民法典對建筑施工企業(yè)的影響

  培訓(xùn)講師：張春梅

講師背景：
張春梅老師——企業(yè)法律風(fēng)險管理專家?北京市百倫律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師?曾任東藍數(shù)碼（300287飛利信全資子公司）法律專家?北京市律師協(xié)會會員?民商事爭議解決資深律師?高級勞動關(guān)系管理師多家企業(yè)法律顧問?對外經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)法律碩士張老師是執(zhí)業(yè)律師 詳細>>

張春梅
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民法典對建筑施工企業(yè)的影響詳細內(nèi)容

民法典對建筑施工企業(yè)的影響

民法典對建筑施工企業(yè)的影響
主講老師：張春梅老師
【課程背景】
2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，2021年1月1日起施行，作為新中國成立以來第一部以“法典”命名的法律，《民法典》是新時代我國社會主義法治建設(shè)的重大成果，凝聚了億萬人民的共同意志和夢想，是對改革開放以來我國民事立法經(jīng)驗的繼承與發(fā)展。民法典中的“綠色生態(tài)”原則、“以民為本”的人文主義的立法思想將深刻而廣泛地影響著今后各行業(yè)的民事活動，建筑行業(yè)也不例外。
建筑行業(yè)作為我國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，對國民經(jīng)濟具有關(guān)鍵性的保障功能?！睹穹ǖ洹肪徒ㄖI(lǐng)域合同效力、各方之間權(quán)利義務(wù)的公平分配、施工安全等問題進行了進一步的細化與完善，以確保建筑業(yè)的健康、有序、穩(wěn)定發(fā)展。
隨著《民法典》的出臺，建筑行業(yè)各個主體在簽約及履約過程中，有哪些新的需要注意的事項？
除了《民法典》第十八章“建設(shè)工程合同”的專章規(guī)定外，《民法典》中與建筑行業(yè)有關(guān)的法律條款還有哪些？
《民法典》對建筑企業(yè)今后的合規(guī)建設(shè)、風(fēng)險防控、企業(yè)運營等方面提出了哪些新要求？企業(yè)該如何應(yīng)對？
這是每個建筑企業(yè)都面臨的重要課題，也是本課程的內(nèi)容所在。
課程突破了很多法律課程只講法律條文、沒有實戰(zhàn)案例、缺少工具方法的瓶頸，還原現(xiàn)實中一個個真實發(fā)生的案例，探討案例相關(guān)的法律規(guī)定，通過民法新舊法條比照以及建筑行業(yè)同類法規(guī)比較，結(jié)合疫情時期提出的特殊要求，歸納分析了民法典對建筑企業(yè)產(chǎn)生的影響，以及建筑企業(yè)開展業(yè)務(wù)時的注意事項，以供其在今后的合規(guī)建設(shè)、風(fēng)險防控、企業(yè)運營等方面有所參考。
【課程收益】
了解《民法典》總共七編中有哪些法律條款對建筑企業(yè)影響較大
了解《民法典》對于建筑企業(yè)總體上的兩大影響
了解《民法典》新規(guī)對建筑行業(yè)在合同、侵權(quán)等方面的十大影響
了解建筑企業(yè)如何強化合法意識、合規(guī)意識、程序意識、證據(jù)意識。
了解建筑企業(yè)如何依據(jù)《民法典》進行日后合規(guī)建設(shè)、風(fēng)險防控、企業(yè)運營
【課程特色】語言通俗易懂、方法學(xué)之能用、實戰(zhàn)案例豐富、課程呈現(xiàn)精彩
【課程對象】總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總裁助理、人力資源總監(jiān)等中高層管理人員及基層員工
【課程時間】3小時
【課程大綱】
《民法典》的立法意義？
1、《民法典》七編內(nèi)容概述
二、《民法典》對建筑行業(yè)的總體影響？
1、貫徹“綠色生態(tài)”原則及“以民為本”理念
三、《民法典》對建筑行業(yè)的十大影響？
1、新增建筑施工合同無效時的結(jié)算及付款原則
建筑工程施工合同無效的情形
實踐中如何區(qū)分轉(zhuǎn)包和掛靠導(dǎo)致的施工合同無效
承包人可獲得的對價及前提條件變更
2、使“情勢變更”更具有可操作性
情勢變更與商業(yè)風(fēng)險的區(qū)別
情勢變更與不可抗力的差異
3、新增特殊情況下的合同解除權(quán)
發(fā)包人和承包人的法定解除權(quán)
明確了合同解除后的處理方式
4、修改了施工致人損害的侵權(quán)責(zé)任
過錯責(zé)任推定原則
5、進一步重申了建設(shè)工程質(zhì)量的標準和責(zé)任
工程質(zhì)量約定不明適用標準的先后順序
6、健全合同成立、效力制度
合同簽章及表見代理
加重發(fā)包人違約的法律責(zé)任
7、強化項目規(guī)范和報批義務(wù)
建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方式更加嚴格
明確當事人違反報批義務(wù)的法律責(zé)任
8、規(guī)定了用人單位的侵權(quán)責(zé)任
職務(wù)行為與單位的追償權(quán)
工程施工要保證相鄰建筑物及人群不受影響
強調(diào)對相鄰權(quán)的保護和侵權(quán)行為的處罰
10、確認轉(zhuǎn)包行為本身的違法性
從“違法轉(zhuǎn)包”到“轉(zhuǎn)包”違法
案例：大發(fā)房地產(chǎn)公司與精細建筑公司建設(shè)工程施工合同糾紛案、長城公司與宏偉公司建設(shè)工程施工合同糾紛案、巴山公司與信德公司建設(shè)工程施工合同糾紛

 

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