經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算管理及稅務(wù)籌劃
經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算管理及稅務(wù)籌劃詳細(xì)內(nèi)容
經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算管理及稅務(wù)籌劃
經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算管理及稅務(wù)籌劃
課程要點(diǎn)
本次課程分享包括全面預(yù)算管理與戰(zhàn)略、績(jī)效管理的關(guān)聯(lián),如何通過(guò)全面預(yù)算管理合理配置資源以及配置的標(biāo)準(zhǔn),如何通過(guò)全面預(yù)算打通企業(yè)的“戰(zhàn)略-業(yè)務(wù)-財(cái)務(wù)-人力”的一體化,如何體系化的制定年度部門(mén)規(guī)劃,全面預(yù)算管理體系落地的實(shí)操步驟,全面預(yù)算環(huán)節(jié)中的交付成果、部門(mén)價(jià)值主張、關(guān)鍵行動(dòng)、常見(jiàn)問(wèn)題和各類(lèi)執(zhí)行全面預(yù)算的模型、工具和模板。
課程大綱:
一、房地產(chǎn)微利時(shí)代贏(yíng)利控制解決之道――宏觀(guān)了解全面預(yù)算系統(tǒng)價(jià)值
1. 目標(biāo)、環(huán)境、全面預(yù)算管理
2. 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的特性
3. 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)生存的環(huán)境
4. 房地產(chǎn)成本的構(gòu)成
5. 案例分享:某開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本構(gòu)成
6. 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的質(zhì)變趨勢(shì)
7. 預(yù)算管理的產(chǎn)生與發(fā)展
8. 共性問(wèn)題
9. 全面預(yù)算管理中存在的主要問(wèn)題
10. 高層對(duì)全面預(yù)算的共識(shí)
11. 全面預(yù)算管理的內(nèi)涵
12. 全面預(yù)算管理的功能?
二、全面預(yù)算指標(biāo)的確定與分解
1. 地產(chǎn)集團(tuán)全面預(yù)算管理系統(tǒng)
2. 全面預(yù)算管理系統(tǒng)的循環(huán)
3. 全面預(yù)算管理六個(gè)核心內(nèi)容
4. 房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理的指導(dǎo)原則
5. 房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理的目標(biāo)
6. 地產(chǎn)公司全面預(yù)算指標(biāo)定義、作用?
三、房地產(chǎn)企業(yè)利潤(rùn)預(yù)算怎么做
1. 利潤(rùn)預(yù)算
2. 結(jié)轉(zhuǎn)成本
3. 目標(biāo)利潤(rùn)
4. 房地產(chǎn)集團(tuán)利潤(rùn)指標(biāo)的啟示
四、房地產(chǎn)和建筑企業(yè)現(xiàn)金流預(yù)算怎么做
1. 現(xiàn)金流預(yù)算
2. 經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金凈流量預(yù)算
3. 經(jīng)營(yíng)性收入預(yù)算如何編制
4. 投資預(yù)算如何編制?
五、企業(yè)盈利根源與“101”商業(yè)模式創(chuàng)新
1.? “101”盈利模式
2.? 控制政策和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)三道防火墻?
六、房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算的基礎(chǔ):計(jì)劃管理系統(tǒng)
1. 投資預(yù)算如何編制
2. 案例分享:計(jì)劃管理系統(tǒng)?
七、房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算的核心技術(shù):科目設(shè)計(jì)和目標(biāo)成本管理
1. 預(yù)算科目
2. 全面預(yù)算科目設(shè)計(jì)的原則
3. 目標(biāo)成本產(chǎn)生及管控 ? ??
