投資項(xiàng)目評(píng)估與可行性分析

  培訓(xùn)講師:張佩星

講師背景:
張佩星先生,世界財(cái)富百?gòu)?qiáng)企業(yè)職業(yè)經(jīng)理、IBM/西門(mén)子資深經(jīng)理、www.SysInter.cn首席董事、美國(guó)項(xiàng)目管理學(xué)會(huì)PMP、國(guó)際項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)IPMA和美國(guó)PMI授權(quán)機(jī)構(gòu)簽約培訓(xùn)顧問(wèn)、清華大學(xué)/上海交大/SIM客座教授、香港大學(xué)SPACE學(xué) 詳細(xì)>>

張佩星
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投資項(xiàng)目評(píng)估與可行性分析詳細(xì)內(nèi)容

投資項(xiàng)目評(píng)估與可行性分析

 投資項(xiàng)目概述及其管理模式

Ø 投資項(xiàng)目的歷史沿革和行業(yè)覆蓋

Ø 企業(yè)戰(zhàn)略和項(xiàng)目投資

Ø 投資項(xiàng)目三重壓力:市場(chǎng)、政策、時(shí)間

Ø 發(fā)展動(dòng)力與發(fā)展瓶頸并存

² 客戶定制

² 傳統(tǒng)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)死角

² 當(dāng)技術(shù)不再萬(wàn)能

Ø 厘清對(duì)于項(xiàng)目的含糊認(rèn)識(shí)

Ø 項(xiàng)目和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的區(qū)別

Ø 投資項(xiàng)目管理的七種模式

² DBB、EPC、BOT……

Ø 項(xiàng)目管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)PMBOK

² 完整實(shí)施一個(gè)項(xiàng)目的五個(gè)必經(jīng)步驟

² 項(xiàng)目整體管理與各專項(xiàng)管理的工作交叉

l 案例研討

ü 歐美工程項(xiàng)目投資與建設(shè)的發(fā)展現(xiàn)狀

ü 三峽工程的幾個(gè)尖銳問(wèn)題

ü 開(kāi)發(fā)商同承包商的微妙矛盾

ü 美國(guó)高速公路的現(xiàn)狀

l 互動(dòng)實(shí)踐

ü 甄別項(xiàng)目四要素



 投資項(xiàng)目的可行性研究

Ø 投資項(xiàng)目可行性研究的五個(gè)維度

² 市場(chǎng)、資源、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)

Ø 可行性研究三步曲

² 機(jī)會(huì)研究

² 初步可研

² 詳細(xì)可研

Ø 可行性研究的8個(gè)核心步驟

Ø 投資機(jī)會(huì)選擇和機(jī)會(huì)管理

Ø 市場(chǎng)預(yù)測(cè)與需求分析

Ø 市場(chǎng)調(diào)研的方法、工具和技巧

Ø 項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)估

² 自然資源條件

² 工程和水文地質(zhì)條件

² 項(xiàng)目地址或廠址選擇

Ø 生產(chǎn)條件評(píng)估和技術(shù)分析

² 交通運(yùn)輸條件

² 原材料供應(yīng)條件

² 燃料、動(dòng)力供應(yīng)條件

² 技術(shù)方案和產(chǎn)品評(píng)估

² 設(shè)備選型和工藝評(píng)估

Ø 項(xiàng)目規(guī)模確定

Ø 項(xiàng)目人力資源組織

Ø 項(xiàng)目時(shí)間安排

Ø 社會(huì)評(píng)價(jià)和環(huán)境評(píng)價(jià)

Ø 國(guó)民經(jīng)濟(jì)影響和社會(huì)效益分析

Ø 如何編制可行性研究報(bào)告

² 可研報(bào)告格式

² 可研報(bào)告內(nèi)容

l 案例研討

ü 行業(yè)價(jià)值報(bào)告和機(jī)會(huì)展望

ü 東南亞水利樞紐的EPC交鑰匙工程

ü 非洲紅土壤導(dǎo)致索賠無(wú)望

ü 上海地鐵4號(hào)線的建設(shè)中斷

l 互動(dòng)實(shí)踐

ü 能源基地項(xiàng)目4種方案的選擇難題



 項(xiàng)目投資估算、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和投資收益分析

Ø 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和投資決策

² 機(jī)會(huì)成本

² 沉沒(méi)成本

² 邊際效益遞減規(guī)律

Ø 投資估算的內(nèi)容和步驟

² 建筑工程費(fèi)

