工程建筑領域合規(guī)管理與法律實務

  培訓講師：蘇建偉

講師背景：
蘇建偉?華東政法大學法律系法律碩士?世界500強企業(yè)上海汽車集團股份有限公司（600104）企業(yè)法律顧問?高級經濟師、高級培訓師?人力資源管理、公司法、商事合同法、勞動合同法專家?央視法律頻道CCTV12《法律講堂》特邀客座教授。工作經歷： 詳細>>

蘇建偉
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工程建筑領域合規(guī)管理與法律實務詳細內容

工程建筑領域合規(guī)管理與法律實務

工程建設領域合規(guī)管理與法律實務
課程簡介
依法治企、合規(guī)管理是企業(yè)永續(xù)發(fā)展的基石。建筑施工領域作為國民經濟支柱產業(yè)，其合規(guī)發(fā)展關系到國民經濟質量，也影響到工程質量和人民生命財產安全。因此，建筑業(yè)一直以來都是強監(jiān)管行業(yè)，各級主管部門都有嚴格、細致的規(guī)定。但由于建筑業(yè)發(fā)展方式粗放，建筑市場存在著惡性競爭、圍標、串標、工程質量差、安全事故頻發(fā)等亂象，一些建筑施工企業(yè)面臨的行政處罰、刑事追究多發(fā)，更重要的是民事涉訴問題嚴重，建筑業(yè)案件數量持續(xù)增長，嚴重影響了這些企業(yè)效益，面臨相當嚴峻的合規(guī)形勢與法律風險。
當下我國在法治建設領域已經取得相當的成果，整個建筑領域法律體系也在日益隨之優(yōu)化推進、完善、健全，尤其是很多優(yōu)秀的建筑企業(yè)把“依法建工，合規(guī)管控”作為企業(yè)重點工作來抓。而各級政府對建筑單位的監(jiān)管愈加嚴格，本課程將重點圍繞“依法治企、合規(guī)管控”展開與學員展開討論。
課程大綱
一、工程招投標的問題
（一）關于招標投標流程的合規(guī)操作
（三）關于不具備招標條件而進行招標簽訂合同的效力
（四）關于特許經營項目招標的理解
（五）關于暫估價項目的招標與投標保證金的理解
【實務要點】中標通知書的生效時間
【典型案例1】建設工程“黑白合同”的效力
二、施工安全管理與《 安全生產法 》
（一）新《安全生產法》對建筑施工的強制性規(guī)制
（二）建設工程安全生產法律責任的新規(guī)定
（三）各關聯主體對安全生產的法定義務
【典型案例2】“11?15”火災中各主體安全法律責任分析
三、施工專業(yè)分包合同的法律問題
（一）新版專業(yè)分包合同的主要特點
（二）《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》中的重點關注
（三）新版專業(yè)分包合同的修訂重點
【實務要點】業(yè)主支付前提條款的效力問題
【典型案例3】某分包合同無效后結算協(xié)議效力糾紛案
【典型案例4】名義分包合同引起的結算和法律責任
四、勞務分包合同的用工法律問題
（一）勞務分包合同與專業(yè)分包合同的區(qū)別
（二）勞務分包合同的法律性質和特征
（三）對于擴大勞務分包的相關理解
（四）、勞務分包合同效力問題
【實務要點】勞務分包合同的簽訂是否需要征得發(fā)包人同意
（五）建設單位直接進行勞務分包相關問題
（六）勞務作業(yè)的再分包與勞務作業(yè)的質量標準問題
（七）勞務分包的相關連帶責任問題
（八）勞務分包合同的施工合同屬性與“黑白合同”的有關理解
（九）常見建設工程勞務用工的法律規(guī)范
【實務要點】勞務分包合同雙方主張就勞務作業(yè)的質量向建設單位
承擔連帶責任的實際情況的處置
【實務要點】依據《勞動合同法》《工傷保險條例》《建筑法》等法
律規(guī)定，解決勞動者在享受工傷保險待遇后主張人身損害賠償責任的問題
【典型案例5】勞務分包合同的結算依據
五、建筑工程項目中的常見的法律風險管控
（一）約定一方承擔工程量清單漏項或錯項的合同效力
（二）法院或仲裁機構有權認定中標無效
（三）關于“黑白合同”
（四）關于轉包與掛靠
【典型案例6】聯營轉包項目法律責任承擔
（五）關于工期管理與索賠
（六）關于質量缺陷責任
（七）關于遲延支付與工程結算
【典型案例7】業(yè)主聘用造價咨詢機構確認造價與結算文件效力
（八）關于工程價款優(yōu)先受償權的理解
【實務要點】未完建設工程的工程價款優(yōu)先受償權起算時間
【典型案例8】工程價款優(yōu)先受償權的時間起算確定問題
六、關于工程爭議解決
【典型案例9】因建材價格上漲與適用情勢變更原則的結算認定
【實務要點】建設工程領域情勢變更原則的適用情形
七、建設工程監(jiān)理的法律問題
（一）關于法定必須監(jiān)理制度
（二）監(jiān)理人的法律地位和特殊義務
（三）監(jiān)理合同訂立與履行中的常見問題
【典型案例10】建設工程監(jiān)理合同費用支付
八、《農民工工資支付條例》重點條款解讀
（一）落實用人單位主體責任，細化部門監(jiān)管職責
（二）規(guī)范工資支付行為，堅持源頭治理
（三）明確工資清償責任，實行全程監(jiān)管
（四）針對工程建設領域，細化特別規(guī)定
（五）強化監(jiān)管手段，確保工資支付
（六）堅持問題導向 打造工程建設領域工資支付“綠色通道”
培訓課時：1天

 

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