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管理會(huì)計(jì)之成本管理和案例分析 04.12
精益成本管理和案例分析課程大綱第1章 成本習(xí)性分析與變動(dòng)成本法導(dǎo)入案例1.1 成本及其分類(lèi)1.2 成本性態(tài)分析1.3 變動(dòng)成本法1.4 成本性態(tài)分析的Excel模型設(shè)計(jì)案例分析第2章 本量利分析導(dǎo)入案例2.1 本量利分析概述2.2 線(xiàn)性本量利分析2.3 本量利分析的擴(kuò)展2.4 目標(biāo)利潤(rùn)的多因素決策2.5 本量利分析的Excel模型設(shè)計(jì)案例分析第3章 預(yù)測(cè)分析
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財(cái)務(wù)管理大數(shù)據(jù)分析第一章、大數(shù)據(jù)時(shí)代的來(lái)臨第一節(jié)、大數(shù)據(jù)及大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)一、大數(shù)據(jù)1、什么是數(shù)據(jù)2、大數(shù)據(jù)4V基本特征二、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)分類(lèi)1、二分法2、三分法3、五分法三、數(shù)據(jù)的商業(yè)價(jià)值舉例1、金融制裁SWIFT環(huán)球同業(yè)銀行金融電訊協(xié)會(huì)2、百度付費(fèi)搜索廣告3、大數(shù)據(jù)是人工智能的基礎(chǔ)第二節(jié)、大數(shù)據(jù)的內(nèi)涵與發(fā)展一、在戰(zhàn)略層面投入數(shù)據(jù)化二、打造線(xiàn)上線(xiàn)下一致的客戶(hù)體驗(yàn)三、
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總經(jīng)理的商業(yè)經(jīng)-天龍八部課程大綱一、中國(guó)經(jīng)濟(jì)規(guī)律1、中國(guó)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀分析;2、中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來(lái)趨勢(shì)走向;3、中國(guó)經(jīng)濟(jì)勢(shì)必轉(zhuǎn)型;4、中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型方向有哪些;二、轉(zhuǎn)資本年代——企業(yè)頂層設(shè)計(jì)心經(jīng)1、資本年代如何設(shè)計(jì)企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃;2、資本年代企業(yè)如何設(shè)計(jì)頂層;3、新時(shí)代頂層設(shè)計(jì)包含那些內(nèi)容;4、頂層設(shè)計(jì)的原則是什么;5、頂層設(shè)計(jì)的原理是什么;三、分錢(qián)——狼企真經(jīng)1、成就大
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中國(guó)企業(yè)境外投資監(jiān)管實(shí)戰(zhàn)第一章中國(guó)企業(yè)境外投資概述第一節(jié)境外投資現(xiàn)狀一、境外投資規(guī)模不斷擴(kuò)大二、境外投資區(qū)域分布廣泛三、境外投資行業(yè)流向結(jié)構(gòu)日趨優(yōu)化四、投資主體結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化五、投資方式多樣化第二節(jié)境外投資趨勢(shì)一、境外投資規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)大二、“一帶一路”對(duì)境外投資影響進(jìn)一步加深三、境外并購(gòu)在境外投資中更加活躍四、從純投資性并購(gòu)逐步轉(zhuǎn)向戰(zhàn)略性并購(gòu)五、境外投資操作
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中國(guó)資產(chǎn)證券化實(shí)操案例第一章汽車(chē)貸款信貸資產(chǎn)證券化?第一節(jié)我國(guó)汽車(chē)金融發(fā)展概況?一、汽車(chē)金融的概念?二、汽車(chē)市場(chǎng)發(fā)展政策?三、汽車(chē)金融市場(chǎng)的發(fā)展空間?第二節(jié)汽車(chē)貸款信貸資產(chǎn)證券化的發(fā)行情況?一、汽車(chē)貸款資產(chǎn)證券化的意義?二、汽車(chē)貸款資產(chǎn)證券化的發(fā)行情況?第三節(jié)汽車(chē)貸款信貸資產(chǎn)證券化的操作要點(diǎn)?一、基礎(chǔ)資產(chǎn)?二、發(fā)起機(jī)構(gòu)?三、交易結(jié)構(gòu)?四、紅黑池?五、循環(huán)購(gòu)買(mǎi)
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