《工程造價(jià)全過程精細(xì)化管控---投標(biāo)報(bào)價(jià)、二次經(jīng)營(yíng)、結(jié)算審計(jì)》- 2天
培訓(xùn)講師:鞏老師
《工程造價(jià)全過程精細(xì)化管控---投標(biāo)報(bào)價(jià)、二次經(jīng)營(yíng)、結(jié)算審計(jì)》- 2天詳細(xì)內(nèi)容
《工程造價(jià)全過程精細(xì)化管控---投標(biāo)報(bào)價(jià)、二次經(jīng)營(yíng)、結(jié)算審計(jì)》- 2天
工程造價(jià)全過程精細(xì)化管控---投標(biāo)報(bào)價(jià)、二次經(jīng)營(yíng)、結(jié)算審計(jì)
序號(hào)
講課時(shí)長(zhǎng)
講課內(nèi)容
第一天
3小時(shí)
總述、投標(biāo)階段造價(jià)管理案例分析---確保中標(biāo)的前提下排雷、不平衡報(bào)價(jià)
3小時(shí)
二次經(jīng)營(yíng)創(chuàng)效(現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更、索賠)
第二天
1.5小時(shí)
工程索賠實(shí)操案例專題(主要講6個(gè)索賠案例分析)
1.5小時(shí)
捍衛(wèi)價(jià)款---結(jié)算審計(jì)造價(jià)爭(zhēng)議問題解析1
3小時(shí)
捍衛(wèi)價(jià)款---結(jié)算審計(jì)造價(jià)爭(zhēng)議問題解析2
一、概述
工程造價(jià)全過程精細(xì)化管理總述
施工總承包和工程總承包的造價(jià)全過程精細(xì)化管理闡述
二、投標(biāo)報(bào)價(jià)階段的造價(jià)精細(xì)化管理
(一)、投標(biāo)報(bào)價(jià)結(jié)算的造價(jià)精細(xì)化管理能減少20%的造價(jià)爭(zhēng)議和審減值
(二)、施工總承包工程招標(biāo)清單缺陷案例深入剖析
(1)、招標(biāo)文件的一條不起眼的說明,讓施工單位損失550萬(wàn)
(2)、某石方開挖招標(biāo)控制價(jià)過低,造成的計(jì)價(jià)爭(zhēng)議
(3)、我抓住招標(biāo)清單的漏洞,一個(gè)清單為公司賺了3200萬(wàn)!案例分析
(4)、一個(gè)清單虧損3200萬(wàn),案例分析,讓你充分明白什么是清單的準(zhǔn)確性和完整性
(5)、清單單位錯(cuò)誤造成二百多萬(wàn)的造價(jià)爭(zhēng)議
(6)、某工程措施費(fèi)漏項(xiàng)1200萬(wàn),招標(biāo)文件、合同約定漏項(xiàng)不調(diào),合理嗎?案例分析
---------
、清單缺陷應(yīng)對(duì)
如何正確應(yīng)對(duì)清單缺陷?
哪些事項(xiàng)是必須要答疑?附案例
哪些事項(xiàng)是可以不提答疑?附案例
哪些事項(xiàng)是必須不能提答疑?附案例
三、二次經(jīng)營(yíng)----施工階段的簽證變更、索賠專題講座
1、簽證、變更概述
2、二次經(jīng)營(yíng)(簽證變更)非常成功的、幾個(gè)項(xiàng)目效益展示
3、常見的簽證變更40個(gè)案例深入剖析
4、二次經(jīng)營(yíng)施工方的三大薄弱項(xiàng)逐個(gè)破解
5、常見的簽證被否定的案例深入剖析------理由、責(zé)任是成立的關(guān)鍵!正確編寫很重要!
6、讓你想不到的部分簽證變更的正確計(jì)價(jià)、全工序流程案例解析,你會(huì)發(fā)現(xiàn)你之前漏計(jì)了大量?jī)r(jià)款!
