《新型城鎮(zhèn)化背景下的PPP模式解析及案例分析》

新型城鎮(zhèn)化背景下的PPP模式解析及案例分析

課程背景：
隨著《國務院關于深入推進新型城鎮(zhèn)化建設的若干意見》的出臺，新型城鎮(zhèn)化成為當前中
國又一輪新的熱點。新一屆政府在2012年大力推進新型城鎮(zhèn)化建設，到了2016年終于結
合PPP模式力推新型城鎮(zhèn)化政策落地。通過積蓄了4年的政策，2016年及未來十年將是新
型城鎮(zhèn)化落地的關鍵十年。十年里將會有重大項目通過PPP模式落地，同時新型城鎮(zhèn)化將
不在是停留在政策層面，老百姓也將通過新型城鎮(zhèn)化的落地而帶來實惠，本屆政府最大
的關注點也將通過PPP模式徹底落地，在中國歷史上寫下濃墨重彩的一筆。
那么什么是新型城鎮(zhèn)化？
新型城鎮(zhèn)化是必然還是偶然？
那么什么是PPP模式？
政府力推PPP模式背后究竟有何深意？
PPP模式在新型城鎮(zhèn)化背景下如何落地應用？
PPP模式在國外應用的狀況如何？
PPP模式與傳統(tǒng)政府融資模式有何實質性的區(qū)別？
PPP模式如何進行設計，如何在協(xié)議中體現PPP模式設計的細節(jié)？
社會資本參與城鎮(zhèn)化的流程解析
社會資本參與城鎮(zhèn)化可獲得哪些金融機構的融資
PPP模式究竟適用于哪些項目？
如何在此輪PPP模式刺激下尋找自己的項目？
PPP模式有沒有現成的操作手冊？
中國的PPP模式有哪些成功案例有哪些失敗案例，為什么有些成功，有些又是如何失敗的
呢？
這一系列的問題，都是困擾傳統(tǒng)施工企業(yè)和投資企業(yè)的最大問題。那么本課程《新型城鎮(zhèn)
化背景下PPP模式解析及案例分析》將從中國新型城鎮(zhèn)化的必然，新型城鎮(zhèn)化背景下PPP模
式的操作，PPP模式在國外的發(fā)展歷史，到國內模式的應用，以及如何進行PPP模式設計
、權益保障、實務操作等方面進行講解。

課程收益：
◆ 掌握新型城鎮(zhèn)化的定義、背景、意義
◆ 掌握新型城鎮(zhèn)化背景下PPP手段對于新型城鎮(zhèn)化如何進行落地
◆ 熟知PPP模式的出臺的必然性
◆ 熟悉了解PPP模式的發(fā)展歷史及演變
◆ 熟悉目前國家PPP相關政策解讀
◆ 掌握新型城鎮(zhèn)化背景下社會資本參與PPP模式流程
◆
掌握新型城鎮(zhèn)化背景下社會資本如何在PPP模式大潮中獲取“四萬億”的類似的機遇
◆ 掌握新型城鎮(zhèn)化背景下PPP模式典型案例
◆ 掌握智慧城市的核心及獲利點

課程時間：1天，6小時/天
授課對象：政府、開發(fā)區(qū)、房地產開發(fā)企業(yè)、金融機構、銀行、民營企業(yè)總裁班
授課方式：實戰(zhàn)講解+案例解析

課程大綱
第一講：新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展歷程
一、新型城鎮(zhèn)化的定義
1.城市化與城鎮(zhèn)化
2.新型城鎮(zhèn)化的意義
二、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程
1.國內城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程
2.國際城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程
案例分析
三、新型城鎮(zhèn)化提出的背景
1.宏觀經濟形勢
2.中國經濟增長驅動內因分析
3.當前存在的問題
四、新型城鎮(zhèn)化的理論與政策解讀
1.城鎮(zhèn)化水平落后于經濟發(fā)展水平
2.土地城鎮(zhèn)化大于人口城鎮(zhèn)化
3.東部城鎮(zhèn)化大于西部城鎮(zhèn)化
4.城鎮(zhèn)質量有待提高
五、新型城鎮(zhèn)化趨勢解讀
1.國家相關舉措解析
2.部委和地方相關舉措解析
六、新型城鎮(zhèn)化智慧模型
1.WISE模式提出的依據
2.WISE模式解析
3.新型城鎮(zhèn)化動因解析
4.WISE模式分項解析
七、國內城鎮(zhèn)化區(qū)域選擇
1.城市評級
2.指標評級

