《營(yíng)銷革命—操盤手核爆快銷思維暨難點(diǎn)樓盤案例剖析》2天

  培訓(xùn)講師:王一禪

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王一禪老師中國(guó)房地產(chǎn)狼性團(tuán)隊(duì)鑄造第一鐵血教練企業(yè)內(nèi)訓(xùn)實(shí)戰(zhàn)講師、執(zhí)行力打造專家企業(yè)智慧管理超級(jí)教練、營(yíng)銷戰(zhàn)略專家房地產(chǎn)社群營(yíng)銷專家、房地產(chǎn)跨界整合導(dǎo)師文旅項(xiàng)目會(huì)銷實(shí)戰(zhàn)導(dǎo)師三四線滯銷盤核爆快銷實(shí)戰(zhàn)導(dǎo)師中國(guó)房地產(chǎn)第一共享平臺(tái)聯(lián)合創(chuàng)始人中國(guó)房地產(chǎn)全 詳細(xì)>>

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《營(yíng)銷革命—操盤手核爆快銷思維暨難點(diǎn)樓盤案例剖析》2天

營(yíng)銷革命—操盤手核爆快銷思維暨難點(diǎn)樓盤案例剖析
第一模塊:未來房地產(chǎn)走向
1、世界經(jīng)濟(jì)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)的影響
2、未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的營(yíng)銷走勢(shì)
3、地產(chǎn)營(yíng)銷企業(yè)及地產(chǎn)人出路在何方

第二模塊:爆點(diǎn)營(yíng)銷時(shí)代來臨
一、一切營(yíng)銷法則都好像失效了
1、滅頂之災(zāi):互聯(lián)網(wǎng)的顛覆
2、出位:不出位就出局
3、毀三觀:自殺重生,他殺淘汰
二、天變了,道變了,營(yíng)銷也要變了
1、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)革命信息傳播邏輯
2、消費(fèi)者行為模型變革
3、營(yíng)銷模式變革
4、房地產(chǎn)營(yíng)銷模式變革
5、反對(duì)偉光正,拒絕大便體

第三模塊:痛點(diǎn)營(yíng)銷
一、找到痛點(diǎn)是一切營(yíng)銷制勝的前提
1、為什么要挖痛點(diǎn)?
2、如何挖客戶痛點(diǎn)?
案例1:大象安全套的成功之道
案例2:如何挖掘購房者王明的痛點(diǎn)
3、痛點(diǎn)營(yíng)銷標(biāo)準(zhǔn)化操作7大流程
4、痛點(diǎn)營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)落地28大工具
二、痛點(diǎn)營(yíng)銷經(jīng)典案例深度剖析
案例1:西安貝斯特商貿(mào)廣場(chǎng)/“老板別哭”
案例2:中國(guó)美林湖/“活在廣州不容易 ”
案例3:杭州恒基旭輝府/“咸魚翻身” ?
案例4:成都中鐵城錦南匯/“女神多是女光棍”

第四模塊:癢點(diǎn)營(yíng)銷
一、手癢就想?yún)⑴c
1、消費(fèi)者消費(fèi)理念的變化
2、傳統(tǒng)營(yíng)銷是抖得瑟,新營(yíng)銷是露破綻
3、參與感三要素
案例1:郭敬明如何做參與感?
案例2:韓寒如何超郭敬明?
二、參與營(yíng)銷經(jīng)典案例深度剖析
1、參與營(yíng)銷標(biāo)準(zhǔn)化操作7大流程
2、參與營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)落地28大工具
案例1:福州香開觀海/“填字游戲”
案例2:南寧碧桂園/“報(bào)紙變身折紙”?
案例3:太原富力/“咻富力項(xiàng)目搶演唱會(huì)票”
案例4:恒大御景城/“步步奪金”?
三、瘋傳(病毒)九式和撕逼營(yíng)銷
1、造病毒的九大方法
2、撕逼營(yíng)銷:為什么要撕?和誰撕?撕什么?
案例1:京東撕逼淘寶
案例2:神州專車撕逼滴滴專車、Uber
案例3:西安長(zhǎng)樂府撕逼保利
案例4:海寧星光匯撕逼銀泰