7、某1700萬(wàn)的變更,3年了業(yè)主就是不給批,我一眼看出問題所在!很深刻!
8、索賠的概念
9、索賠的關(guān)鍵----理由、證據(jù)、時(shí)效等關(guān)鍵因素的深刻解讀
10、我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目索賠的鼻祖
11、我負(fù)責(zé)的6個(gè)索賠案例剖析(某工程索賠2.18億,法院判1.83億)
12、我負(fù)責(zé)給某央企索賠2.4億案例簡(jiǎn)介(21個(gè)索賠事項(xiàng))
12、不可抗力解析
13、不可抗力發(fā)生后能索賠什么之正確解讀(新冠疫情、河南暴雨案例)
14、新冠疫情防控費(fèi)我爭(zhēng)取了很可觀的一筆費(fèi)用,你呢?如何最大化的計(jì)取疫情防控費(fèi)?
15、工程總承包合同概算太低,發(fā)生變更太多,造成超概怎么辦?
16、工程總承包工程突破合同條款限制不承認(rèn)變更的突破點(diǎn)-----案例讓你腦洞大開!
17、一個(gè)合同約定不承認(rèn)變更通過合理手段變?yōu)楹戏ㄗ兏陌咐?----讓你拍案叫絕!
---------
四、結(jié)算審計(jì)階段的造價(jià)管理----如何捍衛(wèi)你的工程價(jià)款(一天)
1、結(jié)算審計(jì)階段非常重要,關(guān)系到利潤(rùn)能否落袋,和審計(jì)公司的PK非常關(guān)鍵
2、審計(jì)公司的慣用套路,與審計(jì)公司PK必須要注意什么?
3、溝槽、基坑放坡系數(shù)引發(fā)的造價(jià)爭(zhēng)議
4、投標(biāo)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤,套定額多套,結(jié)算時(shí)調(diào)整嗎?某工程模板案例分析
5、另一個(gè)模板的案例,項(xiàng)目特征描述有模板制安,招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)均未考慮模板定額,屬于清單漏項(xiàng)嗎?
5、未完工程,如何計(jì)價(jià)?某工程爭(zhēng)議案例分析,絕對(duì)打開你思路!
6、新能源項(xiàng)目(光伏、風(fēng)電)虧損較大,如何打開突破口,和業(yè)主索賠,6個(gè)新能源項(xiàng)目案例分析、合同的條款的突破點(diǎn)解讀
7、某6.8億抽蓄項(xiàng)目,干了6年,潛虧1億,我考察大半天,就指出清單缺項(xiàng)兩處,合計(jì)造價(jià)1700萬(wàn)!
8、某工期兩年半的工程合同約定材料不調(diào)差造成施工方巨大虧損引起的造價(jià)爭(zhēng)議的案例
9、受咨詢公司委托對(duì)某10億的市政工程進(jìn)行二審審核,我是如何審減了1.8億!讓施工單位清楚如何才能做的資料閉合、經(jīng)得起審計(jì)!
10、某工程余方棄置運(yùn)距帶來的造價(jià)爭(zhēng)議,非常深刻!