² 設(shè)備及工具購(gòu)置費(fèi)

² 安裝工程費(fèi)

² 預(yù)備費(fèi)

² 建設(shè)期利息與流動(dòng)資金

Ø 投資項(xiàng)目預(yù)算的實(shí)用技巧

² 類推比較和參數(shù)估算

² 講師判斷和Delphi技術(shù)

Ø 不同項(xiàng)目、不同階段的造價(jià)精度

Ø 投資、成本、利稅評(píng)估

Ø 資產(chǎn)、負(fù)債、損益

Ø 直接成本和間接成本

Ø 借款償還期的計(jì)算

Ø 借款償還能力分析

Ø 多方案的財(cái)務(wù)比較方法

² 成本現(xiàn)值比較法

² 低價(jià)格法

Ø 靜態(tài)投資收益評(píng)價(jià)法

² 投資回收期

² 投資收益率

Ø 動(dòng)態(tài)投資收益評(píng)價(jià)法

² 凈現(xiàn)值法(NPV)

² 內(nèi)部收益率法(IRR)

l 案例研討

ü 英國(guó)工程造價(jià)管理

ü 三峽工程的財(cái)務(wù)狀況

ü 你預(yù)留多少不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)?

ü 大樓搬遷項(xiàng)目的估算失誤

l 互動(dòng)實(shí)踐

ü 估算項(xiàng)目的概算和預(yù)算

ü 多方案收益計(jì)算和擇優(yōu)


 項(xiàng)目融資管理

Ø 項(xiàng)目融資的基本特征

Ø 融資渠道和資金來(lái)源

Ø 貸款結(jié)構(gòu)

² 從屬貸款

² 無(wú)擔(dān)保貸款

² 擔(dān)保貸款

Ø 項(xiàng)目公司組織形式對(duì)融資的影響

Ø 如何與銀行和金融機(jī)構(gòu)打交道

Ø 融資方式

² BOT、BOO、BOOT

² 產(chǎn)品支付和遠(yuǎn)期購(gòu)買(mǎi)

² 融資租賃

Ø 融資適用項(xiàng)目類型

² 資源和能源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

² 基礎(chǔ)設(shè)施與房地產(chǎn)項(xiàng)目

² 產(chǎn)品制造與服務(wù)項(xiàng)目

l 案例研討

ü 世界銀行貸款項(xiàng)目研討

ü 蘇門(mén)達(dá)臘BOOT電站項(xiàng)目

ü EPC總承包項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)

l 互動(dòng)實(shí)踐

ü 融資和還款利息計(jì)算



 投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)管理

Ø 哪種風(fēng)險(xiǎn)可怕?

² 已知風(fēng)險(xiǎn)

² 已知-未知風(fēng)險(xiǎn)

² 風(fēng)險(xiǎn)未知

Ø 純粹工程風(fēng)險(xiǎn)與商務(wù)投資風(fēng)險(xiǎn)

Ø 如何識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)

² 風(fēng)險(xiǎn)觸發(fā)器

² SWOT方法

² RBS 

Ø 完整決策樹(shù)的應(yīng)用

Ø 投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的等級(jí)劃分

² 概率矩陣

² EMV技術(shù)

² Pareto排序

Ø 投資項(xiàng)目不確定性分析

² 敏感性分析

² 盈虧平衡分析

Ø 效用因素和人的風(fēng)險(xiǎn)態(tài)度

Ø 五大風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)對(duì)策

Ø 風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)控

l 案例研討

ü 工廠擴(kuò)建的投資決策

ü 財(cái)富百?gòu)?qiáng)企業(yè)的9級(jí)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系

l 互動(dòng)實(shí)踐

ü 用決策樹(shù)對(duì)工程進(jìn)行決策

ü 賭一把


 投資項(xiàng)目管理:立項(xiàng)、計(jì)劃、實(shí)施、控制和收結(jié)