第五模塊:嗨點(diǎn)營(yíng)銷
一、新聞沒有腳 但會(huì)自己跑
1、從全民狂歡到事件營(yíng)銷
2、類型:借勢(shì)營(yíng)銷和造勢(shì)營(yíng)銷
案例1:南方都市報(bào)“小三門”
案例2:京東劉強(qiáng)東“西紅柿門”
二、事件營(yíng)銷經(jīng)典案例深度剖析
1、借勢(shì)/造勢(shì)營(yíng)銷標(biāo)準(zhǔn)化操作7大流程
2、借勢(shì)/造勢(shì)營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)落地28大工具
案例1:南昌萬達(dá)城/真馬撞寶馬
案例2:青島萬達(dá)/丟一只羊駝 ?撿回一個(gè)億?
案例3:常州紫韻香庭/借勢(shì)王寶強(qiáng)離婚營(yíng)銷?
案例4:揚(yáng)州萬科/馬代拜金女
案例5:南寧恒大御景/姐妹尋親
案例6:江南萬達(dá)城/萬莉莉5萬元求包養(yǎng)

第六模塊:爆點(diǎn)戰(zhàn)術(shù)七部曲
21天打造3-20倍倍成交比鐵軍!零成本終結(jié)低轉(zhuǎn)化!
1 持續(xù)流量釋放
2 營(yíng)銷環(huán)節(jié)植入
3 兩類客群擠壓
4 銷售體系配合
5 流量回流設(shè)置
6 階段性營(yíng)銷高潮節(jié)點(diǎn)收尾
7 流量持續(xù)運(yùn)營(yíng)

第七模塊:打造爆點(diǎn)
四維一體策略落地,讓客戶接觸點(diǎn)實(shí)效落地
一、互聯(lián)網(wǎng)+的房地產(chǎn)策略引爆
二、如何實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)營(yíng)銷爆點(diǎn)化
三、流量的本質(zhì):速度/場(chǎng)景/頻度/純度
案例:冰雪節(jié)、美食節(jié)、馬戲節(jié)、水上嘉年華、建材展等活動(dòng)引爆的注意事項(xiàng)

第八模塊:流量引爆
17天保底上客4000組!售樓部早9點(diǎn)到晚9點(diǎn)人氣不斷!
五維十步核爆快銷
一、 線下引爆,線上放大
1核心用戶群體界定
2事件營(yíng)銷引爆流量
3用戶參與分享與病毒式傳播
4、爆點(diǎn)營(yíng)銷的五大維度
5、流量引爆的10大步驟
6、流量引爆過程鎖客方法
7、如何讓每場(chǎng)活動(dòng)都引爆全城
8、“回旋飛鏢”,起到“傳播+回流”的雙重作用
9、爆品導(dǎo)流營(yíng)銷:超級(jí)引爆+案場(chǎng)包裝+全網(wǎng)覆蓋+流程設(shè)計(jì)+倍增成交+全能管控
案例:紅星美凱龍頭條撕逼 到訪5萬人 成交1.7億
二、 線上引爆,線下放大
1、社交化媒體做話題,做能量
2、生活化媒體做落地,做銷量
案例:植桂園一場(chǎng)求婚去化從單月不超14套到26天210套
案例:丹東5年滯銷盤借勢(shì)“二師兄身價(jià)”帶來的旺銷

第九模塊:流量落地
周期內(nèi)讓客戶主動(dòng)來訪3-4次,提升案場(chǎng)成交比,不用渠道售樓處客戶也爆滿
一、策劃的思維:四縱十橫與策劃的珍珠項(xiàng)鏈模型
二、前期“次流量”持續(xù)變現(xiàn)轉(zhuǎn)化
三、后期“主流量”持續(xù)變現(xiàn)轉(zhuǎn)化
四、免費(fèi)“流量回流”二次變現(xiàn)轉(zhuǎn)化
五、長(zhǎng)期“流量運(yùn)營(yíng)”多次變現(xiàn)轉(zhuǎn)化

第十模塊:流量轉(zhuǎn)化
1、案場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化:十大接待流程與五大創(chuàng)新道具
2、從產(chǎn)品價(jià)值到用戶價(jià)值
3、流量引爆12法則
4、流量轉(zhuǎn)化四大關(guān)鍵
5、案場(chǎng)勢(shì)能與銷售動(dòng)線決定轉(zhuǎn)化成效
6、活動(dòng)營(yíng)銷9大接觸點(diǎn)確保轉(zhuǎn)化翻倍
案例:搖一搖 刷人品購物游戲,20萬預(yù)算 成交1.24億

 

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