房地產(chǎn)投資戰(zhàn)略（2天）   05.24

房地產(chǎn)投資戰(zhàn)略（2天）課程大綱：一、房地產(chǎn)投資環(huán)境變化趨勢1、宏觀經(jīng)濟環(huán)境變化2、土地交易市場環(huán)境變化3、投資的競爭環(huán)境變化4、如何構建新形勢下的投資戰(zhàn)略5、房地產(chǎn)企業(yè)投資戰(zhàn)略的三個層次二、房地產(chǎn)企業(yè)投資戰(zhàn)略之取勢篇1、如何看待行業(yè)大勢2、如何把握投資時機行業(yè)近期走勢判斷如何判定本地樓市的泡沫程度兩種投資模式:順周期投資與逆周期投資案例分析三、房地產(chǎn)企業(yè)投資

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復合地產(chǎn)攻略（1天）   05.24

復合地產(chǎn)攻略（1天）課程大綱：課前秀：SOHO轉型一個園區(qū)地產(chǎn)投資運營商的屌絲逆襲一、復合地產(chǎn)是中國地產(chǎn)的下一個奶酪嗎？1、跳出地產(chǎn)看地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)升級消費升級城市化升級——新型城鎮(zhèn)化2、回到地產(chǎn)看趨勢二、解開復合地產(chǎn)的真實面目1、什么是復合地產(chǎn)2、相較于傳統(tǒng)地產(chǎn)，復合地產(chǎn)的三大差異價值驅動要素不同商業(yè)模式不同資本市場估值不同三、復合地產(chǎn)應該怎樣玩？1、產(chǎn)業(yè)為本2

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新常態(tài)下的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉型（2天）   05.24

新常態(tài)下的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉型（2天）主講人：彭銳:清華大學管理學博士，房地產(chǎn)戰(zhàn)略及投融資專家課程大綱：課前秀萬科20年稻花香的地產(chǎn)經(jīng)華夏幸?；鶚I(yè)的逆襲從花樣年到彩生活上篇：大勢篇新常態(tài)的大勢是什么中國未來十年的三大趨勢（和君的三股浪潮）全面深化改革和市場化新技術、新經(jīng)濟、新商業(yè)社會商業(yè)未來中國經(jīng)濟的三大機會消費升級產(chǎn)業(yè)升級新型城鎮(zhèn)化中篇：產(chǎn)業(yè)篇政策市場競爭模

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新形勢下的產(chǎn)城發(fā)展趨勢（1天）   05.24

新形勢下的產(chǎn)城發(fā)展趨勢（1天）課程大綱：前言：中國經(jīng)濟社會轉型與房地產(chǎn)質變中國經(jīng)濟社會的“改天換地”房地產(chǎn)行業(yè)的質變：從“房”到“地”再到“產(chǎn)”房地產(chǎn)當前形勢：“地”的階段終結，“產(chǎn)”的階段興起。第一部分產(chǎn)城發(fā)展大趨勢解讀1、認識城市化（從“城”邁向“市”）土地城市化——產(chǎn)業(yè)城市化2、剖析產(chǎn)業(yè)結構大調整從世界工廠到大消費經(jīng)濟浪潮解讀互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟浪潮興起服務經(jīng)濟

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新形勢下的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉型與突圍（2天）   05.24

新形勢下的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉型與突圍（2天）課程大綱：第一部分：趨勢篇1、房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景判斷2、行業(yè)進入新的發(fā)展階段3、當前形勢判斷4、行業(yè)競爭態(tài)勢5、房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展趨勢第二部分：轉型與突圍1、跨界：尋找房地產(chǎn)之外的投資機會2、規(guī)模擴張，逆勢突圍3、業(yè)務轉型4、區(qū)域轉型5、商業(yè)模式創(chuàng)新6、典型案例

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不動產(chǎn)資產(chǎn)管理實戰(zhàn)（時間：1天）   05.24

不動產(chǎn)資產(chǎn)管理實戰(zhàn)（時間：1天）主要內(nèi)容：課前秀：陽光新業(yè)的華麗轉身改天換地的房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)進入轉型期地產(chǎn)金融化大資管時代與地產(chǎn)投行時代的到來不動產(chǎn)資產(chǎn)管理的四個層次與十大功能不動產(chǎn)資產(chǎn)管理的四個層次物業(yè)管理運營管理資產(chǎn)管理基金管理不動產(chǎn)資產(chǎn)管理的十大功能投資決策開發(fā)運營計劃審核預算管理指標量化回報監(jiān)控資產(chǎn)規(guī)劃風險管理資金計劃部門協(xié)調投資人關系管理不動產(chǎn)資

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房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略升級與模式創(chuàng)新   05.24

房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略升級與模式創(chuàng)新（1-2天）課程大綱：課前秀：SOHO中國的艱難轉型彩生活只是一個開始萬科是一個開發(fā)商嗎？上篇：為何要升級創(chuàng)新四個角度看新時代：政治／經(jīng)濟／社會／科技房地產(chǎn)業(yè)的八大趨勢：細分化、專業(yè)化、金融化、輕資產(chǎn)化、價值分化、客戶化、平臺化、國際化房地產(chǎn)業(yè)的本質屬性下篇：往哪兒創(chuàng)新升級何謂商業(yè)模式房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新的基本邏輯四大創(chuàng)新升級方

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房地產(chǎn)投融資及金融創(chuàng)新（2天）   05.24

房地產(chǎn)投融資及金融創(chuàng)新（2天）課程大綱：課前秀從《唐山大地震的交易結構設計》談起陽光新業(yè)收購銀河賓館一、大勢篇1、中國進入資本化時代騰飛期中國的造富效應產(chǎn)業(yè)競爭在資本市場展開大資產(chǎn)管理時代到來地產(chǎn)金融化2、新地產(chǎn)投資機會掃描1、區(qū)域掘金攻略2、細分市場的金礦3、商業(yè)模式之變二、工具篇1、地產(chǎn)融資模式基本概念2、常見融資渠道與工具3、創(chuàng)新的融資模式房地產(chǎn)基金資

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