第二講：中國產業(yè)園區(qū)（經濟開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、新區(qū)、工業(yè)園區(qū)、自貿區(qū)）的分類與定
義
一、中國產業(yè)園區(qū)定義與區(qū)分
1.產業(yè)園的定義
2.產業(yè)園的作用
二、中國產業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程解析
1.中國園區(qū)四個發(fā)展階段
三、深圳蛇口工業(yè)區(qū)解析
1.招商銀行
2.平安保險
3.中集集團
四、浦東新區(qū)解析
1.浦東的發(fā)展歷程
2.浦東的發(fā)展代表上海民營企業(yè)和外資企業(yè)的發(fā)展
五、蘇州工業(yè)園解析
1.規(guī)劃要點
2.蘇州工業(yè)園成功要點
六、北京整體城市的發(fā)展
1.北京的定位
2.北京的格局
3.北京的未來
第三講：新型城鎮(zhèn)化的落地手段之PPP模式解析
一、PPP模式的定義
1.國際上PPP模式的定義及PPP模式全流程定義
2.國內PPP模式政府相關文件定義
二、PPP模式的背景
1.新常態(tài)下的PPP模式
2.新型城鎮(zhèn)化
3.“一帶一路”背景下的PPP模式

第四講：新型城鎮(zhèn)化落地手段之PPP模式的國內外發(fā)展現狀
一、國內PPP模式發(fā)展沿革
1.探索階段
2.試點階段
3.推廣階段
4.反思階段
失敗案例總結
二、近年來中國PPP模式實施情況分析
三、PPP模式相關政策解讀
1.國務院政策
2.國家部委政策

第五講：新型城鎮(zhèn)化之落地手段PPP操作實務解析
一、PPP操作相關主要模式解析(BOT\BOOT\BOO\BRO\DBOT\O&M\ TOT\ TBT)
二、不同性質項目PPP模式解析
1.片區(qū)開發(fā)
2.醫(yī)院項目
3.養(yǎng)老項目
4.市政道路
5.垃圾焚燒
6.城市體育中心項目
7.城市內核治理項目

第六講：新型城鎮(zhèn)化背景下PPP項目案例解析
案例1：北京地鐵16號復合型PPP模式
案例2：北京市4號線PPP模式
案例3：國內某大型央企海外PPP項目分析
案例4：深圳地鐵6號線-TOD模式

第七講：新型城鎮(zhèn)化成功案例解析
一、我國開發(fā)區(qū)發(fā)展歷程解析
1.發(fā)展進程
2.發(fā)展特點
3.蛇口與浦東
二、開發(fā)區(qū)與新城面臨的主要問題解析
1.豐臺科技園
2.京津新城
3.傳統(tǒng)工業(yè)園發(fā)展模式
4.通州新城
5.亦莊開發(fā)區(qū)

第八講：PPP模式在中國園區(qū)開發(fā)中的應用
一、五礦營口產業(yè)園
二、五礦汕頭產業(yè)園
三、華夏幸?；鶚I(yè)相關操作模式與園區(qū)
案例解析
1.華夏幸福的模式
2.華夏幸福的贏利點
3.為什么華夏幸福會成功
4.如何復制華夏幸福的模式并創(chuàng)新

第九講：新型城鎮(zhèn)化最終趨勢智慧城市理
一、智慧產業(yè)新城理念解析
二、智慧產業(yè)新城與大數據關系解析
1.什么是大數據
2.大數據與產業(yè)新城的關系
3.智慧新城的趨勢與掘金
三、互聯(lián)網+背景下中國城市發(fā)展路徑
1.什么是互聯(lián)網
2.為什么要結合互聯(lián)網
3.城市發(fā)展的終極目標是什么？

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