片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)與城市更新項(xiàng)目投融資模式(1-2天)

  培訓(xùn)講師:雷勛華

講師背景:
雷勛華導(dǎo)師介紹瑞金方略資本管理集團(tuán)董事長(zhǎng)兼CEO具有20多年的資本市場(chǎng)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)主導(dǎo)多家公司在新三板掛牌、國(guó)內(nèi)A股、美國(guó)納斯達(dá)克和香港主板上市為超過(guò)200家企業(yè)進(jìn)行商業(yè)模式設(shè)計(jì)和資本戰(zhàn)略規(guī)劃中央財(cái)大中國(guó)資本運(yùn)作研究中心執(zhí)行主任國(guó)內(nèi)“零稅負(fù)”重 詳細(xì)>>

雷勛華
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片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)與城市更新項(xiàng)目投融資模式(1-2天)詳細(xì)內(nèi)容

片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)與城市更新項(xiàng)目投融資模式(1-2天)

片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)與城市更新項(xiàng)目投融資模式
講師:雷勛華 時(shí)長(zhǎng):1-2天

課程收益
← 掌握片區(qū)開(kāi)發(fā)模式、合規(guī)要點(diǎn)、以及不合規(guī)的幾種情形

掌握片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)ABO模式運(yùn)作模式、合規(guī)合法性分析、可融資性分析、模式的優(yōu)缺
點(diǎn)和操作建議

掌握片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)PPP模式運(yùn)作模式、合規(guī)合法性分析、可融資性分析和操作建議
← 掌握EPC衍生模式運(yùn)作模式、合規(guī)合法性分析、可融資性分析和操作建議
← 掌握城市更新6大投融資模式和3大注意事項(xiàng)
← 通過(guò)大量案例進(jìn)行講解


課程對(duì)象:董事長(zhǎng)、公司股東、總裁/總經(jīng)理、企業(yè)中高層、投行人員、會(huì)計(jì)師、律師、
資產(chǎn)評(píng)估師、政府機(jī)構(gòu)人員、金融機(jī)構(gòu)人員及投資機(jī)構(gòu)人員等。
課程特色:實(shí)戰(zhàn)派風(fēng)格、針對(duì)性強(qiáng)、追求“落地”文化

課程大綱
模塊一 片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)概述?
■ 片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)的含義
■ 片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)的原則
■ 片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)的模式
■ 片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)的合規(guī)要點(diǎn)
■ 片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)的違規(guī)情形
? 財(cái)政補(bǔ)貼方式的片區(qū)開(kāi)發(fā)
? 一二級(jí)聯(lián)動(dòng)
? “F+EPC”模式
? 片區(qū)招商融資模式
? “增收增支”模式
? “資金池”模式
? “撥該租”模式
? “建養(yǎng)一體化”模式
? 土地資源補(bǔ)償模式

模塊二 片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)ABO模式
■ 基本概念
■ 運(yùn)作模式
■ 合規(guī)合法性分析
■ 可融資性分析
■ 模式的優(yōu)缺點(diǎn)
■ 操作建議
【案例分析】怡心湖C區(qū)項(xiàng)目


模塊三 片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)PPP模式
■ 基本概念
■ 運(yùn)作模式
■ 合規(guī)合法性分析
■ 可融資性分析
■ 操作建議
【案例分析】某市產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目

模塊四 EPC衍生模式?
■ EPC+F模式
? 產(chǎn)生背景
? 運(yùn)作模式
? 合法合規(guī)性分析
? 可融資性分析
? 操作建議
【案例分析】某拆遷安置項(xiàng)目
■ EPC+O模式
? 產(chǎn)生背景
? 運(yùn)作模式
? 合法合規(guī)性分析
? 操作建議
■ EPC+基金模式
? 產(chǎn)生背景
? 運(yùn)作模式
? 合法合規(guī)性分析
? 操作建議
【案例分析】某高速公路項(xiàng)目


模塊五 城市更新投融資模式
■ 城市更新的基本內(nèi)涵
■ 城市更新的相關(guān)概念
■ 城市更新可采取的投融資模式探討
? 小區(qū)居民直接出資模式
? 政府直接出資模式
? 地方政府專(zhuān)項(xiàng)債模式
? PPP模式
? “帶方案”土地出讓模式
? 老舊小區(qū)改造資金平衡模式
■ 需要關(guān)注的3大問(wèn)題
【案例分析】浙江省某社區(qū)項(xiàng)目

 

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