中坤:人文地產的旗手

 作者:張計劃    159

七大洲最高峰,并徒步到達南北兩極。到現在為止,黃怒波已經攀登過世界上一些著名的雪山,包括珠穆朗瑪峰、新疆南部的慕土塔格峰,以及非洲最高峰、海拔5895米的乞力馬扎羅山。黃怒波認為,登山更像是一種修行,離開城市去登山,用一種清教徒式的生活來約束自己,才能發(fā)現自己本來的面目。登山有一種刺激,那種冒險挑戰(zhàn)的刺激非常符合企業(yè)家的那種創(chuàng)新感、冒險精神。

黃怒波自由游走于企業(yè)家、詩人、登山家-全球品牌網-諸多身份之間,塑造了他的人文情懷,以及拒絕跟風、勇于冒險、不斷創(chuàng)新的鮮明個性。做事就要去做別人沒做過的事,做別人競爭不了的東西——產品差別越大,壟斷程度越高,就越處于有利地位。人文地產就是要打造一種生活方式,即依托稀缺景觀資源而形成一種主題式的休閑旅行。因為真正的度假絕非下車照相、上車睡覺的膚淺旅行,而是生活富裕之后的一種文化消費活動,是生活方式的一次重大轉變,也是中產階級社會成熟的標志。黃怒波認為,國內中產階級以上人群在未來30年必將接受這樣的生活態(tài)度。

黃怒波特別反對偽景點、偽文化,他堅信若干年后,人們會意識到中坤的價值,因為中坤的景點都有歷史傳承,中坤的文化都有歷史底蘊。中坤的俱樂部可以給會員提供很多增值服務,比如可以專門從考古入手,由專家來指導幾名考古愛好者,甚至可以請北大文博學院的高手參與。以新疆尼雅為例,可以先給會員講解塔克拉瑪干的歷史和氣候,在絲綢之路中的作用等。然后由考古學家?guī)е?,仔細參觀考察,回來后大家討論并撰寫報告,甚至成立一個虛擬社區(qū),進行持續(xù)的跟蹤和研究。每年可以設定不同的主題,有可能是小河墓地,也可能是千佛洞,既可旅行又有情趣,還可增長見識。

2011年福布斯中國富豪榜,54歲的黃怒波以59億元身價排名161位。值得一提的是,在2009胡潤慈善榜上,黃怒波以3.027億元排名第9。帶著這種自豪,黃怒波躋身北大11位杰出校友行列。

作者點評:中坤找到了地產與文化的最佳結合點,成就了一種差異化的營銷定位,不僅可以發(fā)揮管理團隊的特長,而且可以賦予其地產項目難以復制的文化內涵和活的靈魂。

 旗手 人文 地產

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