房地產(chǎn)經(jīng)營管理與團隊領導力提升

**部分：管理者經(jīng)營管理能力與領導力綜述

1、管理者存在的使命與價值？--創(chuàng)業(yè)績能力與帶團隊能力

2、管理者的任務與崗位分析—-解讀某個總監(jiān)的崗位說明書

3、從專業(yè)高手到管理者提升中的常見問題？--新主管的易犯的錯誤

4、影響管理者管理效果的原因分析？

5、管理者管理素養(yǎng)模型？--兩個方面的十種關鍵能力 

6、經(jīng)營管理的概念和體系是什么？

7、公司經(jīng)營管理的核心要點 ？

8、經(jīng)營管理與其他學科的關系？

互動：我們企業(yè)在經(jīng)營管理中的特色？

     從系統(tǒng)角度分析管理者在企業(yè)經(jīng)營管理的難點？

第二部分：管理者如何提升企業(yè)的經(jīng)營績效？

一、如何明確企業(yè)經(jīng)營的業(yè)績目標？

1、 如何確定團隊業(yè)績目標？--從企業(yè)戰(zhàn)略目標到運用團隊年度目標？

2、 運用管理目標的四個層次？---如何讓戰(zhàn)略在運用的各方面落地？

3、 系統(tǒng)經(jīng)營目標的“3化”---如何讓經(jīng)營目標傳遞到團隊每個人員？

研討：我們團隊今年的經(jīng)營管理業(yè)績目標？

二、如何根據(jù)企業(yè)計劃制定的自己團隊的經(jīng)營計劃？

1、企業(yè)經(jīng)營計劃的類別包括哪些？

2、誰來組織系統(tǒng)的編制企業(yè)的經(jīng)營計劃？

3、經(jīng)營計劃的制定過程是怎樣的？

4、如何進行企業(yè)經(jīng)營計劃的協(xié)調？ 

演練：1、我們團隊今年經(jīng)營計劃編制的回顧與優(yōu)化。

三、如何對經(jīng)營執(zhí)行進行有效監(jiān)控和調整？

1、經(jīng)營監(jiān)控的本質是什么？要監(jiān)控哪些內(nèi)容？

2、如何對進度監(jiān)控？--里程碑、關鍵路徑、計劃前置

3、如何進行質量監(jiān)控？--敏感質量點、質量的五個質量把控點

4、如何對成本進行監(jiān)控？--敏感成本、關鍵成本控制、責任成本落實

5、如何對各類變化進行協(xié)調與管控？

研討：我在自己團隊經(jīng)營執(zhí)行中成功的控制措施和手段有哪些？

四、如何進行企業(yè)經(jīng)營系統(tǒng)的總結與優(yōu)化？

1、為什么大家不愿意進行系統(tǒng)的經(jīng)營總結工作？

2、誰來組織企業(yè)的經(jīng)營管理總結？

3、企業(yè)經(jīng)營管理總結應該包括的內(nèi)容？--針對經(jīng)營目標的全面總結

4、企業(yè)經(jīng)營總結的成果如何被應用？--總結的分享、管理體系優(yōu)化

研討：我們團隊在經(jīng)營總結方面還可以做哪些工作？

      中層、基層管理者定期該總結什么？

第三部分：管理者如何帶好團隊？

一、如何構建企業(yè)經(jīng)營的組織管控構架？

1、如何解讀企業(yè)的組織構架？

2、如何優(yōu)化團隊經(jīng)營的流程與操作要點？

3、如何幫助員工認知經(jīng)營管理中的任務、工作成果與工作特點？

4、三種不同的經(jīng)營管控模式是什么？我們企業(yè)適合哪種模式？我們團隊的經(jīng)營模式？

反思：1、我的團隊在經(jīng)營管控方面還有哪些可以優(yōu)化的？

二、如何組建團隊和發(fā)展團隊？

1、企業(yè)團隊合理的人員結構是怎樣的？--團隊角色認知、八個角色

2、如何對團隊人員從職業(yè)、角色、性格等方面進行匹配？

3、團隊四個的發(fā)展階段的特征是什么？--團隊全周期的管理

4、針對不同的發(fā)展階段經(jīng)營管理者的管理要點？

演練：我的團隊如何進行角色優(yōu)化？

三、如何輔導團隊進行經(jīng)營能力提升？

1、如何把握團隊的學習方向和需求？--任務導向、問題導向

2、如何讓每個員工認知的經(jīng)營中的要點？--崗位要點、短板分析

3、如何用教練式方式在經(jīng)營中輔導員？--教練技術的七步曲

4、如何組織團隊針對經(jīng)營問題進行學習提升？

研討：如何針對團隊現(xiàn)狀組織一次針對性的團隊培訓？

四、如何在經(jīng)營中促進團隊的溝通和協(xié)調？

1、如何組織團隊會議？--會前、會中、會后的全周期把控

2、如何與不同專業(yè)的員工溝通？

3、如何針對員工不同個性進行有效的溝通？--四種不同員工的溝通要點

4、如何規(guī)劃和組織團隊的溝通系統(tǒng)？

演練：如何設計與實施與一個員工進行一次績效面談？

五、如何進行經(jīng)營考核和激勵團隊？

1、如何看待績效管理和考核？--績效管理常見問題分析

2、如何確定團隊和個人的客戶指標？

3、如何對員工進行績效改善？

4、非物質的激勵方法有哪些？--發(fā)展激勵、精神激勵

5、如何對團隊進行激勵？--節(jié)點、成果、團隊的組合激勵

6、如何針對不同員工進行針對性激勵？--個性、及時、組合

演練：如何針對某個員工進行有效的激勵？

第四部分：管理者如何提升團隊領導力？

1、如何發(fā)現(xiàn)員工的專長、幫助員工選擇合適的工作崗位？

2、如何幫助認知員工崗位的任務、工作成果與工作特點？

案例分析：設計總監(jiān)的崗位分析

3、如何**提升專業(yè)和管理能力來提升個人的能力？

案例分析：成本管理人員的能力提升

4、如何輔導員工制定個人計劃？

5、如何提升員工工作中的溝通技巧？

6、如何加強對員工執(zhí)行中的指導和監(jiān)控

7、針對不同員工的個性化激勵

8、情境領導藝術在領導員工中的應用

第五部分、如何解決經(jīng)營管理中的問題和提升經(jīng)營管理者的素養(yǎng)？

一、如何解決企業(yè)經(jīng)營系統(tǒng)中的問題？

1、 問題與問題解決“七步法”介紹

2、 我們團隊在經(jīng)營中急待解決的系統(tǒng)問題是什么？

3、 如何有效運用問題解決的七步曲解決我們團隊經(jīng)營管理中的急切問題？

二、如何提升經(jīng)營管理者的能力？

1、中層管理者現(xiàn)在和未來的運用管理工作挑戰(zhàn)是什么？--格局、心態(tài)、專業(yè)、經(jīng)歷

2、自我分析：我的優(yōu)勢和劣勢是什么？--長處發(fā)展、回避短處

3、我重點的學習經(jīng)營管理提升點是什么？

4、我的學習方式與路徑有哪些？--六種個性的經(jīng)營管理者學習方式？

演練：管理者經(jīng)營管理和領導力的學習提升計劃？

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