)客戶2.1.2投資客戶2.1.3內(nèi)部客戶2.2寫(xiě)字樓主流八行業(yè)客戶分析2.3寫(xiě)字樓客戶開(kāi)拓2.3.1寫(xiě)字桉客戶十大渠道開(kāi)拓2.4企業(yè)客戶銷(xiāo)售技巧2.4.1企業(yè)客戶的特點(diǎn)2.4.2企業(yè)購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的流程2....
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1房地產(chǎn)企業(yè)挑戰(zhàn)與戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型1.1房地產(chǎn)企業(yè)的挑戰(zhàn)1.1.1政策與發(fā)展方向的挑戰(zhàn)1.1.2開(kāi)發(fā)模式與產(chǎn)品能力挑戰(zhàn)1.1.3管理模式與品牌的挑戰(zhàn)1.1.4資本能力與成本的挑戰(zhàn)1.2房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型1.2.1房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型三大目標(biāo)1.2.2房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的五大方向2房地產(chǎn)企業(yè)多項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式構(gòu)建2.1多項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式的構(gòu)建基礎(chǔ)2.2房地產(chǎn)企業(yè)盈利模式構(gòu)建2....
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課程收益：1、學(xué)習(xí)和認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)可行性分析的重要性和可行性分析流程和組成；2、學(xué)習(xí)和掌握可行性分析各項(xiàng)指標(biāo)調(diào)研實(shí)施方案和技術(shù)指標(biāo)參數(shù)的作用；3、學(xué)習(xí)精確的運(yùn)用各項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)和參數(shù)作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)可行性重要決策依據(jù)；4、掌握如何終決策房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與否。課程大綱：1關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的可行性分析1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)可行性分析目的與意義1.2可行性分析所包含內(nèi)...
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1關(guān)于現(xiàn)代寫(xiě)字樓的定位1.1現(xiàn)代寫(xiě)字樓的特征1.2寫(xiě)字樓的檔次分類(lèi)1.3寫(xiě)字樓的發(fā)展趨勢(shì)1.4現(xiàn)代寫(xiě)字樓的客戶定位2現(xiàn)代寫(xiě)字樓服務(wù)的理念2.1寫(xiě)字樓客戶普遍關(guān)注點(diǎn)2.2不同行業(yè)客戶需求2.3甲級(jí)寫(xiě)字樓目標(biāo)客戶特點(diǎn)2.4寫(xiě)字樓服務(wù)“六字”方針2.5寫(xiě)字樓服務(wù)基本理念3寫(xiě)字樓項(xiàng)目前期研究與項(xiàng)目定位3.1寫(xiě)字樓的項(xiàng)目環(huán)境分析3.1.1地塊條件與周邊環(huán)境分析3.1....
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新零售項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和營(yíng)銷(xiāo)策略 課時(shí)：6H
《新零售項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和營(yíng)銷(xiāo)策略》課程背景：當(dāng)下互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的沖擊，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的侵襲，信息泛濫，產(chǎn)品同質(zhì)化更加競(jìng)爭(zhēng)激烈，線下業(yè)務(wù)被不斷壓縮，營(yíng)銷(xiāo)面臨大變革，企業(yè)在營(yíng)銷(xiāo)方面該如何選擇，電商化？移動(dòng)化？網(wǎng)絡(luò)化？課程亮點(diǎn)：系統(tǒng)實(shí)戰(zhàn)，借假修真；三階課程，步步高升掌握新零售本質(zhì)，基于數(shù)據(jù)資源，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)手法，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)量裂變?cè)鲩L(zhǎng)、1階堂：新用戶、新產(chǎn)品重新定義產(chǎn)品，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代產(chǎn)品=...