---------
鞏老師老師的其它課程
園林綠化造價(jià)-一天 05.29
園林綠化工程造價(jià)園林綠化工程概述及特點(diǎn)成本測(cè)算專題標(biāo)前成本測(cè)算、標(biāo)前成本測(cè)算的原則、步驟、標(biāo)前成本測(cè)算的案例講解(以22、23年在建的綠化工程為例)中標(biāo)后成本測(cè)算、中標(biāo)后成本動(dòng)態(tài)調(diào)整、標(biāo)后成本測(cè)算、管理指標(biāo)責(zé)任書編制(以在建的綠化工程為例)園林工程造價(jià)專題以北京市、山東省園林綠化定額結(jié)合施工工法、圖片為例講解土石方、地形整理計(jì)量計(jì)價(jià)綠化苗木清單、定額計(jì)量、計(jì)
講師:鞏老師詳情
《政府性投資項(xiàng)目的工程結(jié)算及決算的造價(jià)應(yīng)用》1天課程政府投資項(xiàng)目的分類政府投資建設(shè)有哪些項(xiàng)目?市政、公路、房建、水環(huán)境治理、城市更新各有什么特點(diǎn),與企業(yè)投資項(xiàng)目有什么區(qū)別和優(yōu)劣?政府投建項(xiàng)目的建設(shè)全流程建設(shè)項(xiàng)目的工程結(jié)算及決算環(huán)節(jié)工程結(jié)算及決算的造價(jià)應(yīng)用政府投資項(xiàng)目的工程結(jié)算及決算流程怎樣編制完整的結(jié)算資料?有什么要點(diǎn)和注意事項(xiàng)?審計(jì)對(duì)量過程中發(fā)現(xiàn)漏報(bào)工程量
講師:鞏老師詳情
工程項(xiàng)目履約和風(fēng)險(xiǎn)管理項(xiàng)目合同履約的核心管理要點(diǎn)1、加強(qiáng)履約管理是風(fēng)險(xiǎn)控制的根本2、項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理已經(jīng)成為建設(shè)項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵因素3、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、造價(jià),是項(xiàng)目合同履約管理的核心。4、合同履約的同時(shí),還要確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的盈利目標(biāo)5、實(shí)現(xiàn)“優(yōu)攬、精管、細(xì)算、足收”的目標(biāo)二、項(xiàng)目合同履約全過程精細(xì)化管理1、合同磋商簽訂案例1、某11億的房建工程,合同比
講師:鞏老師詳情
《項(xiàng)目全生命周期成本、創(chuàng)效精細(xì)化商務(wù)經(jīng)營(yíng)及以干促攬持續(xù)經(jīng)營(yíng)》????工程項(xiàng)目管理的現(xiàn)狀與問題分析(略講)現(xiàn)狀下央企、國(guó)企的平均利潤(rùn)率困局工程項(xiàng)目效益不好之原因分析施工平均利潤(rùn)率在15以上的優(yōu)秀國(guó)企案例一手抓成本、一手抓增效,不二的鐵法則!二、項(xiàng)目全壽命周期成本造價(jià)管理三階段講解1、建設(shè)工程管理的核心要素2、成本造價(jià)管理三階段精細(xì)化管控3、從哪兩個(gè)方面管控好成
講師:鞏老師詳情
《項(xiàng)目全生命周期精細(xì)化商務(wù)經(jīng)營(yíng)及以干促攬持續(xù)經(jīng)營(yíng)專題講座》????工程項(xiàng)目管理的現(xiàn)狀與問題分析(略講)現(xiàn)狀下央企、國(guó)企的平均利潤(rùn)率困局工程項(xiàng)目效益不好之原因分析施工平均利潤(rùn)率在15以上的優(yōu)秀國(guó)企案例一手抓成本、一手抓增效,不二的鐵法則!二、項(xiàng)目全壽命周期成本造價(jià)管理三階段講解1、建設(shè)工程管理的核心要素2、成本造價(jià)管理三階段精細(xì)化管控3、從哪兩個(gè)方面管控好成本
講師:鞏老師詳情
《項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)履約、生產(chǎn)成本精細(xì)化管控》????工程項(xiàng)目管理的現(xiàn)狀與問題分析(略講)現(xiàn)狀下央企、國(guó)企的平均利潤(rùn)率困局工程項(xiàng)目效益不好之原因分析施工平均利潤(rùn)率在8以上的優(yōu)秀國(guó)企案例一手抓成本、一手抓增效,不二的鐵法則!二、項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)履約的目標(biāo)和措施1、建設(shè)工程管理的核心要素和優(yōu)質(zhì)履約的目標(biāo)2、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、造價(jià)精細(xì)化管控3、安全管理的幾個(gè)典型案例講解4、質(zhì)