Ø 綱舉目張:抓好項(xiàng)目整體管理五步驟

Ø 啟動(dòng)項(xiàng)目的技巧

² 確立項(xiàng)目目標(biāo)

² 利用開(kāi)工會(huì)議和項(xiàng)目章程

² 向PM及時(shí)授權(quán)

Ø 制定項(xiàng)目計(jì)劃的要訣

² WBS工作分解

² PDM和關(guān)鍵路徑

² 項(xiàng)目整體計(jì)劃容易遺漏的要素

Ø 有效實(shí)施項(xiàng)目的關(guān)鍵

² 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)力和執(zhí)行力

² 溝通協(xié)調(diào)和解決問(wèn)題的能力

Ø 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行強(qiáng)有力的跟蹤和控制

² 變更控制

² 掙值管理

Ø 成功收結(jié)項(xiàng)目的策略

² 讓投資人或管理層放心地驗(yàn)收

² 達(dá)成多贏結(jié)局

l 案例研討

ü 當(dāng)計(jì)劃不如變化

ü 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手比我們快了兩個(gè)月

l 互動(dòng)實(shí)踐

ü 工作分解、進(jìn)度計(jì)劃和預(yù)算控制


 

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  講對(duì)時(shí)間管理的認(rèn)識(shí)  1.時(shí)間管理概述  2.代時(shí)間管理  3.第二代時(shí)間管理  4.第三代時(shí)間管理  5.第四代時(shí)間管理  第二講第四代時(shí)間管理  1.第四代時(shí)間管理的要素與核心  2.人生的四種需求與能力  3.現(xiàn)代時(shí)間管理強(qiáng)調(diào)自然法則  第三講時(shí)間管理的心態(tài)  1.如何進(jìn)行心理建設(shè)  2.運(yùn)用時(shí)間時(shí)應(yīng)注意的層面  3.如何區(qū)分事情的輕重緩急  第四

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一、項(xiàng)目管理與企業(yè)項(xiàng)目化管理的概念1、項(xiàng)目管理的內(nèi)涵與外延、企業(yè)戰(zhàn)略與項(xiàng)目管理的關(guān)聯(lián)2、什么是項(xiàng)目化管理?為什么需要?企業(yè)項(xiàng)目化管理的環(huán)境是什么?3、那些企業(yè)需要/應(yīng)當(dāng)實(shí)施項(xiàng)目化管理?4、如何建立從企業(yè)戰(zhàn)略到項(xiàng)目行動(dòng)之間的橋梁?二、企業(yè)項(xiàng)目化管理的系統(tǒng)框架設(shè)計(jì)三、項(xiàng)目管理流程的標(biāo)準(zhǔn)化1、如何定制項(xiàng)目管理流程2、如何選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)捻?xiàng)目生命周期模型3、項(xiàng)目管理標(biāo)

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單元日期內(nèi)容時(shí)間長(zhǎng)度參加人員單元一:前導(dǎo)單元第1天ACT前導(dǎo)策劃ACT開(kāi)題和選人規(guī)則宣講1天(約6小時(shí))企業(yè)高領(lǐng)導(dǎo)、HR經(jīng)理;課程導(dǎo)師第15天ACT現(xiàn)狀分析和選題確定ACT入圍人員篩選1天(6小時(shí))企業(yè)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、HR經(jīng)理;課程導(dǎo)師單元二:課程單元第31、32、33、34天專題:ACT方法論和ACT全真實(shí)踐眾望所歸的領(lǐng)導(dǎo)力識(shí)人用人:MBTI性格類型測(cè)試創(chuàng)新思維

