未來(lái)經(jīng)濟(jì)分析與地產(chǎn)策略研究

未來(lái)經(jīng)濟(jì)分析與地產(chǎn)
講師：宋承敏
課程背景：
欲決戰(zhàn)中國(guó)經(jīng)濟(jì)，必知中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策的演變趨勢(shì)；欲知中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策的演變趨勢(shì)，必
知中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策演變的內(nèi)在邏輯；預(yù)知中國(guó)經(jīng)濟(jì)的演變邏輯，必須找到中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策邏
輯起點(diǎn)。改革、發(fā)展、穩(wěn)定的內(nèi)在邏輯關(guān)系是分析中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策演變趨勢(shì)的邏輯起點(diǎn)。

課程目標(biāo)：
通過(guò)本課程，您將學(xué)習(xí)到最本質(zhì)、最透徹、最清晰的關(guān)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策演變的內(nèi)在邏
輯，學(xué)習(xí)到財(cái)富創(chuàng)造的產(chǎn)業(yè)變遷、目前動(dòng)態(tài)以及趨勢(shì)演變；您可以學(xué)習(xí)到實(shí)體經(jīng)濟(jì)是如
何變化？房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是如何讓中國(guó)的銀行、政府看待的？您還可以學(xué)習(xí)到中國(guó)貨幣發(fā)行
的內(nèi)在邏輯、通道與財(cái)富創(chuàng)造、財(cái)富分配的關(guān)系？您還可以學(xué)習(xí)在財(cái)富重新分配的時(shí)代
的投資邏輯與投資標(biāo)準(zhǔn)、以及未來(lái)中國(guó)30年中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策演變的趨勢(shì)預(yù)測(cè)。本課程就是
為大眾群體量身打造的聽(tīng)得懂、看得見(jiàn)、摸得著、用得上的經(jīng)濟(jì)政策課程。
培訓(xùn)時(shí)間：1天

課程大綱：
第一版塊 中國(guó)經(jīng)濟(jì)政策的邏輯起點(diǎn)
1. 發(fā)展經(jīng)濟(jì)，改變落后
2. 天下大勢(shì)、不可阻擋
3. 透視中國(guó)有中國(guó)特色經(jīng)濟(jì)政策的邏輯起點(diǎn)：改革、發(fā)展與穩(wěn)定的關(guān)系。
4. 經(jīng)濟(jì)政策是決定國(guó)家興亡、企業(yè)強(qiáng)弱、個(gè)人貧富的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)力。
5. 看懂經(jīng)濟(jì)政策的演變邏輯是投資決策的首要問(wèn)題。
6. 中國(guó)經(jīng)濟(jì)分析的方法。
第二版塊 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的內(nèi)在邏輯-財(cái)富是怎樣創(chuàng)造的？
1. 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的內(nèi)在邏輯與影響因素
2. 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下的財(cái)富創(chuàng)造
3. 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下的財(cái)富分配
4. 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下的貨幣發(fā)行原則。貨幣發(fā)行與財(cái)富分配的關(guān)系。
第三版塊 朱镕基總理時(shí)代經(jīng)濟(jì)政策回顧與解析
1. 消費(fèi)：市場(chǎng)化改革：
2. 出口：外匯體制改革；加入世界貿(mào)易組織
3. 投資：財(cái)政政策
4. 財(cái)政：分稅制
5. 住房體制改革
6. 朱镕基總理時(shí)代的經(jīng)濟(jì)政策。
7. 朱镕基總理時(shí)代的機(jī)遇與投資策略
第四版塊 溫家寶總理時(shí)代的經(jīng)濟(jì)政策回顧與解析
1. 保增長(zhǎng)與控通脹
2. 溫家寶總理時(shí)代的住房體制改革
3. 信貸體制改革
4. 積極的財(cái)政政策與穩(wěn)健的貨幣政策
5. 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的黃金十年
6. “四萬(wàn)億”。溫家寶總理時(shí)代的經(jīng)濟(jì)政策評(píng)析
7. 溫家寶總理時(shí)代的創(chuàng)富機(jī)遇與策略
第五版塊 李克強(qiáng)總理時(shí)代的經(jīng)濟(jì)政策與經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略
1. 改革是最大的紅利—交易成本的降低；
2. “該管的管起來(lái)，該放的放下去”；
3. 城鎮(zhèn)化是最大的動(dòng)力；
4. 自貿(mào)區(qū)戰(zhàn)略；
5. “一帶一路”倡議—市場(chǎng)范圍的擴(kuò)展。
6. 亞投行與人民幣國(guó)際化戰(zhàn)略。
7. 把權(quán)力關(guān)進(jìn)籠子里
8. 供給側(cè)改革解讀。
9. 穩(wěn)增長(zhǎng)的任務(wù)目標(biāo)與內(nèi)生增長(zhǎng)動(dòng)力的不足兩難困境
10. 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的繁榮與實(shí)體經(jīng)濟(jì)
11. 目前政治經(jīng)濟(jì)政策帶來(lái)的創(chuàng)富機(jī)會(huì)與策略
第五模塊 19大后 未來(lái)展望
1. 權(quán)力會(huì)進(jìn)一步被關(guān)在籠子里；
2. 市場(chǎng)體制建設(shè)將進(jìn)一步完善；
3. 外向型經(jīng)濟(jì)會(huì)進(jìn)一步發(fā)展，中國(guó)朋友圈將進(jìn)一步擴(kuò)容；
4. 中國(guó)的對(duì)內(nèi)經(jīng)濟(jì)政策與對(duì)外經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略。
5.
“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”成為實(shí)體經(jīng)濟(jì)的新動(dòng)力，成為財(cái)富創(chuàng)造的新源泉，是財(cái)富重
新分配的新對(duì)象

第六版塊 地產(chǎn)企業(yè)依據(jù)與方向
1. 未來(lái)30年如何投資決策？—企業(yè)家最關(guān)心的問(wèn)題。
2. 國(guó)內(nèi)實(shí)體經(jīng)濟(jì)投資決策
3. 房地產(chǎn)業(yè)投資與策略分析。
? 存量，人均
? 增量，人均
? 自住，改善，投資，投機(jī)
? 住宅，辦公，商貿(mào)到文化、旅游、健康和養(yǎng)老
? 一、二、三、四線城市的不同
? 城鎮(zhèn)化，每年2000萬(wàn)人就業(yè)，1000萬(wàn)農(nóng)民進(jìn)城
? 租房的發(fā)展
? 政府政策
? 老百姓傳統(tǒng)
? 新變化
? 投資渠道的多元化和房地產(chǎn)投資
? 房?jī)r(jià)、租價(jià)和貨幣實(shí)際購(gòu)買力
? 經(jīng)典案例分析
4. 實(shí)體經(jīng)濟(jì)投資策略與投資方向
5. 企業(yè)要學(xué)會(huì)關(guān)注和解讀黨的報(bào)告：文中自有黃金屋；于無(wú)聲處聽(tīng)驚雷。

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