講師:鞏老師詳情
2021年11月19日,住建部發(fā)布了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(征求意見稿)GB/T?50500-202X,新標(biāo)準(zhǔn)正式實(shí)施后,原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB?50500-2013同時(shí)廢止。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于印發(fā)2018年工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)編制計(jì)劃和工程造價(jià)管理工作計(jì)劃的通知》(建辦標(biāo)函〔2018〕35號(hào))的要求,為推進(jìn)工
講師:鞏老師詳情
疫情期間合同變更、法律風(fēng)險(xiǎn)(1天課程)新冠疫情對(duì)工程的影響新冠疫情對(duì)工程建設(shè)工期的影響新冠疫情對(duì)工程建設(shè)增加疫情防控費(fèi)的影響新冠疫情對(duì)工程材料價(jià)格的影響新冠疫情對(duì)工程各項(xiàng)合同履約的影響新冠疫情的定性及不可抗力的解決辦法全國(guó)各省市工程建設(shè)疫情防控相關(guān)費(fèi)用計(jì)取規(guī)定解讀北京市、山東省、河北省、天津市、河南省、鄭州市、江西省、山西省、內(nèi)蒙古、寧夏、新疆、青海省、陜西
講師:鞏老師詳情
園林景觀工程成本造價(jià)全過程精細(xì)化管控兩天課程園林綠化工程概述園林綠化景觀工程的特點(diǎn)盈利點(diǎn)和虧損點(diǎn)分析必須要注意的幾個(gè)關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)成本全過程精細(xì)化管控專題成本的組成及分析全過程、全員精細(xì)化管控工程盈利、規(guī)避虧損的關(guān)鍵手段------科學(xué)管理、節(jié)本增效通過何種管理方式降低成本通過技術(shù)手段降低成本成本管控的優(yōu)秀案例解析稅務(wù)管控專題增值稅概述施工單位的實(shí)際稅負(fù)是多少,
講師:鞏老師詳情
市政公路工程成本精細(xì)化管理-1天 05.29
市政公路工程成本精細(xì)化管理一天課程(案例以市政、公路工程為主)工程成本管理是企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力工程項(xiàng)目管理的現(xiàn)狀與問題分析建筑業(yè)是一個(gè)高危、高風(fēng)險(xiǎn)(成本、質(zhì)量、安全)資金投入大的行業(yè),長(zhǎng)期低利潤(rùn)運(yùn)行的主要原因是什么?一個(gè)建筑企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力就是成本和造價(jià)管理!粗放式管理必須向精細(xì)化管理轉(zhuǎn)變盈利、規(guī)避虧損的關(guān)鍵手段:科學(xué)管理,節(jié)本增效成本管理是全企業(yè)、全項(xiàng)目全體成
講師:鞏老師詳情
- [潘文富] 經(jīng)銷商終端建設(shè)的基本推進(jìn)
- [潘文富] 中小企業(yè)招聘廣告的內(nèi)容完
- [潘文富] 優(yōu)化考核方式,減少員工抵
- [潘文富] 廠家心目中的理想化經(jīng)銷商
- [潘文富] 經(jīng)銷商的產(chǎn)品驅(qū)動(dòng)與管理驅(qū)
- [王曉楠] 輔警轉(zhuǎn)正方式,定向招錄成為
- [王曉楠] 西安老師招聘要求,西安各區(qū)
- [王曉楠] 西安中小學(xué)教師薪資福利待遇
- [王曉楠] 什么是備案制教師?備案制教
- [王曉楠] 2024年陜西省及西安市最
- 1社會(huì)保障基礎(chǔ)知識(shí)(ppt) 21165
- 2安全生產(chǎn)事故案例分析(ppt) 20247
- 3行政專員崗位職責(zé) 19057
- 4品管部崗位職責(zé)與任職要求 16226
- 5員工守則 15465
- 6軟件驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 15404
- 7問卷調(diào)查表(范例) 15116
- 8工資發(fā)放明細(xì)表 14558
- 9文件簽收單 14204