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高層管理者的領(lǐng)導(dǎo)力Oslash;什么是領(lǐng)導(dǎo)?——80%的人都答錯(cuò)的問(wèn)題Oslash;好領(lǐng)導(dǎo)與壞領(lǐng)導(dǎo)Oslash;領(lǐng)導(dǎo)的五種層次、十項(xiàng)義務(wù)Oslash;領(lǐng)導(dǎo)類型剖析Oslash;領(lǐng)導(dǎo)人的特質(zhì)Oslash;權(quán)力和影響力Oslash;管理就是領(lǐng)導(dǎo)嗎?Oslash;管理的基本職能和四個(gè)要素Oslash;管理層次與管理幅度Oslash;要領(lǐng)導(dǎo)、還是要管理?Oslash

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藍(lán)色巨人的崛起——IBM的變革和轉(zhuǎn)型Oslash;從THINK開(kāi)始Oslash;大蕭條時(shí)期的高速擴(kuò)張Oslash;巨人站起,世界變藍(lán)Oslash;360時(shí)代Oslash;PC霸主也有煩惱Oslash;跨行業(yè)拜帥Oslash;整體解決方案Oslash;擁抱internetOslash;從電子商務(wù)到隨需應(yīng)變Oslash;成為行業(yè)領(lǐng)袖Oslash;打造智慧地球Os

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IBMBLM業(yè)務(wù)領(lǐng)先模型框架Oslash;什么是IBMBLM(業(yè)務(wù)領(lǐng)先模型)?Oslash;BLM的三大要素:戰(zhàn)略執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)力Oslash;IBMBLM的框架內(nèi)容理解企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理三大要素間的制衡關(guān)系掌握特定企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的語(yǔ)言掌握BLM戰(zhàn)略制定的步驟和方法達(dá)成企業(yè)共同的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)以戰(zhàn)略為依據(jù)進(jìn)行執(zhí)行跟蹤理解戰(zhàn)略自上而下的實(shí)施方法Oslash;BLM的業(yè)務(wù)價(jià)值Osl

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識(shí)人之道和自知之明的融合——人的性格類型測(cè)試與分析Oslash;馭人者當(dāng)先自知Oslash;人的偏愛(ài)Oslash;人與人之間為什么會(huì)有差異?人的兩種心理活動(dòng)過(guò)程人的兩類精神活動(dòng)取向Oslash;從精神到行動(dòng),從心理到事理Oslash;人的16種性格類型及其特征Oslash;不同類型對(duì)應(yīng)的行為表現(xiàn)Oslash;如何用MBTI測(cè)定自己的性格Oslash;如何對(duì)測(cè)

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眾望所歸的領(lǐng)導(dǎo)力Oslash;什么是領(lǐng)導(dǎo)?——80%的人都答錯(cuò)的問(wèn)題Oslash;要領(lǐng)導(dǎo)、還是要管理?Oslash;領(lǐng)導(dǎo)的五種層次、十項(xiàng)義務(wù)Oslash;好領(lǐng)導(dǎo)vs糟領(lǐng)導(dǎo)Oslash;管理方格:領(lǐng)導(dǎo)者的角色定位戰(zhàn)略決策者資源分配和整合高手溝通與協(xié)調(diào)人團(tuán)隊(duì)領(lǐng)軍人物員工激勵(lì)大師Oslash;領(lǐng)導(dǎo)者的系統(tǒng)思考力洞察力推斷力自知力Oslash;領(lǐng)導(dǎo)者的行為方式民主放

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變革:觀念轉(zhuǎn)變、角色定位與行為改觀Oslash;沒(méi)有危機(jī)感就沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力Oslash;變革的意義——S曲線Oslash;變革前必須先問(wèn)自己的幾個(gè)問(wèn)題Oslash;我們究竟需要改變什么?環(huán)境適應(yīng)我,還是我適應(yīng)環(huán)境?先改變自己,還是先改變別人?從本位思考,還是從全局思考抱殘守缺,還是另謀出路?是任務(wù)不可能完成,還是觀念作祟?靠關(guān)系,還是靠能力?面向市場(chǎng),還是面向技

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