房地產(chǎn)(商品房)銷售過程中法律問題專題培訓

  培訓講師：張藏

講師背景：
講師介紹：張藏老師北京大學法律碩士資深房地產(chǎn)建筑工程律師，地產(chǎn)法律講師高級工程造價管理師，投資項目管理師代表作品：《房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓法律問題探究》中國法學會會員，北京不動產(chǎn)法學會會員，中國致公黨北京東城區(qū)委社會與法制委員會副主任長期專注于房地 詳細>>

張藏
    課程咨詢電話：

房地產(chǎn)(商品房)銷售過程中法律問題專題培訓詳細內(nèi)容

房地產(chǎn)(商品房)銷售過程中法律問題專題培訓

房地產(chǎn)(商品房)銷售過程中法律問題專題培訓
主要內(nèi)容：
一、不適用《商品房買賣合同司法解釋》的糾紛類型
房屋買賣糾紛類型
不適用《商品房買賣司法解釋》的房屋糾紛情形
二、商品房預售合同糾紛
商品房預售合同效力認定
《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房屋預售條件
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定的預售登記申請材料
三、 商品房認購合同糾紛
認購協(xié)議的性質(zhì)認定
《商品房銷售管理辦法》第十六條
（案例1）
商品房認購是否需要以取得預售許可證為必要前提？
定金罰則的適用
未明確約定為定金能否適用定金罰則？
違反認購協(xié)議賠償范圍是否包括房屋差價損失？
認購書為格式合同時含有單方權(quán)利約定條款的效力應(yīng)該如何認定？
風險防范
商品房銷售廣告和宣傳糾紛
銷售廣告、宣傳資料的性質(zhì)
虛假廣告認定及責任承擔問題
如何判斷交付房屋與樣板房之間的一致性？
風險防范
（案例2）
五、商品房現(xiàn)售合同糾紛
現(xiàn)售合同不以出賣人取得預售許可證明為生效條件
延伸：商品房銷售限制
商品房買賣合同糾紛是否適用不動產(chǎn)專屬管轄？
風險防范

 

張藏老師的其它課程

房地產(chǎn)并購的操作實務(wù)及其法律風險分析主要內(nèi)容：第一講房地產(chǎn)并購的意義及現(xiàn)狀第二講房地產(chǎn)并購的種類與利弊分析資產(chǎn)收購優(yōu)勢/劣勢土地轉(zhuǎn)讓的限制性條件項目公司股權(quán)收購優(yōu)勢/劣勢股權(quán)收購與資產(chǎn)收購的對比三、房地產(chǎn)項目合作開發(fā)優(yōu)勢/劣勢房地產(chǎn)合作開發(fā)的“三共”成功的合作開發(fā)應(yīng)注意以下問題：決定并購方式應(yīng)考慮的主要因素第三講房地產(chǎn)并購的一般操作流程控制性詳細規(guī)劃與修建性

 講師：張藏詳情

土地一級開發(fā)中的法律風險及其防范課程背景：土地一級開發(fā)屬于資金密集型行業(yè)，隨著國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)政策的落實、地區(qū)經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展的需要，各地先后采用了“土地一級開發(fā)”的模式進行土地前期整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，而“土地一級開發(fā)”模式很大意義上是一種國家法律框架內(nèi)的合同法律安排，本課程結(jié)合張老師多年地產(chǎn)法律實操經(jīng)驗，就土地一級開發(fā)的基本常識、法律風險及合同管理進行解析與交

 講師：張藏詳情

 發(fā)布內(nèi)容，請點我！  講師申請/講師自薦
清華大學卓越生產(chǎn)運營總監(jiān)高級研修班
清華大學卓越生產(chǎn)運營總監(jiān)高級研修班
COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://m.fanshiren.cn INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網(wǎng) 版權(quán)所有