創(chuàng)新驅動-中國房地產的轉型升級

  培訓講師：郭巍

講師背景：
郭巍老師中國新型城鎮(zhèn)化的開拓者、PPP模式實際操作運營專家、區(qū)域產業(yè)發(fā)展規(guī)劃專家新型城鎮(zhèn)化背景下PPP模式實操專家、區(qū)域產業(yè)發(fā)展規(guī)劃專家（擅長PPP模式運作產業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)、智慧城市、海綿城市、養(yǎng)老地產、地下管廊、環(huán)衛(wèi)一體化、軍民融合等領 詳細>>

郭巍
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創(chuàng)新驅動-中國房地產的轉型升級詳細內容

創(chuàng)新驅動-中國房地產的轉型升級

課程大綱

**講：新型城鎮(zhèn)化解析

1. 新型城鎮(zhèn)化的定義與解析

2. 城鎮(zhèn)化的發(fā)展歷程

3. 中國城鎮(zhèn)化理論及相關政策發(fā)展沿革

4. 中國新型城鎮(zhèn)化面臨的問題

5. 中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢解析

6. 新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模型（WISE模型、PIE模型）

7. 新型城鎮(zhèn)化區(qū)域選擇


第二講：創(chuàng)新驅動與轉型升級

1. 創(chuàng)新驅動的含義

2. 創(chuàng)新驅動提出的背景

3. 轉型升級的含義

4. 轉型升級的背景

5. 產業(yè)鏈的含義


第三講：中國房地產未來十年的發(fā)展趨勢

1. 城市運營的概念

2. 城市運營模型

3. 新型城鎮(zhèn)化背景下的房地產開發(fā)模型

4. 產業(yè)鏈視角下的房地產產業(yè)

5. 創(chuàng)新驅動背景下房地產的轉型升級


第四講：新型城鎮(zhèn)化背景下的中國房地產企業(yè)發(fā)展模型

一、 新型城鎮(zhèn)化背景下房地產發(fā)展的模式

1. 產業(yè)地產、工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)

2. 養(yǎng)老地產

3. 旅游地產

4. 特色小鎮(zhèn)

5. 社區(qū)地產

二、轉型升級后的房地產金融

6. 政策性銀行

7. 商業(yè)銀行

8. 信托

9. 保險

10. 證券（資產證券化）

11. 基金


第五講：結合PPP模式的產業(yè)地產全流程解析

1. 項目識別

2. 項目準備

3. 項目采購

4. 項目執(zhí)行

5. 項目移交


第六講：產業(yè)地產案例解析

一、 華夏幸?；鶚I(yè)（中國房地產企業(yè)項目利潤率**高的企業(yè)）

6. 發(fā)展歷程

7. 發(fā)展模式

8. 重點項目特點與收益

9. 總結

二、 五礦粵東物流總部新城（央企與政府合作的典范）

蘇州工業(yè)園（中國與新加坡政府合

 

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講：新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展歷程一、新型城鎮(zhèn)化的定義1.城市化與城鎮(zhèn)化2.新型城鎮(zhèn)化的意義3.東部城鎮(zhèn)化大于西部城鎮(zhèn)化二、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程1.國內城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程2.國際城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程案例分析三、新型城鎮(zhèn)化提出的背景1.宏觀經濟形勢2.中國經濟增長驅動內因分析3.當前存在的問題四、新型城鎮(zhèn)化的理論與政策解讀1.城鎮(zhèn)化水平落后于經濟發(fā)展水平2.土地城鎮(zhèn)化大于人口城鎮(zhèn)化

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